An cư nhờ chính sách cho vay mua nhà ở xã hội

Chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội giúp người dân an cư, ổn định cuộc sống. Trong ảnh: Cán bộ Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội quận Liên Chiểu hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn. Ảnh: LAM PHƯƠNG

Giải pháp thiết thực, ý nghĩa

Đầu năm 2025, anh Doãn Đức (xã Hòa Tiến, huyện Hòa Vang) đến Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Hòa Vang nộp hồ sơ vay vốn chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội để xây nhà mới. Sau khi thẩm định hồ sơ và khả năng tài chính của khách hàng, ngân hàng giải ngân cho anh vay 500 triệu đồng để xây nhà mới. “Ngôi nhà cũ xây dựng lâu năm nay xuống cấp, không bảo đảm điều kiện sống của gia đình. Để xây nhà mới cần số tiền lớn, trong khi đó thu nhập của tôi có hạn. Chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội chính là giải pháp thiết thực, ý nghĩa giúp gia đình tôi có kinh phí để xây nhà mới”, anh Đức chia sẻ.

Bà Nguyễn Thị Thu Phương, Phó Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Hòa Vang cho biết, xác định ý nghĩa và tầm quan trọng của chương trình tín dụng nhà ở chính sách xã hội trong thực hiện chính sách an cư, phòng giao dịch tăng cường thẩm định hồ sơ, giải ngân cho vay. Từ đầu năm đến nay, phòng giao dịch giải ngân cho 41 khách hàng vay với tổng số tiền 10,837 tỷ đồng. Tính đến nay, tổng dư nợ từ chương trình này hơn 123 tỷ đồng với 332 khách hàng vay vốn.

Cuối tháng 3-2025, chị Nguyễn Kiều Oanh (phường Xuân Hà, quận Thanh Khê) được Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội quận Thanh Khê giải ngân vay 350 triệu đồng để xây nhà mới. Nhờ có vốn, gia đình chị mạnh dạn tháo dỡ nhà cũ, xây nhà mới 3 tầng khang trang hơn. Tương tự, chị Vũ Thị Dung (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) cũng được giải ngân vay 325 triệu đồng để xây nhà mới, cải thiện điều kiện sống. “Quá trình thẩm định hồ sơ diễn ra khá nhanh chóng, thuận lợi. Nhờ có nguồn vốn vay từ ngân hàng, gia đình tôi mới đủ kinh phí để xây nhà”, chị Dung nói.

An cư lạc nghiệp

Giữa năm 2024, sau khi có thông tin chủ đầu tư mở bán chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu), anh Nguyễn Văn Hưng (xã Hòa Phong, huyện Hòa Vang) nộp hồ sơ xin vay vốn để mua chung cư và được phòng giao dịch huyện Hòa Vang giải ngân vay 800 triệu đồng. Với số tiền vay cùng với tích cóp của bản thân, anh Hưng mua căn chung cư 2 phòng ngủ có diện tích hơn 50m2 làm nơi sinh sống.

Hằng tháng, sau khi nhận lương, anh dành khoảng 7 triệu đồng để trả gốc và lãi, phần còn lại dùng chi tiêu sinh hoạt. “Nếu không có chương trình tín dụng vay vốn nhà ở xã hội, tôi không thể tiếp cận nhà ở xã hội vì không đủ khả năng. Đây là chính sách rất nhân văn, ý nghĩa, phù hợp với thu nhập của hầu hết người lao động”, anh Hưng chia sẻ.

Anh Nguyễn Đình Nam (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) vừa mua chung cư xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside nhờ nguồn vốn 300 triệu đồng vay từ chương trình tín dụng nhà ở xã hội. Sau khi ổn định nơi ở, vợ chồng anh Nam yên tâm công tác, nỗ lực làm việc để nâng cao thu nhập chăm lo gia đình.

Ông Trần Oanh Vũ, Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội quận Liên Chiểu cho biết, chương trình cho vay nhà ở xã hội là một trong 2 chương trình lớn đang được phòng giao dịch tập trung đẩy mạnh. Trong 5 tháng đầu năm, phòng giao dịch quận giải ngân cho 278 khách hàng vay với số tiền 70,5 tỷ đồng. Tính đến nay, tổng dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội đạt 294,6 tỷ đồng với 764 khách hàng vay, chiếm tỷ trọng 32,29% tổng dư nợ.

Đại diện Chi nhánh Ngân hàng chính sách xã hội thành phố cho biết, chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đối tượng được vay vốn là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở; hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, đô thị, vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

Ngoài ra còn đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; cán bộ, công chức, viên chức,...

Trường hợp khách hàng vay để mua, thuê nhà ở xã hội, mức vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê. Trường hợp khách hàng vay để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỷ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định tại từng thời điểm, hiện nay là 6,6%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm. Từ đầu năm đến nay, toàn thành phố giải ngân cho 731 khách hàng vay vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội, tổng số tiền 169 tỷ đồng. Tính đến ngày 20-5, tổng dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội toàn thành phố đạt 1.054 tỷ đồng với 2.790 khách hàng còn dư nợ. Qua đó giúp hàng nghìn gia đình nghèo, người lao động thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức,… có điều kiện an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống, góp phần thực hiện có hiệu quả chính sách ‘‘3 có’’, ‘‘4 an’’ của thành phố.

LAM PHƯƠNG

Nguồn: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/