វិនិយោគិនស្វែងរក "មាសសុទ្ធ" ក្នុងការកើនឡើងតម្លៃនៅទីប្រជុំជន Vinhomes Royal Island

ជំរុញដោយច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ គោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាសកម្មម្តងទៀត។ ហើយសាច់ប្រាក់កំពុងហូរយ៉ាងខ្លាំងចូលទៅក្នុង "កន្ត្រកទំនិញ" ជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពលដូចជា Vinhomes Royal Island ។

ទំនុកចិត្តត្រលប់មកវិញ Hai Phong នៅក្នុងការមើលឃើញរបស់អ្នកវិនិយោគ

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងទទួលបានដំណឹងល្អជាច្រើន។ គិតត្រឹមខែមេសា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាង 1,300 បានដំណើរការឡើងវិញ ពោលគឺកើនឡើង 22% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការស្ទង់មតិដោយគេហទំព័រ batdongsan.com.vn បង្ហាញថា 65% នៃអតិថិជនមានគម្រោងទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2024 ហើយតម្រូវការពិតប្រាកដនេះកំពុងជំរុញឱ្យប្រតិបត្តិការប្រព្រឹត្តទៅកាន់តែមានភាពរស់រវើក។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរហូតដល់ 6,200 ត្រូវបានកត់ត្រា កើនឡើង 8% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 និង 200% ខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

Vinhomes Royal Island គឺជាទីតាំងសម្របសម្រួលដ៏រស់រវើកបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងជើង។

នៅក្នុងបរិបទនៃការត្រលប់មកវិញនូវទំនុកចិត្តកាន់តែខ្លាំងរបស់ទាំងអ្នកលក់ និងអ្នកទិញ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឃើញ "ចំណុចភ្លឺ" លេចធ្លោជាច្រើន ជាធម្មតា Hai Phong ។ កាលពីខែមីនាកន្លងទៅ កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong ទាំងមូលបានកើនឡើង 68% ចំនួនប្រកាសកើនឡើង 40% ។ ជាពិសេស Thuy Nguyen គឺជាតំបន់ឈានមុខគេនៅ Hai Phong ទាក់ទងនឹង "កំដៅ" ទាំងផ្នែកទិញ លក់ និងជួល ដែលមានគ្រប់ប្រភេទ ហើយអ្វីដែលគួរអោយកត់សំគាល់បំផុតនោះគឺ ផ្ទះក្នុងក្រុង។

លោក Trinh Ba Ninh នាយកប្រចាំតំបន់នៃជាន់ជួញដូរអចលនវត្ថុបានវិភាគថា៖ “ទីតាំងកំពូលរបស់ Thuy Nguyen គឺច្បាស់ណាស់ ព្រោះនេះគឺជា “ចំណុចកណ្តាល” របស់ Vinhomes Royal Island ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។ ចាប់តាំងពីការបើកលក់ (ថ្ងៃទី ១៨ ខែមីនា) ដល់ថ្ងៃទី ៦ ឧសភា មានអ្នកចូលទស្សនារហូតដល់ ១៨,០០០ នាក់បានចុះឈ្មោះចូលមើលគេហទំព័រផ្ទាល់ចំនួន ៥ ដល់ ២ ០០០ នាក់ រួមជាមួយនឹងព័ត៌មាន Vinhomes ដល់ 003 នាក់។ និងប្រតិបត្តិការចំនួន 2,000 ត្រូវបានធ្វើឡើង គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញពីឥទ្ធិពលដែលផលិតផលទំនើប "blockbuster" នេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។

យោងតាមលោក Trinh Ba Ninh បានឱ្យដឹងថា អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតនៃ "ដីគ្រប់អ៊ីញគឺជាមាស" និងតម្រូវការដ៏ធំធេងសម្រាប់ការប្រមូលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជនវៀតណាម ដូច្នេះហើយវាគឺជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏មានប្រសិទ្ធភាព។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាជាជម្រកសុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងបរិបទ សេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងអតិផរណាដែលមិនស្គាល់ជាច្រើន។ ជាពិសេសក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015 - 2020 នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ហ្គោលដិន" របស់អ្នកវិនិយោគលំដាប់ខ្ពស់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍របស់ Savills បង្ហាញថា ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទោះបីជាមានការប្រែប្រួលទីផ្សារក៏ដោយ ផ្ទះនៅមានការកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ ដែលធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញដែលប្រសើរជាងបណ្តាញវិនិយោគជាច្រើនទៀត។ នេះត្រូវបានគេមើលឃើញកាន់តែច្បាស់នៅក្នុងគម្រោងម៉ាកយីហោរបស់សហគ្រាសធំៗដូចជា Vinhomes ឧទាហរណ៍ Vinhomes Imperia Hai Phong ដែលបានកើនឡើង 178.4% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018 ។ ឬ Vinhomes Ocean Park 1 ដែលកើនឡើង 285% បន្ទាប់ពីបើកលក់បានត្រឹមតែ 4 ឆ្នាំ... នៅពេលនេះ "អណ្តូងរ៉ែមាស" ដែលកំពុងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកពីគ្រប់ទិសទីគឺ Vinhomes Royal Island ។

"អណ្តូងរ៉ែមាស" នៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងកោះរ៉ូយ៉ាល់

តម្លៃនៃផ្ទះវីនហូម រ៉ូយ៉ាល់ អ៊ីសលដ៍ ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាចម្បងដោយកេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោរបស់អ្នកវិនិយោគ Vinhomes ។ ក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន 28 ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនេះបានដំណើរការនៅទូទាំងប្រទេស មានគម្រោងជាច្រើនដែលបានបង្កើតបាតុភូតនៃការលក់ និងបង្កើតកំណត់ត្រាសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ។ ដោយងាយស្រួលផ្ទៀងផ្ទាត់ការពិតនៅទីនេះ វិនិយោគិននឹងមានទំនុកចិត្តជាងមុន ដោយហេតុនេះដឹកនាំលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ពួកគេទៅកាន់ "កន្ត្រក" ថ្មី និងសក្តានុពលជាច្រើនទៀតដូចជានៅលើកោះ Vu Yen ជាដើម។

លោក Ninh បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលនេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេទៅលើផ្នែករង King Island ព្រោះតំបន់នេះនឹងសាកល្បងអាជីវកម្មរមណីយដ្ឋាន ទាំងការរស់នៅ និងសម្រាប់ជួល។ នេះនឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញទ្វេរដងដល់អតិថិជន ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីលំហូរសាច់ប្រាក់ពីការជួល និងប្រាក់ចំណេញពីការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត។

និយាយបន្ថែមអំពីសក្ដានុពលនេះ លោក Ninh បានមានប្រសាសន៍ថា កោះ King ក៏ដូចជាផ្នែករងជាច្រើនទៀតនៅ Vinhomes Royal Island សុទ្ធតែមានទីតាំងសំខាន់ៗ ជាពិសេសអត្ថប្រយោជន៍នៃការតំរង់ទិសទឹក។ នេះគឺជាទីតាំងពិសេសមួយនៅពេលដែលកោះខាងលើត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយទន្លេធំៗចំនួន 3 គឺទន្លេបាចដូង រូតលន់ និងទន្លេខេម។ នេះបង្កើតភាពឯកជន និងភាពឯកោសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូល បើកមើលទិដ្ឋភាពរាប់លានដុល្លារជារៀងរហូត ហើយក៏ជាកត្តាដែលនាំមកនូវភាពស្រស់ស្រាយដល់បរិយាកាសរស់នៅផងដែរ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក៏ជាកត្តាជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងអត្រា 50% នេះបើយោងតាមវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ជុំវិញកោះ Vu Yen ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ឥតឈប់ឈរ ដោយកាត់បន្ថយចម្ងាយផ្លូវទាំងអស់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង Hai Phong និងទៅកាន់ខេត្ត ក្រុងទូទាំងប្រទេស។ សូមអរគុណចំពោះរឿងនេះ បន្ទាប់ពីការធ្វើដំណើរបានត្រឹមតែ 1-2 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ អ្នកវិនិយោគអាចទៅដល់ទីក្រុងកោះរ៉ូយ៉ាល់ ហើយផ្ទុយទៅវិញ។

ការតភ្ជាប់នឹងត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលគម្រោងដឹកជញ្ជូនថ្មីៗបន្ថែមទៀតត្រូវបានបញ្ចប់។ រួមជាមួយនឹងផ្លូវ VinBus ដោយឥតគិតថ្លៃ ដែលរំពឹងថានឹងបើកនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ឬមុននេះ ស្ពាន Royal Bridge នឹងជួយកាត់ចម្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង Hai Phong ទៅ Vinhomes Royal Island ត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះ។

ផ្លូវដើរ - សួន Vu Yen បើកនៅថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា ដោយនាំមកនូវសកម្មភាពតាមដងផ្លូវដ៏គួរឱ្យរំភើបជាច្រើន។

ផ្ទះវីនហូម រ៉ូយ៉ាល់ អាយឡែន ក៏មានតម្លៃផងដែរ ដោយសារជីវភាពរស់នៅរបស់រាជវង្ស ដែលនាំមកដោយគ្រឿងបរិក្ខារដ៏ល្អឥតខ្ចោះជាច្រើន។ នាពេលបច្ចុប្បន្ន ពិធីបុណ្យ និងព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅផ្លូវដើរ - សួន Vu Yen ដូចជា Euro Football Fest Week (15-16 មិថុនា) ឬ Royal Summer Kids Week នាពេលខាងមុខ រួមជាមួយនឹងការសម្ពោធ Vinpearl Horse Academy ។ មិនបាច់និយាយទេ ទីលានវាយកូនហ្គោលទំហំ 160 ហិចតា ដែលជាកន្លែងធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ បានក្លាយជាកន្លែងប្រជុំដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់អ្នកចូលចិត្ត កីឡា នាពេលកន្លងមក…

បង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមគំរូ "All-in-one" តម្រូវការចាំបាច់ទាំងអស់នៃជីវិតនឹងត្រូវបានបំពេញនៅនឹងកន្លែងជាមួយនឹងម៉ាកនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូសេវាកម្មដែលមានឈ្មោះ "Vin" ដូចជា Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... គំរូជួលកន្លែងស្នាក់នៅ និងរមណីយដ្ឋាន ជួយសម្រួលលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ម្ចាស់ដ៏មានកិត្យានុភាព។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-san-chat-vang-muoi-tang-gia-o-nha-lien-tho-vinhomes-royal-island-d218405.html