អគារប្រណីតទំនើបនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមានភាពអ៊ូអរម្តងទៀត កន្លែងខ្លះកំពុងជួលក្នុងតម្លៃរាប់ពាន់លានដុង/ខែ។

(NLDO) - កន្លែងទំនេរពីមុនត្រូវបានជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញជាមួយនឹងតម្លៃជួលចាប់ពីរាប់រយលានដល់រាប់ពាន់លានដុងក្នុងមួយខែ។

បន្ទាប់ពីជាប់គាំងអស់រយៈពេលយូរ កន្លែងជួលដ៏ប្រណិតនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ នាពេលថ្មីៗនេះ បានចាប់ផ្តើមមានភាពអ៊ូអរម្តងទៀត នៅពេលដែលយីហោក្នុងស្រុក និងបរទេសធំៗជាបន្តបន្ទាប់បានពង្រីក ឬបើកហាងឡើងវិញ។

នៅពេលដែលទីតាំងទំនេរឥឡូវនេះត្រូវបានជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញជាមួយនឹងតម្លៃជួលចាប់ពីរាប់រយលានដល់រាប់ពាន់លានដុងក្នុងមួយខែ ដែលបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញខ្លាំងនៃតំបន់កណ្តាលទីក្រុង។

ដីសម្រាប់ជួលនៅផ្លូវឡឺឡៃ

នៅផ្លូវ Le Loi ម៉ាកយីហោលក់រាយបែបរស់នៅរបស់ចិន KKV កំពុងសាងសង់ “ផ្សារទំនើប KKV” ដំបូងរបស់ខ្លួននៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាមួយនឹងទំហំធំជាងហាងមុនៗ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាចំណុចលេចធ្លោថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារលក់រាយ។

ចូលប្រទេសវៀតណាមនៅចុងឆ្នាំ 2024 KKV បានបើកសាខាជាច្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅទីក្រុងហាណូយ ហើយឥឡូវនេះនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ KKV លេចធ្លោជាមួយនឹងសារ "ស្វែងយល់ពីជីវិត 100" ផ្តល់នូវផលិតផលជាង 20,000 ពីគ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ គ្រឿងបន្លាស់ ម៉ូដ រហូតដល់ប្រដាប់ក្មេងលេង។

នៅលើផ្លូវនេះផងដែរ យីហោ Cheho Tea កំពុងប្រញាប់ប្រញាល់បញ្ចប់ហាងទីពីររបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីទីតាំងទីមួយនៅ Vincom Thao Dien ដោយបន្តឆ្ពោះទៅគោលដៅក្លាយជាស្ពានសម្រាប់វប្បធម៌តែភាគខាងកើតក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ដីសម្រាប់ជួលនៅម្តុំផ្សារបត់

Chagee ដែលជាម៉ាកតែទឹកដោះគោរបស់ចិន ដែលបង្កឱ្យមានការខឹងសម្បារជាសាធារណៈ ក៏កំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើន ដើម្បីពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួននៅទីក្រុងហូជីមិញផងដែរ។ ម៉ាកនេះបច្ចុប្បន្នមានហាងសំខាន់ៗចំនួនពីរនៅផ្លូវ Nguyen Thiep ត្រង់កែងផ្លូវ Dong Khoi - Nguyen Hue; ហើយហាងថ្មីបំផុតគឺនៅកាច់ជ្រុង Truong Dinh - Ly Tu Trong Street ។

មិន​ត្រឹម​តែ​ម៉ាក​យីហោ​ថ្មី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ “អ្នក​ធំ” ដែល​ធ្លាប់​ស្គាល់​ក៏​បាន​ត្រលប់​មក​វិញ​ដែរ។ McDonald's បន្ទាប់ពីបិទហាងរបស់ខ្លួនជាបណ្ដោះអាសន្ននៅ 2-2A Tran Hung Dao ដោយសារការជួលរបស់វាផុតកំណត់ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 កំពុងជួសជុលកន្លែងទាំងមូលដើម្បីបើកឡើងវិញនៅឆ្នាំ 2025។

នៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មាន ភោជនីយដ្ឋានបួសដែលមានមូលដ្ឋាននៅរោងចក្រ Soha Plant កំពុងរៀបចំបើកសាខាទីពីរនៅ 63 Tran Hung Dao ហើយបានប្រកាសជ្រើសរើសបុគ្គលិកសម្រាប់ថ្ងៃបើក។

Yogurt Space - ខ្សែសង្វាក់ទឹកដោះគោជូរដែលផ្តល់សេវាកម្មដោយខ្លួនឯងដែលធ្លាប់ល្បីល្បាញដោយសារទឹកដោះគោជូរត្រជាក់ និងការ៉េមផ្សែង - បានត្រលប់មកវិញហើយបន្ទាប់ពីអវត្តមានជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីជួសជុលកន្លែងចាស់នៅ 147 Tran Hung Dao ដែលធ្លាប់ជាកន្លែងប្រជុំដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់យុវវ័យក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 2009-2019។

កន្លែងជួលនៅផ្លូវ Tran Hung Dao

យោងតាមជាន់អចលនទ្រព្យ តម្លៃជួលនៃអគារនៅផ្លូវ Tran Hung Dao បច្ចុប្បន្នប្រែប្រួលចន្លោះពី 120 ទៅ 400 លានដុងក្នុងមួយខែ អាស្រ័យលើទីតាំង និងតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់ស្នូលកណ្តាលតែងតែរក្សាកម្រិតតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៅលើទីផ្សារ។

ថ្មីៗនេះ Starbucks បានបើកហាងបម្រុងទីបួនរបស់ខ្លួននៅ Diamond Plaza ដែលជាផ្សារទំនើបមួយដែលមានអត្រាកាន់កាប់ស្ទើរតែពេញ។ ទោះបីជាតម្លៃជួលមិនត្រូវបានប្រកាសក៏ដោយ សាខាមុនបង្ហាញថាការចំណាយមិនតូចទេ៖ Bitexco Financial Tower ធ្លាប់ចំណាយប្រហែល 75,000 ដុល្លារ/ខែ សម្រាប់ផ្ទៃដី 500 ម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលហាងនៅ Han Thuyen ពីមុនបានកត់ត្រាប្រហែល 750 លានដុង/ខែ សម្រាប់ 210 ម៉ែត្រការ៉េ។ ពីទីនោះ សហគមន៍អាជីវកម្មព្យាករណ៍ថា តម្លៃនៅ Diamond Plaza អាចប្រែប្រួលពី 500 លានដុង ទៅ 1 ពាន់លានដុង/ខែ។

ដីសម្រាប់ជួលនៅផ្លូវ Han Thuyen និងផ្សារទំនើប Diamond Plaza

ម្យ៉ាងវិញទៀត ទីតាំងចាស់របស់ Starbucks នៅទីក្រុង Han Thuyen ឥឡូវនេះត្រូវបានកាន់កាប់ដោយយីហោកាហ្វេវៀតណាម Adoré Coffee។ បន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំនៃការធ្វើឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងទីផ្សារអន្តរជាតិ Adoré Coffee បានបើកហាងដំបូងរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមនៅថ្ងៃទី 8 ខែសីហានៅម៉ោង 11-13 Han Thuyen នៅកណ្តាលទីក្រុងដ៏មមាញឹកបំផុតដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយវិហារ Notre Dame ការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ ទីក្រុងហូជីមិញ និងផ្លូវដើរ Nguyen Hue ។

ទីតាំងនេះមិនត្រឹមតែជួយ Adoré បញ្ជាក់កេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោរបស់ខ្លួននៅពេលត្រឡប់ទៅទីផ្សារផ្ទះរបស់ខ្លួនវិញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានអត្ថន័យជានិមិត្តរូប ដែលបង្ហាញពីការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លានៅក្នុងទីផ្សារកាហ្វេដ៏រស់រវើករួចទៅហើយ។ យោងតាមលោក Kim Quang Group តម្លៃជួលនៅក្នុងតំបន់នេះបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 30,000 ដុល្លារ/ខែ ឬជាង 700 លានដុង។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm