ប្រជាជនមានការរំភើបនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

(Baohatinh.vn) - រដ្ឋាភិបាលបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមមកត្រឹម ៥,៤% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុ និងជួយប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបនៅខេត្ត Ha Tinh សម្រេចក្តីសុបិនចង់ដោះស្រាយ។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលាឆ្នាំ 2025 រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP វិសោធនកម្មនិងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម (NOX)។ 192/2025/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ NOXH ។

អ្នកខ្ចីមានការរំភើបនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមធ្លាក់ចុះ។

ក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។ អាស្រ័យហេតុនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយអត្រាការប្រាក់ហួសកំណត់គឺ 130% នៃអត្រាការប្រាក់កម្ចី។

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 នៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម (VBSP) ប្រជាជននឹងមានកិច្ចសន្យារបស់ពួកគេកែតម្រូវដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថ្មីទាំងសមតុល្យប្រាក់ដើម និងសមតុល្យហួសកាលកំណត់។

ពីមុនអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីក្រោមកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺស្មើនឹងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ជនក្រីក្រគឺ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះហើយ ព័ត៌មានអំពីការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី បានទទួលការព្រមព្រៀង និងរំភើបចិត្តពីប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើន ជាពិសេសអ្នកដែលមានចំណូលទាប មន្ត្រីរាជការជាដើម។

នៅឆ្នាំនេះ គ្រួសាររបស់លោក Phan Xuan Nam (កើតនៅឆ្នាំ 1980 រស់នៅក្នុងឃុំ Cam Xuyen) បានខ្ចីប្រាក់ចំនួន 900 លានដុងពីការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Cam Xuyen ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីក្រោមកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ 1.2%/ឆ្នាំ នឹងជួយគ្រួសាររបស់គាត់សន្សំប្រាក់យ៉ាងច្រើនក្នុងអំឡុងពេលកម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ។

លោក Phan Xuan Nam ចែករំលែកថា៖ «ខ្ញុំ ប្រពន្ធ កូន និងខ្ញុំរស់នៅផ្ទះទ្រុឌទ្រោម ជីវិតរស់នៅមិនសុខស្រួលប៉ុន្មានឆ្នាំ ដោយសារកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមរបស់ធនាគារដើម្បីគោលនយោបាយសង្គម ក្តីស្រមៃរបស់យើងក្នុងការសង់ផ្ទះធំទូលាយបានក្លាយជាការពិត។ ថយ​ចុះ ដែល​ជា​អ្វី​ដែល​យើង​សប្បាយ​ចិត្ត​ខ្លាំង​ណាស់»។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 បំណុលដែលនៅសល់របស់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម សាខាខេត្ត Ha Tinh បានកើនឡើងដល់ 743.5 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខា Ha Tinh បានពង្រឹងការសម្របសម្រួលរបស់ខ្លួនក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានគេហដ្ឋានសង្គម។ ជាមួយនឹងគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាច្រើនដូចជា៖ រយៈពេលកម្ចីរយៈពេលវែង (អតិបរមា 25 ឆ្នាំ) ក្របខ័ណ្ឌអត្រាការប្រាក់មានស្ថេរភាព គ្មានថ្លៃបង់ប្រាក់ជាមុន... កម្មវិធីនេះបានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់មនុស្សជាច្រើន។ ជាពិសេស គ្រួសារត្រូវមានដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនប្រហែល 150 លានដុងប៉ុណ្ណោះ នៅសល់អាចគាំទ្រដោយកម្ចីអនុគ្រោះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ផ្ទះថ្មីរាប់ពាន់ខ្នងនៅខេត្ត Ha Tinh ត្រូវបានសាងសង់ កែលម្អ និងជួសជុល រួមចំណែកលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន និងបំពេញលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យលំនៅដ្ឋានក្នុងកម្មវិធីគោលដៅជាតិរបស់ខេត្តលើការកសាងជនបទថ្មី។

ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ Ha Tinh នឹងបន្តធ្វើសមកាលកម្ម និងមានប្រសិទ្ធភាពអនុវត្តដំណោះស្រាយដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី ៣ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៣ របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣”។ តាមផែនការ នៅឆ្នាំ២០៣០ Ha Tinh ខិតខំបញ្ចប់ផ្ទះល្វែង និងលំនៅឋានកម្មករប្រមាណ ៣.៧០០ខ្នង។

Ha Tinh កំពុង​អនុវត្ត​គម្រោង​សាកល្បង​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​សង្កាត់ Thanh Sen ដំណាក់កាល​ទី II ទាក់ទាញ​ចំណាប់អារម្មណ៍​ពី​ប្រជាជន​ជា​ច្រើន​។

បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមសាកល្បងនៅសង្កាត់ Thach Linh ដំណាក់កាលទី II (បច្ចុប្បន្នវួដ Thanh Sen) កំពុងត្រូវបានអនុវត្តន៍ ដោយមានទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុបរហូតដល់ 550 ពាន់លានដុង។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ចូល​រួម​ចំណែក​យ៉ាង​សំខាន់​ក្នុង​ការ​សម្រេច​គោលដៅ​របស់​ខេត្ត​ដែល​មាន​អាផាតមិន​ចំនួន ៣៧០០ ល្វែង។

អ្នកស្រី Nguyen Thi Thuong (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Thanh Sen) បាននិយាយថា “គ្រួសាររបស់ខ្ញុំមានកូនតូចៗពីរនាក់ ហើយជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ពួកយើងបានជួលកន្លែងចង្អៀត ប្តីរបស់ខ្ញុំធ្វើការឆ្ងាយពីផ្ទះ ហើយហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងមានកម្រិត ដូច្នេះការទិញដី និងសាងសង់ផ្ទះគឺពិបាក។ បច្ចុប្បន្ននេះ កម្មវិធីឥណទានសង្គមនៅធនាគារគោលនយោបាយសង្គមបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។ យើងពិតជាសង្ឃឹមថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទី II នឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ឱកាស​ធ្វើ​ជា​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ល្វែង ជួយ​រក្សា​លំនឹង​ជីវិត​របស់​យើង»។

លោកស្រី Le Huong Tra ប្រធានផ្នែកផែនការ - នាយកដ្ឋានប្រតិបត្តិការឥណទាន (ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខាខេត្ត Ha Tinh) បានឲ្យដឹងថា៖ “ដើមទុនសរុបដែលបានបែងចែកទៅកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងឆ្នាំ 2025 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នរបស់សាខាគឺ 200 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 បំណុលរបស់កម្មវិធីសម្រេចបានជាង 743.5 ពាន់លានដុង (ធៀបនឹងការកើនឡើងចំនួន 743.5 ពាន់លានដុង។ 2024) ជាមួយនឹងអតិថិជនចំនួន 1,901 នាក់ដែលនៅតែជំពាក់បំណុលគេ ជាពិសេសតំបន់មួយចំនួនដែលមានបំណុលខ្ពស់រួមមានៈ ទីស្នាក់ការខេត្ត ថាច់ហា ខេម ស៊ឺយៀន កានឡុក... អនុវត្តទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាល យើងនឹងបន្តសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ អង្គការនយោបាយ និងសង្គម ដែលផ្តល់ការទុកចិត្តលើការផ្សព្វផ្សាយអំពីចំណុចថ្មីនៃគោលនយោបាយ សិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រពីប្រជាពលរដ្ឋ។ នីតិវិធីត្រឹមត្រូវ ក៏ដូចជាការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងប្រភពដើមទុនបន្ទាប់ពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី”។

ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខាខេត្ត Ha Tinh បន្តសម្របសម្រួលក្នុងការផ្សព្វផ្សាយចំណុចគោលនយោបាយថ្មី និងអមដំណើរប្រជាជនក្នុងការទទួលបានដើមទុនលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមតែរួមចំណែកដល់ការសម្រេចក្តីសុបិននៃលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាជំហានដ៏សំខាន់ក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានប្រកបដោយនិរន្តរភាព យោងតាមគម្រោងរបស់រដ្ឋាភិបាល "វិនិយោគលើការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានល្វែងសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030"។

ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html