កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវទំនួលខុសត្រូវក្នុងការកំណត់ថាតើអ្នកណាមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាបាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកតួនាទីគ្រប់គ្រងរដ្ឋចេញពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគ បង្កើនតម្លាភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីទប់ស្កាត់ភាពអវិជ្ជមាន និងធានាឱ្យបាននូវគោលនយោបាយឈានទៅដល់ប្រធានបទត្រឹមត្រូវ។

ទាក់​ទង​នឹង​បាតុភូត​អវិជ្ជមាន​ក្នុង​ការ​អនុម័ត​ទិញ​លំនៅឋាន​សង្គម​ដែល​ត្រូវ​បាន​បង្ហាញ​ដោយ​មតិ​សាធារណៈ​និង​សារព័ត៌មាន​នា​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ ក្នុង​ការ​ពិភាក្សា​នៅ​ក្រៅ ​រដ្ឋសភា ប្រតិភូ​មួយ​ចំនួន​បាន​លើក​ឡើង​ថា គួរ​មាន​វិធានការ​គ្រប់គ្រង​ឱ្យ​បាន​ល្អ​ប្រសើរ។ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវទំនួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង និងអ្នកវិនិយោគក្នុងការកំណត់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវក្នុងការទទួលបានការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

យោងតាមគណៈប្រតិភូ Hoang Van Cuong ( ហាណូយ ) គោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋលើការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមបង្ហាញពីការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងជ្រាលជ្រៅក្នុងការថែរក្សាជីវភាពរស់នៅរបស់កម្មករ។ នេះជាគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋ ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌ អធិការកិច្ច ត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយនេះគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។

ដូច្នេះ ទំនួលខុសត្រូវនេះមិនអាចជំរុញដល់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមបានទេ។ វិនិយោគិនគឺជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលដ៏សំខាន់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ ហើយតែងតែចង់ឱ្យផលិតផលរបស់ពួកគេត្រូវបានប្រើប្រាស់ឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ និងបង្វិលដើមទុន។

បើតាមគណៈប្រតិភូ នៅតាមមូលដ្ឋានមានប្រជាជនជាច្រើនដែលត្រូវការទិញលំនៅឋានសង្គម ហើយការជ្រើសរើសមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញលំនៅឋានសង្គម ជាបន្ទុករបស់ភ្នាក់ងារ នាយកដ្ឋាន សាខា និងវិស័យនានា។

ភ្នាក់ងារទាំងនេះត្រូវការសម្របសម្រួលដើម្បីស៊ើបអង្កេត និងផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានអំពីមុខវិជ្ជាដែលត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើសពីនេះ ភ្នាក់ងារត្រូវប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានឱ្យបានពេញលេញ ដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធទិន្នន័យព័ត៌មានអន្តរទំនាក់ទំនង ដើម្បីចាត់ថ្នាក់ និងកំណត់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការទិញសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ដែលពួកគេគ្រប់គ្រង។

វិនិយោគិននឹងផ្អែកលើបញ្ជីនៅក្នុងប្រព័ន្ធព័ត៌មានទិន្នន័យដែលផ្តល់ដោយទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋដើម្បីលក់ផលិតផលរបស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងបញ្ជីដែលបានអនុម័ត។ ក្នុងករណីវិនិយោគិនលក់ផលិតផលទៅឱ្យមុខវិជ្ជាដែលនៅក្រៅបញ្ជីដែលបានអនុម័ត ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យនឹងមានមូលដ្ឋានដើម្បីពិចារណាលើការគ្រប់គ្រងវិនិយោគិន។

គណៈប្រតិភូ Hoang Van Cuong (ទីក្រុងហាណូយ) ឆ្លើយសំណួរអ្នកយកព័ត៌មាន VNA។ (រូបថត៖ Hai Ngoc/VNA)

គណៈប្រតិភូបាននិយាយថាវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការជំរុញការទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។ នេះគឺមិនសមរម្យទេ ព្រោះអ្នកវិនិយោគអាចជាអាជីវកម្ម មិនមែនជាភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង ដូច្នេះហើយមិនអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានដែលហួសពីការទទួលខុសត្រូវ ភារកិច្ច និងសមត្ថភាពរបស់អ្នកវិនិយោគបានទេ។

ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវទំនួលខុសត្រូវរបស់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគក្នុងការកំណត់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ មានតែពេលនោះទេ ស្ថានភាពអវិជ្ជមានក្នុងការទិញ និងលក់លំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមគណៈប្រតិភូ Nguyen Quang Huan (ទីក្រុង ហូជីមិញ ) ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាអវិជ្ជមានក្នុងការទិញ និងលក់លំនៅឋានសង្គមឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងធ្វើឱ្យព័ត៌មានតម្លាភាពទាក់ទងនឹងគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។

រួមជាមួយនឹងនោះគឺជាព័ត៌មានអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ សិទ្ធិ ទំនួលខុសត្រូវ និងកាតព្វកិច្ចសម្រាប់អ្នកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈប្រតិភូ​បាន​លើក​ឡើង​ថា តាម​ពិត​ព័ត៌មាន​អំពី​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សង្គម​នា​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ​មិន​មាន​តម្លាភាព​ពិត​ប្រាកដ។ នេះអាចមកពីអ្នកវិនិយោគដោយសារហេតុផលផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន និងបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកសម្រាប់អ្នកដែលពិតជាចង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាបង្កើតចន្លោះប្រហោងសម្រាប់មុខវិជ្ជាមួយចំនួនដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍។

ក្រៅពីនេះ សូម្បីតែអ្នកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញលំនៅឋានសង្គមក៏មិនដឹងថាអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយដែរ ឬអត់ ហើយត្រូវសួរព័ត៌មាន...

ដូច្នេះ កិច្ចការដំបូងដែលត្រូវធ្វើគឺ ឱ្យភាគីពាក់ព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងធ្វើឱ្យមានតម្លាភាពរាល់ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម។ បង្កើតបណ្តាញព័ត៌មានពេញលេញសម្រាប់មនុស្សចូលប្រើប្រាស់យ៉ាងងាយស្រួល។ មានតែពេលនោះទេដែលយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហាអវិជ្ជមានក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមបច្ចុប្បន្ន។/.

(TTXVN/Vietnam+)

ប្រភព៖ https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp