ផែនការកំពង់ផែ Khanh Hoi៖ 60% នៃផ្ទៃដីសម្រាប់ឧទ្យាន

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលផែនការដីមាសនៃកំពង់ផែ Khanh Hoi ផ្តល់អាទិភាពដល់ទីសាធារណៈដែលមាន 60% នៃផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ជាសួនច្បារ 15 ដងច្រើនជាងផែនការចាស់។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការកែសម្រួលផែនការ

នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងហូជីមិញបានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនូវផែនការកែសម្រួលផែនការមេកំពង់ផែ Khanh Hoi (សង្កាត់លេខ៤)។ យោងតាមសំណើថ្មីនេះ ជិត 60% នៃផ្ទៃដីនឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាឧទ្យានបៃតង និងផ្ទៃទឹក ជំនួសផែនការមុនក្នុងការសាងសង់អគារខ្ពស់កប់ពពក។ ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញបានយល់ព្រមបញ្ឈប់គម្រោង Nha Rong - Khanh Hoi Complex ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងសាធារណៈ និងវប្បធម៌។

តំបន់ដីកំពង់ផែ Ben Nha Rong - Khanh Hoi នៅជាប់ផ្លូវ Nguyen Tat Thanh ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។ (រូបថត៖ Quynh Tran)។

សេចក្តីលម្អិតផែនការថ្មី និងការប្រៀបធៀប

គម្រោងផែនការថ្មីសម្រាប់ផ្ទៃដីប្រហែល 31.5 ហិកតា (មិនរាប់បញ្ចូល Ben Nha Rong - សារមន្ទីរ ហូជីមិញ ) បង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយក្នុងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ សមាមាត្រដីសម្រាប់ឧទ្យានបានកើនឡើង 15 ដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផែនការលម្អិត 1/2000 ដែលបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ 2015 ។

ការបែងចែកមុខងារប្រើប្រាស់ដី

• ឧទ្យានបៃតង និងផ្ទៃទឹក៖ ៦០% នៃផ្ទៃដី។
• ការងារសាធារណៈ៖ ២០% នៃផ្ទៃដី។
• តំបន់កំពង់ផែអន្តរជាតិ៖ ២០% នៃផ្ទៃដី។

ប្រៀបធៀបជាមួយផែនការចាស់ក្នុងឆ្នាំ 2015

ប្រភេទ	ផែនការឆ្នាំ 2015	សំណើថ្មី។
សួនសាធារណៈ	ប្រហែល 4%	60%
តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ	តំបន់ភាគច្រើន (3,116 អាផាតមិន)	លែងមានទៀតហើយ
វីឡា	32 ផ្ទះល្វែង	លែងមានទៀតហើយ
គ្រឿងបរិក្ខារ (សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ)	មាន	បំប្លែងទៅជាការងារសាធារណៈ (២០%)

ផលប៉ះពាល់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន

ការផ្អាកគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានបើកឱកាសមួយដើម្បីលុបបំបាត់ "ការស្ទះចរាចរណ៍" ដ៏ធ្ងន់ធ្ងរនៅលើផ្លូវ Nguyen Tat Thanh ។ នេះគឺជាសរសៃឈាមដ៏សំខាន់ដែលតភ្ជាប់តំបន់ Saigon ខាងត្បូងជាមួយកណ្តាលទីក្រុង។

បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវប្រវែង ២ គីឡូម៉ែត្រនេះ មានទទឹងត្រឹមតែ ១៤ ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ ដែលមាន ៤ គន្លង ដែលជារឿយៗមានការកកស្ទះ ដោយមានបរិមាណចរាចរណ៍លើសពី ១៤០% នៃការរចនា។ គម្រោងពង្រីកផ្លូវ Nguyen Tat Thanh ដល់ 37-46 ម៉ែត្រ ត្រូវបានជាប់គាំងអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ដោយសារបញ្ហាដីធ្លីរបស់គម្រោងចាស់។ ជាមួយនឹងផែនការថ្មី ការពង្រីកផ្លូវនេះនឹងកាន់តែមានលទ្ធភាព។

ទីតាំងកំពង់ផែលាតសន្ធឹងពីស្ពាន Khanh Hoi ដល់ស្ពាន Tan Thuan។ (ក្រាហ្វិក៖ តាំ ថៅ).

វឌ្ឍនភាព និងផ្លូវច្បាប់

ដើម្បីអនុវត្តផែនការថ្មីនេះ មន្ទីរផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មបានស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ ចោមចៅ ចាត់វិធានការតាមច្បាប់បន្តទៀត។ ផែនទីបង្ហាញផ្លូវដែលរំពឹងទុករួមមាន:

1. រៀបចំឯកសារកែសម្រួលមូលដ្ឋានសម្រាប់ផែនការកំណត់តំបន់ទំហំ 1/2000 សម្រាប់តំបន់កណ្តាលដែលមានស្រាប់ចំនួន 930 ហិកតា រួមទាំងតំបន់រងកំពង់ផែសង្កាត់ 4 ។
2. បន្ទាប់ពីគម្រោង 1/2000 ត្រូវបានអនុម័ត ជ្រើសរើសអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីរៀបចំផែនការខ្នាត 1/500 លម្អិតសម្រាប់ដីទាំងមូល ជាមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការសាងសង់ឧទ្យាន។

ការវិភាគទីផ្សារ និងផលប៉ះពាល់ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម

ការបំប្លែងដី "មាស" ទៅជាសួនសាធារណៈត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវផលវិជ្ជមានជាច្រើន។ មិនត្រឹមតែកែលម្អបរិស្ថាន និងលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ គម្រោងនេះក៏មានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់តំបន់ជិតខាងក្នុងខណ្ឌទី 4 ខណ្ឌទី 1 និងខណ្ឌទី 7 ដោយសារទីធ្លាបៃតងធំទូលាយ និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍។

ការព្រមានសំខាន់

• ព័ត៌មានអំពីផែនការលម្អិតអាចផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។
• វិនិយោគិន និងប្រជាពលរដ្ឋត្រូវអនុវត្តតាមការប្រកាសជាផ្លូវការ ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់ចុងក្រោយបំផុត។
• ដំណើរការបោសសម្អាត និងពង្រីកផ្លូវនៃផ្លូវ Nguyen Tat Thanh នឹងអាស្រ័យលើផែនការអនុវត្តរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។

ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/quy-hoach-cang-khanh-hoi-60-dien-tich-lam-cong-vien-397985.html