ប្រសិនបើសៀវភៅក្រហមរបស់គ្រួសារត្រូវបានលុប តើចាំបាច់ត្រូវប្តូរវាទេ?

ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ចែងថាសៀវភៅក្រហមនឹងមិនត្រូវបានចេញឱ្យគ្រួសារទេ (លុបចោលសៀវភៅក្រហមសម្រាប់គ្រួសារ) ប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនមិនទាន់យល់ច្បាស់ និងព្រួយបារម្ភថាតើពួកគេត្រូវស្នើសុំថ្មីឬអត់។

យោងតាមប្រការ 3 មាត្រា 256 នៃច្បាប់ភូមិបាលលេខ 31/2024/QH15 បានចែងថា:

- លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធផ្ទះ វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសំណង់ វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីដែលបានចេញមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នៅតែមានសុពលភាពស្របច្បាប់។

- មិនចាំបាច់ដូរយកវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី លុះត្រាតែមានការទាមទារ។

ដូច្នេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលទទួលបានសៀវភៅក្រហម ឬសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកមុនថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ មិនតម្រូវឱ្យប្តូរសៀវភៅក្រហម ឬសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក តាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ នោះទេ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើចាំបាច់ វាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលបានទទួលសៀវភៅក្រហមសម្រាប់គ្រួសារមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មិនតម្រូវឱ្យប្តូរវាទេ។

លើសពីនេះ ច្បាប់ភូមិបាលថ្មីក៏បានចែងយ៉ាងជាក់លាក់ថា ក្នុងករណីសៀវភៅក្រហម និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ចេញឱ្យគ្រួសារមុនថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ប្រសិនបើមានតម្រូវការ អាចប្តូរទៅជាទម្រង់ថ្មី និងកត់ត្រាឈ្មោះសមាជិកចែករំលែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីឱ្យបានពេញលេញ។

ការកំណត់សមាជិកចែករំលែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់គ្រួសារមួយនឹងត្រូវបានយល់ព្រមដោយសមាជិកទាំងនេះ ហើយពួកគេនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់។

យោងតាមមាត្រា 259 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ការដោះស្រាយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់គ្រួសារមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដូចខាងក្រោម៖

- គ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីកំណត់អត្តសញ្ញាណស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់លើដីធ្លីជាក្រុមអ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរួម ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 27 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

- គ្រួសារដែលប្រើប្រាស់ដីដែលបានបែងចែកដី ដីជួល សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលទទួលស្គាល់ ឬទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយរដ្ឋមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដូចគ្នានឹងបុគ្គលប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ។

- នៅពេលដែលភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចបែងចែក ឬជួលដីដល់គ្រួសារមួយ ដើម្បីអនុវត្តផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័តនោះ ត្រូវតែកត់ត្រាជាពិសេសបុគ្គលដែលជាសមាជិកគ្រួសារដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តបែងចែក ឬជួលដី។

- គ្រួសារដែលរដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដីបែងចែកជាមួយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬដីជួលមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបន្តប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់។ នៅពេលដែលរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីផុតកំណត់ រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានបន្តក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកដី ឬការជួលដីដល់បុគ្គលដែលជាសមាជិកនៃគ្រួសារនោះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ចូវធូ

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html