បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសមស្របទៅនឹងប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេ។

នារសៀលថ្ងៃទី១០ ខែតុលា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ស្តីពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រិត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតនូវមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអនុក្រឹត្យលេខ 20-2024/លេខ 2024/ND-CP ។ និងវិធានការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក Tran Hong Ha ជាប្រធានកិច្ចប្រជុំ។ រូបថត៖ Van Diep/VNA

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ ចំណុចសំខាន់មួយនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកាតព្វកិច្ចប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់អ្នកវិនិយោគ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការទូទាត់ជំនួសឱ្យការកក់ដោយផ្ទាល់ 20% នៃមូលនិធិដីនៅក្នុងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ នេះគឺជាវិធានការមួយដែលរំពឹងថានឹងយកឈ្នះលើចំណុចខ្វះខាតដែលមានស្រាប់ ខណៈពេលដែលធានានូវតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវក្នុងដំណើរការអនុវត្តកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គម។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចែងថា ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល នៅតែកំណត់ទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន។ ការទូទាត់បន្ថែមសម្រាប់តំបន់ដីលំនៅដ្ឋាន 20% ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការទូទាត់សមមូលនឹងគណនាក្នុងអត្រា 3% ក្នុងមួយឆ្នាំនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់នេះ យោងទៅតាមវឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលបានអនុម័តរបស់គម្រោង។

បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងកំណត់ស្ថានភាពដែលអាជីវកម្មទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការបង់ប្រាក់ជំនួសឱ្យការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លី ហើយក្នុងពេលតែមួយបង្កើតធនធានស្ថិរភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើសពីនេះ វិធីសាស្ត្រគណនាដែលភ្ជាប់ទៅនឹងវឌ្ឍនភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជួយធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ និងជៀសវាងការបាត់បង់ថវិកា។

សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្មក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ក៏ផ្តោតលើការបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលចូលរួមក្នុងការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ យោងតាមសំណើនេះ ពិដានប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការពិចារណាទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងត្រូវបានដំឡើងដល់ 20 លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ 40 លានដុង/ខែ សម្រាប់គូស្វាមីភរិយា និង 30 លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលដែលនៅលីវដែលចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើន។

ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌ និងកម្រិតចំណូលនៃតំបន់នីមួយៗ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល សម្រេចលើការកែតម្រូវលើមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គួរកត់សម្គាល់ថា អ្នកដែលគ្មានកិច្ចសន្យាការងារនៅតែអាចទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម ប៉ុន្តែត្រូវតែមានការបញ្ជាក់ពីនគរបាលថ្នាក់ឃុំដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជន។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន កម្រិតដែលបានស្នើឡើងនេះគឺកាន់តែជិតទៅនឹងប្រាក់ចំណូល និងជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាក់ស្តែង។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្នុង​ករណី​ចាំបាច់​ក្នុង​ការ​ផ្លាស់ប្តូរ​អត្រា​ការប្រាក់​កម្ចី ស្ថាប័ន​ពាក់ព័ន្ធ​ត្រូវ​រាយការណ៍​ហើយ​ដាក់​ជូន​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​ដើម្បី​ពិនិត្យ និង​សម្រេច។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ រូបថត៖ Van Diep/VNA

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាក្រសួងសំណង់សុំយោបល់ពាក់ព័ន្ធនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម ក្នុងករណីមានអ្នកវិនិយោគចាប់ពីពីរ ឬច្រើន ដែលមានសមត្ថភាព និងលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនោះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងករណីនេះត្រូវរៀបចំការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការជាសាធារណៈ និងតម្លាភាព។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងសំណង់ត្រូវបំពេញបន្ថែមនូវគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្ត និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់គ្រួសារពហុជំនាន់ និងគ្រួសារនុយក្លេអ៊ែរដែលមានកូនចាប់ពី 3 នាក់ឡើងទៅ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានចាត់ឲ្យក្រសួងសំណង់ ពន្លឿនការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាង ពិនិត្យខ្លឹមសារទាំងអស់ បំពេញបែបបទ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដាក់ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តី ចុះហត្ថលេខា និងប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ លើក្រឹត្យស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួន នៃអនុក្រឹត្យលេខ ១០០/២០២៤/ន-ស.ប. 192/2025/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/tao-dieu-kien-cho-nguoi-dan-tiep-can-nha-o-xa-hoi-phu-hop-voi-thu-nhap-thuc-te-20251010160357799.htm