មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែមានម្ចាស់ភាគហ៊ុនថ្មីកាន់កាប់ 91% នៃដើមទុន។

(Dan Tri) - គម្រោងនេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំនោមគម្រោងធំៗចំនួន 80 នៅទូទាំងប្រទេសដែលបានបើកសម្ពោធដើម្បីអបអរសាទរខួបលើកទី 80 នៃទិវាជាតិ ដែលបង្ហាញពីការចាប់ផ្តើមនៃផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

Báo Dân trí•18/08/2025

នាថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ពិធីសម្ពោធ និងសម្ពោធមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ Saigon Marina (Saigon Marina IFC) នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅ 2 Ton Duc Thang សង្កាត់ Saigon ទីក្រុងហូជីមិញ។

គម្រោងនេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងធំៗចំនួន 80 នៅទូទាំងប្រទេសដែលត្រូវបានសម្ពោធ និងចាប់ផ្តើមដើម្បីអបអរសាទរខួបលើកទី 80 នៃទិវាជាតិនៃសាធារណរដ្ឋសង្គមនិយមវៀតណាម ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏ជាការចាប់ផ្តើមនៃផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិនៅទីក្រុងហូជីមិញផងដែរ។

Saigon Marina IFC មានទីតាំងនៅតំបន់ Ba Son ទីតាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយុទ្ធសាស្ត្រព្រោះវាមានទីតាំងនៅជិតទន្លេ Saigon ជាប់នឹងផ្លូវពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗដូចជា Ton Duc Thang - មហាវិថី Nguyen Hue និងមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងរហ័សទៅកាន់តំបន់រដ្ឋបាល និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។

គម្រោងនេះត្រូវបានណែនាំជា 55 ជាន់ពីលើដី 5 បន្ទប់ក្រោមដី ផ្ទៃដីសរុបជាង 106,000 m2 លើផ្ទៃដីជាង 6,000 m2 គឺជាអគារខ្ពស់បំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ Saigon Marina IFC ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យមានមុខងារច្រើន រួមទាំងការិយាល័យថ្នាក់ A មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សណ្ឋាគារ កន្លែងប្រជុំ និងបរិក្ខារទំនើបៗ ដែលរំពឹងថានឹងបម្រើកម្មករធម្មតាប្រហែល 10,000 ។

អ្នកវិនិយោគរបស់ Saigon Marina IFC ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុន Capitaland Tower ។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុន Capitaland Tower ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Capitaland Group ត្រូវបានអនុម័តជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងតាំងពីឆ្នាំ 2017។ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តយឺតយ៉ាវជាច្រើនឆ្នាំ នៅឆ្នាំ 2023 ម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងស្រុកបានទិញភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន និងពន្លឿនដំណើរការបញ្ចប់។

ទើបតែស្វាគមន៍ម្ចាស់ភាគហ៊ុនថ្មីដែលកាន់កាប់ 91% នៃដើមទុន

គួរកត់សម្គាល់ថាវិនិយោគិននៃអគារមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ Saigon Marina ទើបតែបានបង្កើនដើមទុនរបស់ខ្លួនចំនួនដប់ដងដល់រាប់ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើយោងតាមការអាប់ដេតចុងក្រោយនេះ ស្ថានភាពអាជីវកម្មកំពុងទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមព័ត៌មានពីវិបផតថលចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មជាតិ Capitaland Tower ទើបតែបានបង្កើនដើមទុន 10 ដងដល់ជាង 22.000 ពាន់លានដុង។

ជាពិសេស រចនាសម្ព័ន្ធម្ចាស់ភាគហ៊ុនមានបុគ្គលថ្មី គឺលោកស្រី Le Thi Huyen Linh ដែលកាន់កាប់ 91% នៃដើមទុន។ ភាគទុនិកចាស់បានកាត់បន្ថយអនុបាតកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ រួមទាំងលោក ហ្លួង ផានសឺន ដែលកាន់កាប់ 8.5% ។ លោកស្រី Linh ក៏ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ ហើយលោក Son គឺជាតំណាងស្របច្បាប់នៃសហគ្រាសនេះ។

ទន្ទឹមនឹងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធម្ចាស់ភាគហ៊ុន Capitaland Tower ក៏មានអគ្គនាយកថ្មីគឺលោក Nguyen Diep Anh ដែលជាតំណាងស្របច្បាប់របស់សហគ្រាសផងដែរ។

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — ព័ត៌មានអាជីវកម្ម (រូបថត៖ វិបផតថលចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មជាតិ)។

ទាក់ទងនឹង Grand Marina Saigon IFC ថ្មីៗនេះ HDBank បានប្រកាសពីផែនការផ្លាស់ប្តូរទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ខ្លួនទៅកាន់អគារនេះដើម្បី "អនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួនក្នុងដំណាក់កាលថ្មី"។

តើអាជីវកម្មយ៉ាងម៉េចដែរ?

ទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម យោងតាមរបាយការណ៍ទៅកាន់ផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 Capitaland Tower បានបន្តខាតបង់បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធជាង 38 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺអវិជ្ជមានជិត 800 ពាន់លានដុង។ នៅឆ្នាំ 2023 និង 2022 ក្រុមហ៊ុនបានខាតបង់បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 2.683 ពាន់លានដុង និង 756 ពាន់លានដុងរៀងគ្នា។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 បំណុលរបស់ Capitaland Tower មានចំនួន 17,676 ពាន់លានដុង កើនឡើងចំនួន 5,175 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 1 ឆ្នាំ។ ទ្រព្យសកម្មសរុបឈានដល់ 18,475 ពាន់លានដុង។