ផ្សារទំនើបតស៊ូដើម្បីរស់

ទីផ្សារលក់រាយនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំមួយនៅពេលដែលពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិចរីកចម្រើន។ ផ្សារទំនើបត្រូវបានបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងបរិបទនៃការថយចុះនៃតម្រូវការសម្រាប់ការទិញទំនិញដោយផ្ទាល់។

ទីផ្សារលក់រាយនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំមួយនៅពេលដែលពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិចរីកចម្រើន។ ផ្សារទំនើបត្រូវបានបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងបរិបទនៃការថយចុះនៃតម្រូវការសម្រាប់ការទិញទំនិញដោយផ្ទាល់។

ផ្សារទំនើបជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហូជីមិញគឺគ្មានអ្នកជួលទេ។ រូបថត៖ Le Toan

ស្ងាត់

មានទីតាំងនៅ 2 Hai Trieu (Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh) អគារ Bitexco Financial Tower ធ្លាប់ជាមោទនភាពរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាគោលដៅទេសចរណ៍មិនគួរមើលរំលង។ ទោះ​បី​ជា​យ៉ាង​ណា​នៅ​ពេល​នេះ ទិដ្ឋភាព​នៅ​ទី​នេះ​បាន​ក្លាយ​ទៅ​ជា​ស្ងប់ស្ងាត់។ ហាងលក់ សំលៀកបំពាក់ ភោជនីយដ្ឋាន និងរោងកុនដែលធ្លាប់មានសភាពអ៊ូអរបានបិទម្តងមួយៗ។

នៅ​មិន​ឆ្ងាយ​ប៉ុន្មាន​នៅ​កែង​ផ្លូវ Dong Khoi - Le Thanh Ton (ខណ្ឌ​ទី 1) ផ្សារ​ទំនើប Parkson Saigontourist Plaza ក៏​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​ស្រដៀង​គ្នា​នេះ​ដែរ។ បន្ទាប់ពីបើកដំណើរការឡើងវិញនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃការនាំយកនូវបទពិសោធន៍នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់ដ៏សម្បូរបែប ឥឡូវនេះ មជ្ឈមណ្ឌលនេះមានតែភ្ញៀវមកទស្សនាតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។

ទីផ្សារលក់រាយរបស់វៀតណាមនៅតែមានសក្ដានុពលច្រើន ដោយសារចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេងរបស់ខ្លួន និងការកើនឡើងនៃវណ្ណៈកណ្តាល។ ដើម្បីចាប់យកឱកាសនេះ ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពង្រីកទីតាំងប្រកបដោយគុណភាព និងបង្កើនបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ...

ថ្វីត្បិតតែស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់មួយនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកបំផុតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញក៏ដោយ បើយោងតាមអ្នកសារព័ត៌មាន មានតែម៉ាកយីហោមួយចំនួនដូចជា Uniqlo និង Muji ទាក់ទាញអតិថិជន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាន់ផ្ទាល់ដីនៃផ្សារទំនើបនេះស្ទើរតែបោះបង់ចោល។ ហាងលក់សំលៀកបំពាក់ និង អាហារ មួយចំនួនព្យាយាមជំរុញតម្រូវការជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រាលជ្រៅពី 40-50% ប៉ុន្តែស្ថានភាពនៅតែមិនអាចប្រសើរឡើង។

ក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នានេះ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Diamond Plaza (កែងផ្លូវ Le Duan - Pham Ngoc Thach) ក៏បាត់បង់អតិថិជនយ៉ាងច្រើនបើធៀបនឹងរយៈពេលមុនការរាតត្បាត Covid-19។ បើពីមុនតំបន់ទិញទំនិញនេះតែងតែមានភាពអ៊ូអរដោយមនុស្សមកជាបន្តបន្ទាប់ ឥឡូវនេះមានអតិថិជនតែពីរបីនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលមកនិងទៅ។

ស្ថានភាពនៅ NowZone (ផ្លូវ Nguyen Van Cu ខណ្ឌ 1) គឺមិនប្រសើរជាងនេះទេ។ លើក​លែង​តែ​ហាង​កាហ្វេ​នៅ​តាម​ផ្លូវ​មួយ​ចំនួន​ដែល​នៅ​មាន​អតិថិជន នៅ​ខាង​ក្នុង​មជ្ឈមណ្ឌល តូប​លក់​ស្បែក​ជើង និង​សម្លៀក​បំពាក់... មាន​ចំនួន​មនុស្ស​តិច​តួច។ អាជីវករតូចតាចបាននិយាយថា ប្រាក់ចំណូលបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុក ខណៈពេលដែលការចំណាយប្រតិបត្តិការកើនឡើង ដែលធ្វើឲ្យពួកគេព្រួយបារម្ភអំពីអនាគតនៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។

ផ្លាស់ប្តូរដើម្បីសម្របខ្លួន

មូលហេតុចម្បងមួយដែលធ្វើឱ្យផ្សារទំនើបបានធ្លាក់ចុះក្នុងការធ្លាក់ចុះគឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរទម្លាប់ប្រើប្រាស់បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ។ អតិថិជនជាច្រើនបានស៊ាំនឹងការទិញទំនិញតាមអ៊ីនធឺណិត ដែលបណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនូវតម្រូវការក្នុងការទៅផ្សារទំនើបដោយផ្ទាល់។

លោកបណ្ឌិត Tran Quang Thang នាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ច និងគ្រប់គ្រងទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ការប្រកួតប្រជែងពីវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម គឺជាហេតុផលមួយដែលធ្វើឲ្យផ្សារទំនើបទទួលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។ ប្រសិនបើពួកគេមិនផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសកម្ម និងសម្របខ្លួនទៅនឹងនិន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់ថ្មីទេ ផ្សារទំនើបនឹងត្រូវលុបចោលយ៉ាងងាយស្រួល។

តាមទស្សនៈមួយផ្សេងទៀត លោកស្រី Hoang Nguyet Minh នាយកជាន់ខ្ពស់នាយកដ្ឋានភតិសន្យាពាណិជ្ជកម្មនៅ Savills Hanoi បាននិយាយថា ទីផ្សារលក់រាយរបស់វៀតណាមនៅក្មេងពេកសម្រាប់ e-commerce ដើម្បីបង្កើតសម្ពាធលើតម្រូវការសម្រាប់បរិវេណ។

យោងតាមលោកស្រី Nguyet Minh បច្ចុប្បន្ន វេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកកត់ត្រាការលក់កាន់តែប្រសើរឡើងពីម៉ាកយីហោវៀតណាម ឬអាជីវកម្មលក់រាយក្នុងស្រុក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ម៉ាកយីហោលក់រាយបរទេសនៅពេលចូលទីផ្សារ ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ការពង្រីកទីតាំងរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងកសាងប្រព័ន្ធហាងទំនើបដើម្បីបង្កើនការទទួលស្គាល់របស់ពួកគេ មុនពេលជំរុញការលក់នៅលើវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក។ ដូច្នេះហើយ ស្ថានភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន ជាពិសេសម៉ាកយីហោបរទេស ដែលបោះបង់ទីតាំងរបស់ខ្លួន ដើម្បីផ្តោតទាំងស្រុងលើ e-commerce មិនទាន់កើតឡើងនៅឡើយទេ។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ e-commerce នៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្រូវការកន្លែងលក់រាយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម តម្រូវការសម្រាប់កន្លែងលក់រាយនៅតែមានច្រើនណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងលក់រាយ ជាពិសេសមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដោយមិនទាន់បំពេញបានពេញលេញនូវតម្រូវការមុខងារនៃកន្លែងទំនេរពីម៉ាកនានា។

“វៀតណាមគឺជាទីផ្សារលក់រាយដ៏មានសក្តានុពលមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដោយសារចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេង និងវណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើង។ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះ ចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពង្រីកកន្លែងប្រកបដោយគុណភាព កែលម្អបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងបត់បែនតាមអ៊ីនធឺណិត និងក្រៅបណ្តាញ។ មានតែពេលនោះទេដែលយើងអាចទាក់ទាញវិនិយោគិន បង្កើនការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងតំបន់ និងសម្របខ្លួនទៅនឹងនិន្នាការលក់រាយថ្មីៗ ជាពិសេស e-commerce” ។

តាមការពិត ផ្សារទំនើបក៏កំពុងផ្លាស់ប្តូរដើម្បី "រក្សា" អតិថិជនដោយផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ទិញទំនិញដែលងាយស្រួល និងមានប្រសិទ្ធភាព។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន AEON Vietnam Co., Ltd. (AEON Vietnam) បានបើកដំណើរការវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក Aeon Mall Plus ដើម្បីអនុវត្តគំរូរួមបញ្ចូលគ្នារវាងអាជីវកម្មអនឡាញ និងក្រៅបណ្តាញ។

សហគ្រាសក្នុងស្រុកផ្សេងទៀតក៏មិនព្រងើយកន្តើយចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយដែរ។ ក្រុមហ៊ុន Truong Hai Group (Thaco) បានបង្ហាញឱ្យដឹងថា នៅឆ្នាំ 2026 Thaco នឹងពង្រីកប្រព័ន្ធរបស់ខ្លួនដល់ 14 ទីតាំងពីខាងជើងទៅខាងត្បូង ក្លាយជាក្រុមពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឈានមុខគេ ហើយធ្វើឱ្យ Thiso Retail - Emart Vietnam ក្លាយជាយីហោផ្សារទំនើបដែលមានចំណែកទីផ្សារលេខមួយនៅវៀតណាម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-thuong-mai-chat-vat-de-ton-tai-d256031.html