Người dân vùng kinh tế mới mòn mỏi chờ cấp đất

Hơn 20 năm, 99 hộ dân từ tỉnh Hà Tây cũ (nay là thành phố Hà Nội) vào thôn 5, xã Quảng Sơn, huyện Đắk Nông, tỉnh Đắk Lắk (nay là xã Quảng Sơn, tỉnh Lâm Đồng) lập nghiệp theo diện di dân, làm kinh tế mới...

...vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Một số hộ từng được cấp lại bị thu hồi khiến cuộc sống gặp nhiều khó khăn.

Năm 2002, theo chủ trương, chính sách di dân, gia đình ông Phạm Hồng Đường cùng 98 hộ dân khác chuyển đến khu kinh tế mới Hà Tây tại thôn 5, xã Quảng Sơn lập nghiệp. Sau nhiều năm kiến nghị, năm 2013, gia đình ông Đường được cấp GCNQSDĐ số BR463229 tại thửa đất số 19, tờ bản đồ số 23, diện tích gần 11.000m2. Đến năm 2022, khi làm thủ tục tách thửa, sang nhượng thì GCNQSDĐ của ông bị cơ quan chức năng thu giữ với lý do cấp đất sai, toàn bộ phần diện tích thửa đất trên thuộc ranh giới của Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Cà-phê 15 quản lý.

Ông Đường cho biết, khi được cấp GCNQSDĐ gia đình rất vui mừng, nghĩ là đã có cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ, nhưng bất ngờ bị cơ quan chức năng thu giữ. Sau nhiều lần kiến nghị, chính quyền địa phương đã trả lại GCNQSDĐ. Tuy nhiên, từ đó đến nay GCNQSDĐ không thể thực hiện các giao dịch vay vốn, sang nhượng, thế chấp. “Tôi càng bất ngờ, lo lắng, hoang mang hơn khi biết đất thuộc khu kinh tế mới của toàn bộ hộ dân theo diện di dân đều chưa được cấp GCNQSDĐ do diện tích này đang thuộc quản lý của một đơn vị khác”, ông Đường lo lắng.

Tương tự, năm 2013, gia đình ông Lê Đình Bình được cấp GCNQSDĐ cho diện tích hơn 5.000m2 tại thửa đất số 4, tờ bản đồ số 23. Đến năm 2022, khi làm thủ tục đăng ký biến động, cập nhật số thẻ căn cước công dân, GCNQSDĐ của ông Bình bị thu hồi. Lý do được cơ quan chức năng đưa ra là toàn bộ diện tích đất đã cấp thuộc Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Cà-phê 15 quản lý. Ông Bình bức xúc cho biết, kể từ khi bị thu hồi GCNQSDĐ đến nay, người dân vùng kinh tế mới đã nhiều lần kiến nghị, kể cả trong các đợt tiếp xúc cử tri, chính quyền địa phương cũng đã nhiều lần hứa… Nhưng đến nay vẫn không có kết quả, người dân nơi đây đang sống trong cảnh mòn mỏi chờ đợi, bất an, lo lắng.

Theo các tài liệu, ngày 23/1/2002, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk có văn bản đồng ý chủ trương tiếp nhận 100 hộ dân kinh tế mới tỉnh Hà Tây vào dự án Kinh tế quốc phòng của Công ty 53, xã Quảng Sơn. Theo hợp đồng giao nhận hộ di dân ngày 24/1/2002, giữa các đơn vị là Chi cục Di dân-Kinh tế mới Hà Tây, Chi cục Định canh định cư và vùng kinh tế mới Đắk Lắk, Ủy ban nhân dân huyện Đắk Nông (cũ) và chủ đầu tư dự án Kinh tế quốc phòng Quảng Sơn thì tỉnh Hà Tây có trách nhiệm giải quyết đúng, đủ và kịp thời các chế độ chính sách ở đầu đi; Ủy ban nhân dân huyện Đắk Nông bố trí đất thổ cư, đất canh tác và thực hiện đầy đủ các chế độ, chính sách cho các hộ định cư trong vùng dự án.

“Theo kế hoạch ban đầu, mỗi hộ dân sẽ được cấp 400m2 đất thổ cư và 1ha đất sản xuất. Đến nay toàn thôn chưa có hộ dân nào được cấp đất thổ cư, chỉ có một số hộ được cấp GCNQSDĐ nhưng không có giá trị giao dịch”.

Bí thư Chi bộ kiêm Trưởng thôn 5 Đỗ Hữu Thành cho biết

Theo ông Thành, do cuộc sống nơi vùng kinh tế mới khó khăn, không được cấp GCNQSDĐ, nhiều hộ thuộc diện di dân trước đây đã trở về quê cũ hoặc chuyển đi nơi khác sinh sống. Hiện nay, toàn thôn chỉ còn khoảng 25 hộ bám trụ ở lại. Một số hộ dân thuộc diện hỗ trợ xây nhà ở không được nhận hỗ trợ, một số hộ có nhu cầu vay vốn ngân hàng cũng không được giải quyết… Vì vậy, rất mong cơ quan có thẩm quyền xem xét, sớm cấp đất để người dân có điều kiện ổn định cuộc sống, yên tâm sản xuất.

Theo lãnh đạo Ủy ban nhân dân xã Quảng Sơn, sau khi cơ quan chức năng rà soát, thanh tra có kết luận việc cấp GCNQSDĐ cho một số hộ dân vùng kinh tế mới thôn 5 là chưa phù hợp quy định của pháp luật. Thời điểm cấp, đất chưa được bàn giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng. Trước nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của người dân, địa phương đã nhiều lần kiến nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền tháo gỡ vướng mắc, sớm cấp đất cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật. Đến tháng 10/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông (cũ) đã ban hành quyết định thu hồi 900ha của doanh nghiệp, bàn giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng. Việc thu hồi đất là do Công ty trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Cà-phê 15 tự nguyện trả lại. Đề xuất bàn giao đất về cho địa phương đã được Bộ Quốc phòng đồng ý chủ trương tháng 9/2021.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Quảng Sơn Đoàn Văn Phương cho biết: “Hiện nay đất đã được giao về cho địa phương quản lý, sử dụng theo kế hoạch. Dự kiến trong tháng 12/2025, xã sẽ tổ chức họp dân để rà soát đối tượng, lập danh sách, hướng dẫn người dân thực hiện các bước theo trình tự thủ tục để cập nhật dữ liệu vào trung tâm hành chính công, khi hoàn tất sẽ tổ chức cấp đất đồng loạt cho các hộ đủ điều kiện theo hình thức giao đất chứ không cấp GCNQSDĐ như trước đây. Theo đó, mỗi hộ dân sẽ được cấp đất ở tối đa 400m2, đất sản xuất không lớn hơn 1ha và phải đóng các khoản tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định. Việc giao đất sẽ hoàn thành trong quý I năm 2026”.

YÊN PHONG

Nguồn: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html