"Ông lớn" bất động sản phía nam ghi nhận 'cú hích' doanh thu 33%, dồn lực đẩy nhanh tiến độ dự án

Luỹ kế 9 tháng, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 5.398 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thông tin được công bố thể hiện, CTCP Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) ghi nhận 1.683 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 16,3% so với quý 3/2024; dù vậy, với giá vốn giảm 25%, lợi nhuận gộp của NVL tăng 7,5% lên 586 tỷ đồng.

Trong quý, doanh thu hoạt động tài chính của Novaland giảm tới 88% so với cùng kỳ về còn 456 tỷ đồng, chủ yếu do lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư giảm 90% về còn 274 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính của NVL lại tăng 354% lên 1.449 tỷ đồng do chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư tăng mạnh.

9 tháng đầu năm 2025, Novaland đạt nhiều tín hiệu tích cực về doanh thu nhờ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Sự suy giảm doanh thu của hoạt động tài chính cùng chi phí tài chính tăng mạnh khiến Novaland lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 839 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 3.666 tỷ đồng của quý 3/2024. Trừ đi thuế phí, Novaland lỗ sau thuế 1.153 tỷ đồng trong quý 3/2025, trong khi cùng kỳ lãi 2.950 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 5.398 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn thu này đến từ việc bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City... Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 442 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 1.820 tỷ đồng. Theo giải trình của Novaland, kết quả này chủ yếu do doanh thu hoạt động tài chính sụt giảm.

Tại ngày 30/09/2025, tổng tài sản của Tập đoàn đạt gần 239.575 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 152.285 tỷ đồng, trong đó 95,1% là giá trị quỹ đất và các dự án đang trong quá trình xây dựng.

Tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64 nghìn tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn là khoảng 32 nghìn tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết dòng tiền vẫn còn nhiều khó khăn và đang tiếp tục đàm phán các phương án tái cấu trúc để đáp ứng các nghĩa vụ đến hạn.

Báo cáo của NVL cho biết, trong 9 tháng đầu năm, hoạt động vận hành và xây dựng tại các dự án trọng điểm ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực.

Tại NovaWorld Phan Thiet, phân khu Floria 3.6 đang được tăng tốc hoàn thiện. Các phân khu Golf Villas và Florida 3.7 cũng tăng tốc bàn giao. Tính đến nay, dự án đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm, trong đó 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác cho thuê.

Tại Aqua City, hoạt động thi công được triển khai đồng loạt trên toàn dự án, tập trung vào các phân khu Ever Green 2, River Park 2, Sun Harbor 2, Đảo Phượng Hoàng và hoàn thiện các tiện ích Nova Mall, Kid Zone. Đến nay, dự án đã bàn giao hơn 1.000 sản phẩm.

Tại NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Habana Island có nhịp thi công sôi động. Ở TP.HCM, dự án Victoria Village đang được đẩy nhanh tiến độ tất cả hạng mục; dự án The Grand Manhattan cũng được thúc đẩy thi công.

Một điểm sáng trong 9 tháng đầu năm là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng). Đã có 1.935 sổ hồng được cấp tại các dự án. Trong đó, dự án The Sun Avenue có gần 550 sản phẩm đã hoàn tất thủ tục cấp sổ. Novaland cũng đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ ở các dự án khác như Lucky Palace, Orchard Garden, Sunrise City North và GardenGate.

Nguồn: https://daibieunhandan.vn/ong-lon-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-cu-hich-doanh-thu-33-don-luc-day-nhanh-tien-do-du-an-10393265.html