Đà Nẵng: 3.300 tỷ đồng xây trung tâm thương mại, nhà ở xã hội

DNVN - UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án xây dựng khu trung tâm thương mại và nhà ở xã hội với tổng vốn dự kiến hơn 3.300 tỷ đồng ở khu vực cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn).

Tại Quyết định 1957/QĐ-UBND, UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu trung tâm thương mại với tổng vốn dự kiến hơn 2.085 tỷ đồng tại khu đất ký hiệu A2-1 (khu dân cư Tuyên Sơn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn). Dự án gồm 1 khối nhà cao tầng với khối đế tối đa 5 tầng bố trí khu trung tâm thương mại hiện đại; khối tháp tối đa 15 tầng bố trí văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú.

Khu đất được phê duyệt đầu tư dự án khu trung tâm thương mại ở đầu cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn).

Dự án sử dụng tổng diện tích đất hơn 17.000m2 (phía Đông giáp đường Lê Văn Hiến, phía Tây giáp hành lang an toàn đối diện, phía Nam giáp đường Trần Trọng Khiêm, phía Bắc giáp đường dẫn lên cầu Tiên Sơn). Trong đó, hơn 10.300 m2 xây dựng trung tâm thương mại kết hợp các chức năng dịch vụ khác (văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú); gần 6.900m2 là đất giao thông, cây xanh.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tiến độ thực hiện dự án trong 36 tháng.

UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành Quyết định 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn (thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.

Dự án có diện tích đất xây dựng hơn 7.000m2, diện tích xây dựng khoảng 2.800m2 , diện tích sàn nhà ở khoảng 41.561m2, tối đa 31 tầng. Số lượng NOXH khoảng 831 căn, được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật.

Diện tích sử dụng của mỗi căn hộ tối thiểu 25m2, tối đa 70m2; được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ NOXH trong dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 3 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án.

Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế và khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023.

Hải Châu

Nguồn: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172