Dồn sức đua

- Ở Hà Nội và TPHCM, ghi nhận của một doanh nghiệp tư vấn về bất động sản bán lẻ cho thấy giá thuê vẫn nhích lên trong nửa đầu năm nay. Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng ở TPHCM đạt tới 93%, nên dù giá thuê không rẻ, các nhà bán lẻ vẫn xuống tiền đầu tư.

- Mặt bằng đi thuê nhiều nhất trong những mảng nào?

- Ba nhóm ngành chiếm diện tích thuê nhiều nhất là giải trí, phong cách sống và đồ gia dụng. Điều đó cho thấy bộ phận cư dân chi tiêu đáng kể nhất là người tiêu dùng trung lưu. Đây cũng vẫn là lực tác động lớn nhất đến sự phát triển của bán lẻ trong những năm tới.

- Nhưng giá thuê nhích lên có nguyên nhân nào là chủ yếu?

- Tiêu dùng sôi động hơn cho thấy dấu hiệu rõ về phục hồi kinh tế. Còn giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng giá là do cầu lớn hơn cung. Bất động sản bán lẻ hạng sang ở khu vực trung tâm luôn có lượng khách thuê ổn định. Bởi lẽ ngoài khía cạnh doanh thu, họ còn nhắm đích mở rộng độ nhận diện thương hiệu.

- Giữa doanh nghiệp bán lẻ nội và doanh nghiệp ngoại, bên nào đang có ưu thế vượt lên?

- Thị trường tăng nhiệt, nghĩa là không có chỗ cho người chậm chân. Vì thế bất kể là nội hay ngoại, các doanh nghiệp đều phải cạnh tranh quyết liệt để giữ và mở rộng thị phần. Thị trường sẽ hưởng lợi bền vững khi mọi người tham gia đều dồn sức đua.

TƯ QUÉO

Nguồn: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html