Gần 1.100 căn nhà ở xã hội xanh đầu tiên tại Đồng Nai nhận hướng dẫn hồ sơ trong tháng 10

Gần 1.100 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai sẽ nhận hướng dẫn hồ sơ trong tháng 10-2025.

Thông tin trên được Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland, chủ đầu tư dự án xác nhận. Đây là tin vui cho hàng ngàn người lao động sắp có cơ hội an cư để ổn định cuộc sống.

Nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn xanh

Dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân (Eco Residence) được khởi công từ tháng 5 năm 2024 trên diện tích 1.4ha, quy mô gần 1100 căn hộ. Các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp cho nhiều nhóm đối tượng: người độc thân, gia đình trẻ đến hộ đa thế hệ. Đây là dự án được UBND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để giải quyết nhu cầu nhà ở cần thiết cho người thu nhập thấp, đồng thời góp phần phát triển đô thị bền vững.

Ông Văn Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland cho biết, đây là dự án đầu tiên của doanh nghiệp tại Đồng Nai và cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh xây dựng theo tiêu chuẩn xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies - một chứng nhận quốc tế về hiệu quả sử dụng tài nguyên và năng lượng trong xây dựng).

Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh đồng nghĩa với dự án tối ưu hệ thống thông gió, sử dụng vật liệu cách nhiệt để đạt mức tiết kiệm ít nhất 20% điện năng và nước so với công trình thông thường. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng thân thiện môi trường cũng giúp giảm phát thải khí nhà kính, góp phần hướng tới mục tiêu net zero, phát triển bền vững.

Khuôn viên dự án còn tích hợp công viên, khu vui chơi, shophouse, nhà sinh hoạt cộng đồng… tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi. Vị trí dự án thuận lợi khi gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và nút giao ngã tư Vũng Tàu; đồng thời liền kề trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh sắp xây dựng, giúp cư dân thuận tiện kết nối và tiếp cận dịch vụ.

Hoàn thành cuối năm 2026

Đến nay, dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai, môi trường và xây dựng. Chủ đầu tư và nhà thầu đang tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành vào cuối năm 2026.

1. Tên công trình: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1.4ha, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
2. Chủ đầu tư dự án                     : Công ty Cổ Phần Chương Dương Homeland.
3. Địa điểm xây dựng dự án         : Tại thửa đất số 59, tờ bản đồ số 36, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
4. Địa chỉ liên lạc                           : 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai.
5. Địa chỉ nộp đơn đăng ký          : 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai.
6. Tiến độ thực hiện dự án:

- Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Từ năm 2023 đến tháng 8-2025.

- Tiến độ thi công dự kiến: từ tháng 10 năm 2024 đến tháng 6 năm 2026.

7. Quy mô dự án:

- Loại hình                                               : Chung cư cao 20 tầng.

- Số tầng                                                  : 1 tầng hầm, 20 tầng, tầng tum thang.

- Tổng diện tích khu đất                        : 14.076,9m²

- Tổng diện tích xây dựng chung cư     : 11.085,3m²

- Tổng diện tích sàn xây dựng                : 100.444,8m²

- Diện tích tầng hầm                              : 9.500m²

- Diện tích tầng 1&2                              : 5.214 m2 & 5.965m²

8. Số lượng căn hộ                                       : 1.098 căn.
9. Diện tích căn hộ                                       : từ 43,38 m2 à 64,82m²
10. Giá bán: Từ 22.300.000 đồng/m2 đến 24.500.000 đồng/m² theo Báo cáo thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội ngày 29 tháng 8 năm 2025.
11. Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký (dự kiến): Từ ngày 10-11-2025.

 

Cuối tháng 9 vừa qua, Công ty Cổ phần Chương Dương Home Land đã có văn bản số 92/CDHL ngày 30/9/2025 gởi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cung cấp thông tin công bố công khai dự án. Theo đó, ngoài các thông tin cơ bản về về quy mô, địa điểm, loại hình công trình, chủ đầu tư còn thể hiện chi tiết tiến độ, giá cả, thời gian nhận hồ sơ để cơ quan chức năng cũng như người có nhu cầu mua nhà nắm rõ thông tin cần thiết.

Dự án có các căn hộ diện tích thông thủy từ 43m² - 65m², giá tạm tính khoảng 22,3-24,5 triệu đồng/m². Thời gian nhận hướng dẫn hồ sơ đăng ký mua dự kiến bắt đầu trong tháng 10-2025. Hồ sơ gồm: đơn mua nhà ở xã hội theo mẫu, giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện hưởng chính sách. Người dân nộp hồ sơ trực tiếp tại Khu nhà mẫu phòng chăm sóc khách hàng dự án (52 Nguyễn Văn Tỏ, Khu phố Long Bình, Phường Long Hưng, Tỉnh Đồng Nai).

Có thể nhận thấy, việc công khai tiến độ, giá bán và thủ tục đăng ký thể hiện rõ tinh thần chủ động và minh bạch của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, giúp người dân dễ dàng tiếp cận chính sách nhà ở xã hội. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gan-1100-can-nha-o-xa-hoi-xanh-dau-tien-tai-dong-nai-nhan-huong-dan-ho-so-trong-thang-10-bde1d82/