Kênh đầu tư sinh lời tốt nhất quý đầu năm: Vàng, bất động sản, chứng khoán?

Nhiều kênh đầu tư cho thấy hiệu suất tốt sau khi quý I đi qua. 

Vàng

Kết thúc quý I, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết ở mức 99,5-101,8 triệu đồng/lượng (mua - bán), cũng là mức kỷ lục của mặt hàng này từ trước đến nay. Chênh lệch giữa giá mua và bán là 2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn trơn kết thúc quý I được doanh nghiệp lớn được niêm yết ở mức 99-101,2 triệu đồng/lượng (mua - bán). 

Tính từ đầu năm, sau 3 tháng, giá vàng nhẫn đã tăng hơn 23%, trong khi giá vàng miếng cũng tăng tới 20%, vượt trội hơn hầu hết kênh đầu tư trên thị trường.

Còn nếu tính từ đầu năm 2024, kim loại quý càng cho thấy mức độ tăng giá nổi bật. Vàng nhẫn tăng đến hơn 60% từ vùng giá 63 triệu đồng/lượng, trong khi vàng miếng cũng đắt thêm hơn 35%.

Kim loại quý trong nước tăng cùng chiều với diễn biến thị trường quốc tế. Vàng thế giới đã tăng khoảng 8% trong tháng 3 và 18% trong quý I năm nay.

Theo nhận định từ giới chuyên gia, giá vàng thế giới tăng từ đầu năm do được hỗ trợ từ lực mua của các quỹ đầu tư lớn và các yếu tố toàn cầu như tỷ giá, chính sách tiền tệ và căng thẳng địa chính trị. Vàng từ lâu đã được xem là "hầm trú ẩn an toàn" trong thời kỳ bất ổn, đặc biệt là khi các yếu tố như chính sách tiền tệ và căng thẳng chính trị tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế toàn cầu.

Nỗi lo liên quan đến thuế thương mại, đặc biệt là quyết định của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc áp thuế với các nước thời gian qua đã làm gia tăng lo ngại về một cuộc chiến thương mại toàn cầu. Điều này không chỉ làm xáo trộn thị trường tiền tệ mà còn khiến nhiều người lo ngại về sự gia tăng lạm phát tại Mỹ.

Tổng thống Donald Trump xem thuế quan như công cụ giúp tăng ngân sách, bù đắp cho các chính sách cắt giảm thuế đã được cam kết, đồng thời hỗ trợ thúc đẩy ngành công nghiệp Mỹ đang gặp khó khăn.

Ngoài ra, các quyết định chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương cũng có ảnh hưởng lớn đến xu hướng giá vàng. Việc giảm lãi suất từ các ngân hàng trung ương toàn cầu làm giảm chi phí cơ hội khi nắm giữ vàng, vì vàng không trả lãi. Điều này khiến vàng trở thành một lựa chọn hấp dẫn hơn trong bối cảnh các lãi suất thấp.

Theo dữ liệu của Hội đồng Vàng Thế giới, nhu cầu vàng toàn cầu, bao gồm cả giao dịch ngoài sàn, đã tăng 1% trong năm 2024, đạt mức cao kỷ lục. Đặc biệt, các ngân hàng trung ương đã tăng tốc việc mua vàng trong quý IV của năm, phản ánh sự tiếp tục gia tăng nhu cầu vàng như một tài sản an toàn trong bối cảnh bất ổn toàn cầu.

Kịch bản vàng tăng giá không phải lần đầu mà đã xảy ra trong quá khứ. Trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, kim loại quý tăng mạnh từ khoảng 800 USD/ounce vào đầu năm lên hơn 1.900 USD/ounce vào năm 2011. Tương tự, khi dịch Covid-19 bùng phát năm 2020, giá vàng cũng lập đỉnh gần 2.070 USD/ounce do dòng tiền ồ ạt tìm đến tài sản trú ẩn.

Thị trường vàng trong nước biến động mạnh thời gian qua (Ảnh: Tiến Tuấn).

Nhìn về triển vọng đầu tư với các biến số hiện hữu, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, Giảng viên Đại học Kinh tế TPHCM, nhận định với kênh đầu tư vàng, giá biến động theo bất ổn địa chính trị và kinh tế toàn cầu nhiều hơn yếu tố mùa vụ. Yếu tố mùa vụ chỉ xảy ra khi giá vàng ở trạng thái ổn định, tình hình kinh tế thế giới tương đối "êm dịu". Hiện giá vàng tăng bất chấp, kể cả mùa thấp điểm nếu thương chiến căng thẳng.

Ông Huân cho rằng giá vàng đã tăng quá mạnh, khả năng điều chỉnh rất lớn. Tuy nhiên, vàng đã xác lập mặt bằng giá mới, khó có thể giảm quay trở lại mốc 70-80 triệu đồng/lượng.

"Chỉ nên mua khi giá xuống, đừng nên mua khi giá lên, tránh việc mua đuổi theo thị trường, rủi ro sẽ rất lớn. Lúc này không nên mua, nên canh những phiên điều chỉnh mạnh, mua vào sẽ an toàn hơn. Với người bán chốt lời, thời điểm này cũng là cơ hội để bán bớt một phần trong danh mục và chờ khi giá giảm mua lại với giá thấp hơn", ông Huân gợi ý.

Cũng theo chuyên gia, vàng là kênh đầu tư an toàn, nhưng khi giá vàng lên trên 101 triệu đồng/lượng như hiện tại không phải là kênh an toàn.

Nhưng nếu mua vàng dài hạn lại an toàn, nhưng tỷ lệ sinh lời thấp. 20 năm trở lại đây, tỷ suất sinh lời tính cả những thời điểm tăng giá mạnh cũng chỉ ở mức 8%, thấp hơn đầu tư chứng khoán, bất động sản và chỉ cao hơn gửi tiết kiệm.

Chứng khoán

Kết thúc quý đầu năm, VN-Index - chỉ số đại diện Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) chốt ở mức 1.306,86 điểm. Như vậy, từ đầu năm, chỉ số chứng khoán tăng 3%. Năm 2024, chỉ số này tăng 12%.

Nếu mang các chỉ số chung của chứng khoán hay các chỉ số khu biệt hơn là VN30-Index để so sánh, nhà đầu tư dễ dàng nhận ra kênh đầu tư vàng vẫn ghi nhận tốc độ tăng tốt hơn. Tuy nhiên, các chỉ số chỉ mang tính đại diện cho thị trường lớn. Không ít cổ phiếu quý đầu năm cũng ghi nhận hiệu suất tăng ở mức tốt.

Một số mã chứng khoán trên sàn HoSE ghi nhận mức tích lũy khoảng 20% sau 3 tháng có thể kể đến GEE, MSR, VIC, SBT, VIX, CTD, VND…

Giám đốc phân tích tại một công ty chứng khoán nhận định đầu tư cổ phiếu được xem như "cơ hội cho người kiên nhẫn". Vị này khuyên dành 50-60% tài sản cho chứng khoán nếu sẵn sàng chờ đợi kết quả sau vài năm. "Còn với những người muốn lướt sóng, cơ hội không có quá nhiều", vị này nêu.

Đầu tư cổ phiếu được xem như cơ hội cho người kiên nhẫn (Ảnh: Hải Long).

Gửi tiết kiệm

Gửi tiết kiệm ngân hàng là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro thấp.

Khoảng 2 tháng đầu năm, lãi suất tiền gửi tại các nhà băng tăng liên tục. Không ít ngân hàng trả lãi từ 6%/năm. 

Tuy nhiên, một tháng trở lại đây, thống kê của phóng viên Dân trí cho thấy đã có 25 ngân hàng đồng loạt đảo chiều giảm lãi suất. Động thái này diễn ra sau khi Thủ tướng chỉ đạo "nóng" thanh tra, kiểm tra các nhà băng tăng lãi suất huy động thời gian qua. Lãnh đạo Chính phủ cũng yêu cầu xử lý nghiêm trường hợp vi phạm, không thực hiện đúng chỉ đạo. Trong đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cần xem xét, quyết định sử dụng các công cụ quản lý về hạn mức tăng trưởng tín dụng và thu hồi giấy phép theo quy định.

Lãi suất bình quân kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng hiện chỉ 5-5,7%/năm. Số ngân hàng trả lãi từ 6% chỉ đếm trên đầu ngón tay.

So với các kênh khác, mức sinh lời từ việc gửi tiết kiệm ngân hàng không quá nổi bật. Tuy nhiên, điểm cộng là người gửi không phải lo lắng về rủi ro, tiền luôn được giữ an toàn.

Lãi suất tiết kiệm ở mức thấp (Ảnh: Mạnh Quân).

Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh đánh giá động thái giảm lãi suất của hàng loạt ngân hàng là tín hiệu quan trọng để hỗ trợ nền kinh tế. Lãi suất thấp đồng nghĩa với việc chi phí vay vốn giảm, giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng sản xuất kinh doanh.

Từ trước đó, theo dự báo từ các công ty chứng khoán, năm nay, khả năng lãi suất huy động sẽ duy trì đi ngang. Nguyên nhân là có sự hỗ trợ đến từ nỗ lực thúc đẩy tín dụng của Ngân hàng Nhà nước cùng với định hướng tiếp tục bám sát diễn biến thị trường trong nước, quốc tế, hỗ trợ thanh khoản, tạo điều kiện cho các đơn vị cung ứng tín dụng cho nền kinh tế.

Bất động sản

Khác với các kênh đầu tư, bất động sản không có chỉ số đại diện để so sánh về mức độ sinh lời. Tuy nhiên, trong quý đầu năm 2025, bất động sản được đánh giá có nhiều diễn biến "nóng". Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường, chỉ 2 tháng đầu năm, giá rao bán đất nền vùng ven Hà Nội tăng từ 30% đến 80% tùy khu vực, chẳng hạn như Quốc Oai đã ghi nhận mức tăng 74%.

Điều này cho thấy mặt bằng giá đất tại vùng ven vẫn có xu hướng tăng trưởng tốt sau một năm. Tuy nhiên, lượng quan tâm đến đất nền lại không tăng tương ứng, thậm chí có dấu hiệu đi ngang hoặc giảm nhẹ, phần nào phản ánh rằng số lượng giao dịch chưa có nhiều đột biến so với năm ngoái.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định mặt bằng giá đất tại vùng ven Hà Nội đã tăng liên tục trong những năm qua, khiến nhiều nhà đầu tư và người mua có tâm lý chờ đợi, quan sát thị trường trước khi quyết định. Bên cạnh đó, thời gian qua, sau thông tin về kế hoạch dự kiến sáp nhập một số tỉnh, các nhà đầu cơ có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở những khu vực tỉnh thay vì tập trung vào đất nền lân cận thủ đô như trước đây.

Thực tế, từ đầu năm, hầu hết đơn vị phân tích đã đưa ra nhận định sau khoảng thời gian "đóng băng", thị trường bất động sản đã vượt qua điểm đảo chiều và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm nay.

Bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm nay (Ảnh: Hoàng Giám).

Quan điểm này được đưa ra khi 3 luật liên quan bất động sản, gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ tháng 8/2024. Lực đẩy pháp lý đã thúc đẩy nguồn cung mới, cải thiện tâm lý người mua nhà cả để ở và đầu tư, lãi suất vay mua nhà ở mức hợp lý. Các chủ đầu tư cũng trở lại sau giai đoạn tái cấu trúc, thanh lọc.

Ông Nguyễn Quốc Anh nêu, từ quý IV/2024 đến quý II/2025 là khoảng thời gian thị trường bước sang giai đoạn củng cố. Nhà đầu tư dần yên tâm hơn với triển vọng phát triển của ngành địa ốc.

Phân khúc chung cư lúc này sẽ nhường lại vị trí tâm điểm cho nhà riêng, nhà phố. Sau giai đoạn này, thị trường sẽ tiến tới thời điểm khởi sắc, dự kiến sẽ bắt đầu từ quý II/2025 đến quý IV/2025. Nhà đầu tư lúc này sẽ không còn quá đặt nặng yếu tố giá bán, pháp lý như thời điểm thị trường ảm đạm. 

Nguồn: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kenh-dau-tu-sinh-loi-tot-nhat-quy-dau-nam-vang-bat-dong-san-chung-khoan-20250401005008056.htm