ការស្នាក់នៅរយៈពេលវែង

នៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ កាលពី 5 ឆ្នាំមុន តម្លៃ 100 លានដុង/m2 សម្រាប់អាផាតមិនមួយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រណីត។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការឡើងថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់ តម្លៃនេះឥឡូវត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានតម្លៃសមរម្យ។ ប្រសិនបើតម្លៃលំនៅឋានឡើងខ្ពស់ ហើយប្រាក់ចំណូលទាបជាងមធ្យម តើអ្នកមានចំណូលទាបនឹងអាចដោះស្រាយនៅពេលណា?

Báo Sài Gòn Giải phóng•10/07/2025

- នោះជាសំណួរធំ តើខ្ញុំអាចឆ្លើយវាដោយរបៀបណា? មូលហេតុចម្បងដែលតម្លៃផ្ទះបន្តកើនឡើងគឺការរំពឹងទុក។ ប្រសិនបើពាក់កណ្តាលនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យគឺសម្រាប់លក់បន្តដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ តម្លៃត្រូវតែឡើង។ ហើយការរំពឹងទុកច្រើនពេកដោយសារគេចពន្ធ។ ប្រសិនបើពន្ធត្រូវបានដាក់ខ្លាំងលើម្ចាស់អចលនទ្រព្យទីពីរ និងជាបន្តបន្ទាប់ ឬពន្ធខ្ពស់ ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានកាន់កាប់ក្នុងរយៈពេលខ្លី ទីផ្សារនឹងផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗ។

- បើនៅតែបន្តបែបនេះ តើការទិញផ្ទះក្នុងទីក្រុងធំ គឺជាក្តីសុបិនដ៏អស់សង្ឃឹមមែនទេ?

- គ្មានអ្វីស្ថិតស្ថេរជារៀងរហូតទេ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ប្រតិបត្តិការអាផាតមិនរាប់ពាន់នៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានបិទ។ នោះបង្ហាញថាអ្នកទិញមានសុទិដ្ឋិនិយមជាង។ នៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ មានគម្រោងជាច្រើនដែលដាក់លក់ផលិតផល។ ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាបើធៀបនឹងពេលមុនគឺអាផាតមិនតម្លៃទាបបានលេចឡើង។ និន្នាការផ្ទុយគ្នាទាំងពីរនេះបានធ្វើឱ្យតម្លៃអាផាតមិនជាមធ្យមនៅដដែល ឬកើនឡើងបន្តិច។

- មានការងារ និងកន្លែងរស់នៅមានស្ថេរភាព គឺជារឿងធំពីរដើម្បីរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្លៃផ្ទះថោកនឹងជួយឱ្យប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបភាគច្រើនមានកន្លែងរស់នៅរយៈពេលវែង។

ឆ្លងកាត់ TU

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html