'Bottleneck' នៅក្នុងការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោង Dak Gang Lake

គ្រួសារជាច្រើនដែលដីរបស់ពួកគេជាកម្មវត្ថុនៃការទទួលបានសម្រាប់គម្រោងបឹង Dak Gang ក្នុងខេត្ត Lam Dong មានការងឿងឆ្ងល់ និងព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងគម្រោងជំនួយសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមវិនិយោគិន ការងារបោសសម្អាតទីតាំងមានភាពយឺតយ៉ាវ ហើយកំពុងក្លាយជាឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោងបន្តិចម្តងៗ។

តំបន់នេះត្រូវបានកំណត់ថាជាបឹង Dak Gang បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។

ជម្រើសនីមួយៗមានសំណង និងតម្លៃគាំទ្រ?

លោក Nguyen Van Cuong នៅភូមិ Tan Loi (ឃុំ Dak Mil ខេត្ត Lam Dong) មានផ្ទៃដីទំហំ 2.2 ហិចតា ដែលត្រូវស្តារឡើងវិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងបឹង Dak Gang ។ ដូចគ្រួសារដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ ផ្ទះរបស់គ្រួសារគាត់ និងសម្ភារៈសម្រាប់ចិញ្ចឹមសត្វ និងផលិតកម្មក៏ត្រូវបានសាងសង់នៅលើតំបន់នេះដែរ។

នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គ្រួសាររបស់លោក Cuong បានទទួលសេចក្តីជូនដំណឹងពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង និងមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍ដី ស្រុក Dak Mil ខេត្ត Dak Nong (ពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ Dak Mil ខេត្ត Lam Dong) អំពីសំណង និងផែនការគាំទ្រសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងបឹង Dak Gang ។ តាមនោះ គ្រួសាររបស់លោក Cuong ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានសំណង និងឧបត្ថម្ភចំនួនជាង 4,4 ពាន់លានដុងសម្រាប់ដី ដំណាំ ផ្ទះសម្បែង និងសម្ភារៈបរិក្ខារសម្រាប់ចិញ្ចឹមសត្វ និងផលិតកម្ម ...

បើតាមលោក គួង ពេលទទួលបានដំណឹងនេះ ប្រពន្ធកូន និងលោកបានពិភាក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីរៀបចំដីលំនៅឋានជូនកូនប្រុសរបស់គាត់ ដែលសព្វថ្ងៃមានគ្រួសារហើយ។ សំណើនេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយ និងឆ្លើយតបទេ នៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ពោលគឺ 1 ខែក្រោយមក គ្រួសាររបស់គាត់បានទទួលការជូនដំណឹងថ្មីមួយជាមួយនឹងសំណងដែលរំពឹងទុកសរុបចំនួន 3.2 ពាន់លានដុង ទាបជាង 1.2 ពាន់លានដុងពីមុន។ ក្នុងនោះ របស់របរជាច្រើនដូចជា ជង្រុកបសុសត្វ ទីធ្លាសម្ងួត ការងារជំនួយ ដំណាំលើសដង់ស៊ីតេ ជាដើម មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងសំណង និងតម្លៃគាំទ្រនោះទេ។

យើងមានការព្រួយបារម្ភ និងព្រួយបារម្ភជាខ្លាំង ដោយសារប្រាក់សំណងចំនួន 3.2 ពាន់លានដុងសម្រាប់ដី ដំណាំ និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់គ្រួសារមានកម្រិតទាបពេក។ ជាមួយនឹងចំនួនប្រាក់នេះ គ្រួសារមិនអាចទិញដី សង់ផ្ទះឡើងវិញ និងរក្សាលំនឹងជីវិតបានឡើយ។ គ្រួសារមិនច្បាស់លាស់អំពីរបៀបដោះស្រាយផែនការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងផលិត ចិញ្ចឹមសត្វ ដំណាំលើសទម្ងន់ ការកំណត់ឡើងវិញ ដីធ្លី។ល។

ជង្រុកដែលបម្រើការចិញ្ចឹមសត្វ និងផលិតកម្មមិនត្រូវបានគេកំណត់តម្លៃសម្រាប់សំណង ឬការគាំទ្រនោះទេ។

ដូចគ្នាដែរ គ្រួសាររបស់លោក Hoang Van Lich នៅភូមិ៩ ឃុំ Dak Mil ក៏មានដីជិត ២ ហិកតាដែលត្រូវស្តារឡើងវិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងបឹង Dak Gang ។ លើផ្ទៃដីនេះ គ្រួសារលោក លីច ក៏បានសាងសង់ផ្ទះមួយខ្នង ទីធ្លាសម្ងួត ជង្រុកចិញ្ចឹមសត្វ និងការងារបន្ថែមជាច្រើនទៀតសម្រាប់រស់នៅ និងផលិតជាង១០ឆ្នាំមកហើយ។ យោងតាមផែនការសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងដែលព្រាងដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច គ្រួសាររបស់លោក Lich ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានសំណង និងជំនួយចំនួន 2.2 ពាន់លានដុង។

បើ​តាម​លោក លីច គម្រោង​សំណង និង​ការ​ឧបត្ថម្ភ​នេះ​ត្រូវ​បាន​សាង​ឡើង​យ៉ាង​លំបាក​សម្រាប់​គ្រួសារ។ ដី ១,៧/២ ហិកតា ដែលគ្រួសារកំពុងប្រើប្រាស់ត្រូវបានផ្តល់សំណងជិត ៦៦០ លានដុង/ហិកតា នៅសល់ ០,៣ ហិកតា ត្រូវបានកំណត់ថាជាដីនៅក្រៅលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ហើយវាមិនច្បាស់ថាសំណង និងការគាំទ្រនឹងត្រូវបានផ្តល់ឬអត់នោះទេ។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ តម្លៃ​ដី​នៅ​លើ​ទីផ្សារ​បច្ចុប្បន្ន​ឡើង​ថ្លៃ​ជិត​ពីរ​ដង។ អាជ្ញាធរ​ក៏​មិន​អនុវត្ត​សំណង និង​តម្លៃ​ផ្គត់ផ្គង់​ផ្ទះ ការងារ​ជំនួយ និង​របស់របរ​បម្រើ​ចិញ្ចឹមសត្វ និង​ផលិតកម្ម​របស់​គ្រួសារ​ដែរ។

លោក Lich បានជម្រាបថា “ជាមួយនឹងតម្លៃត្រឹមតែ 2,2 ពាន់លានដុង គ្រួសារនេះមិនមានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញដី និងសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី និងការដាំដុះនោះទេ ទុកអោយតែមានជីវភាព និងជីវភាពរស់នៅល្អប្រសើរជាងកន្លែងចាស់ ដូចគោលនយោបាយទូទៅរបស់បក្ស និងរដ្ឋ”។

យោងតាមគ្រួសារមួយចំនួនដែលដី និងផ្ទះត្រូវទទួលបានមកវិញដើម្បីអនុវត្តគម្រោងបឹង Dak Gang តម្លៃសំណងសម្រាប់ដី និងដំណាំបច្ចុប្បន្នគឺទាបណាស់បើធៀបនឹងតម្លៃទីផ្សារ។ ក្នុង​នោះ ដី​ក្នុង​មួយ​ហិកតា​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​សំណង​ប្រមាណ ៧០០ លាន​ដុង; កាហ្វេ (ប្រភេទ A) 650,000 ដុង/ដើម; ស្វាយ (ប្រភេទ A) 1.35 លានដុង/ដើម... ក្រៅពីនេះ ជំនួយសម្រាប់ផ្ទះ ការងារជំនួយ ជង្រុកបសុសត្វ និងដំណាំលើសដង់ស៊ីតេគឺមិនច្បាស់ទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋសង្ឃឹមថា វិស័យមុខងារ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងរៀបចំបញ្ជីសារពើភណ្ឌ និងរៀបចំផែនការផ្តល់សំណង និងជំនួយសមរម្យមួយ ដើម្បីឱ្យពួកគាត់ទទួលបានសំណង និងឧបត្ថម្ភភ្លាមៗ និងមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញដី សាងសង់ផ្ទះថ្មី និងធ្វើឱ្យជីវភាពពួកគាត់មានស្ថិរភាព។

ហានិភ័យខ្ពស់នៃការគ្មានទីតាំងសម្រាប់អ្នកម៉ៅការសំណង់

គ្រួសារជាច្រើនដែលមានដី និងផ្ទះនៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បឹង Dak Gang មានការព្រួយបារម្ភ និងព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីសំណង និងការគាំទ្រនៅពេលទទួលបានដី។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ Dak Mil អង្គភាពដែលបានចាត់តាំងបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌ កំណត់តម្លៃសំណង និងផ្តល់ការគាំទ្រការបោសសំអាតទីតាំងគម្រោងបឹង Dak Gang មូលហេតុដែលគ្រួសារជាច្រើនទទួលបានគម្រោងពីរដោយតម្លៃខុសគ្នាគឺដោយសារតែផែនការចាស់គណនាទាំងសំណង និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភ ចំណែកផែនការថ្មីគិតតែប្រាក់សំណង ហើយប្រាក់ឧបត្ថម្ភត្រូវបានបែងចែក និងគណនាដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។

លោក Tran Van Hao នាយករងទទួលបន្ទុកក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ Dak Mil បានបញ្ជាក់ថា ជម្រើសទាំងពីរខាងលើគ្រាន់តែជាសេចក្តីព្រាងប៉ុណ្ណោះ ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការប្រមូលមតិពីភាគីពាក់ព័ន្ធ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានកត់ត្រាមតិកែលម្អលើតម្លៃសំណង និងផែនការគាំទ្រ ហើយកំពុងរាយការណ៍ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ យោងតាមលោក Tran Van Hao ទិសដៅបច្ចុប្បន្នគឺត្រូវបញ្ចូលគ្នានូវសំណង និងជំនួយទៅក្នុងផែនការតែមួយ ហើយអង្គភាពកំពុងអនុវត្តនេះដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលបានចេញផ្សាយបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នារបស់ខេត្ត (ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025)។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់លេខ 3 ខេត្ត Lam Dong អង្គភាពដែលត្រូវបានចាត់តាំងជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងបឹង Dak Gang គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 1,100 ពាន់លានដុង ដោយរយៈពេលអនុវត្តពីឆ្នាំ 2023 ដល់ឆ្នាំ 2027 ។ នៅឆ្នាំ 2025 គម្រោងបឹង Dak Gang ត្រូវបានបែងចែកដោយក្រសួងបរិស្ថានចំនួន 440 ពាន់លានដុង និង 2 ពាន់លានដុងសម្រាប់កសិកម្ម។ សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។

លោក ហា ស៊ីសុន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់លេខ៣ មានប្រសាសន៍ថា បឹងដាកហ្កាង ជាគម្រោងធំមួយ មានផ្ទៃដីសរុបជាង ២០០ហិកតា ដែលត្រូវការយកមកវិញ ជិត៧០០គ្រួសារ។ អង្គភាពបានបែងចែកការងារសារពើភ័ណ្ឌ សំណង និងការងារបោសសម្អាតទីតាំងជា ៦ ដំណាក់កាល ហើយបានអនុម័តតែ ២ ជម្រើសប៉ុណ្ណោះ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៥០ ហិកតា ស្មើនឹង ២៥% នៃផ្ទៃដីសរុបដែលត្រូវការយកមកវិញ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

បើតាមលោក ហា ស៊ីសុន ការងារចុះសារពើភ័ណ្ឌ សំណង និងការគាំទ្រការបោសសំអាតការដ្ឋានគឺមានភាពយឺតយ៉ាវ មិនធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពបើធៀបនឹងផែនការ ហើយបច្ចុប្បន្នហានិភ័យនៃការមិនមានទីតាំងសម្រាប់អ្នកម៉ៅការគឺខ្ពស់ណាស់។ ទាក់ទិននឹងមូលហេតុនៃស្ថានការណ៍នេះ លោក សឺន សឺន មានប្រសាសន៍ថា គឺដោយសារការផ្លាស់ប្តូរ និងការកែសម្រួលជាច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងការរៀបចំឡើងវិញនៃរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានតាមគំរូ ២ កម្រិត ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត និងការកែសម្រួលមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការផ្តល់សំណង និងគោលនយោបាយគាំទ្រសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង។

ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោង និងផែនការបញ្ចេញទុនវិនិយោគ គេរំពឹងថានៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 អ្នកវិនិយោគនឹងអនុម័តលើគម្រោងសំណង និងការគាំទ្រលើកក្រោយ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ កៀរគរ និងជំរុញឱ្យប្រជាពលរដ្ឋមានការដ្ឋានប្រគល់ឱ្យអ្នកម៉ៅការ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសាងសង់គម្រោង។

គ្រួសារជាច្រើនដែលមានដី និងផ្ទះនៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បឹង Dak Gang មានការព្រួយបារម្ភ និងព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីសំណង និងការគាំទ្រនៅពេលទទួលបានដី។

ទាក់ទិននឹងវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ គម្រោងបឹងដាកហ្កាង បានរៀបចំការសាងសង់នូវការងារសំខាន់ៗ និងការងារបម្រើការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការតាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ មកម្ល៉េះ ដែលទំហំសំណង់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នសម្រេចបានជាង ១០% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា។ តម្លៃសរុបនៃកញ្ចប់កិច្ចសន្យាគឺជាង 317 ពាន់លានដុង។ អ្នកម៉ៅការសំណង់គឺជាសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសំណង់ Dak Lak (មានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅខេត្ត Dak Lak) សាជីវកម្មសំណង់កសិកម្ម Thanh Hoa និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ - Joint Stock Company (ទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅខេត្ត Thanh Hoa) និងក្រុមហ៊ុន DCT Investment Joint Stock Company (ទីក្រុងហាណូយ)។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគម្រោងវិនិយោគបឹង Dak Gang គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគលើការសាងសង់ដោយមានគោលដៅធ្វើអាជីវកម្មតាមដងទន្លេ Dak Gang ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីបម្រើដល់ផលិតកម្មកសិកម្ម និងបង្កើតប្រភពទឹកក្នុងស្រុកសម្រាប់ប្រជាជននៅស្រុក Dak Mil និង Cu Jut (ខេត្ត Dak Nong ចាស់)។ ភារកិច្ចរបស់គម្រោងគឺធានាទឹកស្រោចស្រពសម្រាប់ដំណាំប្រមាណ ១.៨៦០ ហិកតា ក្នុងនោះស្រូវ ១៧០ ហិកតា ដំណាំ ៣៥០ ហិកតា ដំណាំឧស្សាហកម្ម ១.៣៤០ ហិកតា (កាហ្វេ ម្រេច ...) និងបង្កើតប្រភពទឹកប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ ៨.០០០ នាក់។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/cong-dong/nut-that-trong-giai-phong-mat-bang-du-an-ho-dak-gang-20251118173840854.htm