Kỳ vọng tăng trưởng từ những dự án lớn

Các dự án bất động sản quy mô lớn đang triển khai thi công đồng loạt, mang lại tín hiệu khởi sắc cho thị trường bất động sản và kinh tế-xã hội thành phố. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội 3 tháng đầu năm 2025 là nhiều dự án bất động sản tiếp tục được khởi động, động thổ, khởi công như: dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng; tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 có tổng đầu tư 2.790 tỷ đồng; Khu đô thị Capital Square 3, Khu đô thị Capital Square 2, Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ The Legend City Đà Nẵng... Bên cạnh đó, các dự án đã khởi công, động thổ năm 2024 tiếp tục được triển khai thi công rầm rộ, gia tăng giá trị tăng thêm ngành xây dựng và thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng, góp phần tăng trưởng kinh tế - xã hội thành phố.

Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo bất động sản (TRI) Nguyễn Đức Lập cho rằng, việc có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai thi công, khởi công... trên địa bàn thành phố sẽ rất thuận lợi đối với thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư, người mua bất động sản trong và ngoài nước có nhiều sự lựa chọn. Các chủ đầu tư sẽ phải cạnh tranh hơn thay vì chỉ có một vài dự án dễ có hiện tượng độc quyền về giá.

Khi các chủ đầu tư lớn “ra hàng” sẽ chủ động tạo thị trường, thu hút nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động có trình độ cao, người có thu nhập cao về Đà Nẵng để làm việc, sinh sống, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản. “Đà Nẵng đang có sức hút rất lớn, nhất là việc xây dựng khu thương mại tự do, trung tâm tài chính khu vực. Kỳ vọng của nhà đầu tư về phát triển thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế - xã hội thành phố nói chung là rất lớn”, ông Lập nhìn nhận.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Thành Tiến, giảng viên Tổ chức giáo dục NIK cho rằng,  Đà Nẵng đang xây dựng khu thương mại tự do, trung tâm tài chính... và có sự quay trở lại của các chủ đầu tư lớn về bất động sản nên thị trường bất động sản đang phát triển đầy triển vọng. Theo Sở Xây dựng, từ đầu năm 2025 đến nay, thành phố cấp phép xây dựng cho nhiều dự án với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng.

Sở Xây dựng đang tích cực phối hợp các sở, ban, ngành tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; thẩm định hồ sơ, giải quyết cấp phép xây dựng với mục tiêu đến hết quý 2-2025, các dự án được cấp phép xây dựng có tổng mức đầu tư khoảng 100.000 tỷ đồng, vượt xa con số 61.000 tỷ đồng trong cả năm 2024.

Một số dự án được động thổ, khởi công từ đầu năm 2023 đến nay mang lại điểm sáng trong bức tranh kinh tế-xã hội thành phố Đà Nẵng. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Theo báo cáo của UBND thành phố về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh quý 1 và nhiệm vụ trọng tâm quý 2-2025, Đà Nẵng dự kiến sẽ có những chuyển biến mạnh mẽ trong công tác thu hút đầu tư trong thời gian tới. Đây là những dấu hiệu tích cực, được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố, hướng đến mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2025.

Thành phố đang tập trung triển khai các kết luận của Bộ Chính trị, nghị quyết của Quốc hội nhằm sớm khơi thông nguồn lực từ các công trình, dự án có liên quan và sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế thành phố trong năm 2025 cũng như những năm tiếp theo. Trong đó, năm 2025, thành phố dự kiến có một số dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư hơn 150.000 tỷ đồng, như: dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, Tổ hợp Công viên Châu Á, các dự án của Tập đoàn FPT, một số dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, ven sông và khu vực bán đảo Sơn Trà, dự án Khu Công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel…

Để tăng trưởng năm 2025 đạt 10% trở lên, Đà Nẵng xác định lĩnh vực công nghiệp - xây dựng cần đạt mức tăng giá trị tăng thêm (VA) trong quý 2-2025 từ 9,6% trở lên và cả năm đạt 9,5%. Trong quý 2-2025, thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn, giúp khơi thông nguồn lực đầu tư, triển khai dự án động lực cho phát triển du lịch; đồng thời, tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án, đất đai liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án để tạo điều kiện cho các dự án sớm được triển khai, tăng lượng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội.

Cùng với đó, thành phố chỉ đạo  nỗ lực đẩy nhanh các thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng tạo điều kiện thuận lợi cho người dân triển khai các dự án xây dựng nhà ở tư nhân trên địa bàn để tăng lượng vốn đầu tư của khu vực dân cư...

HOÀNG HIỆP

Nguồn: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/