Siết chặt quản lý đất đai tạo nền tảng phát triển bền vững

Thời gian qua, công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh luôn được chú trọng triển khai đồng bộ, từ quy hoạch, thanh tra, số hóa hồ sơ đến giải phóng mặt bằng. Tất cả đều hướng tới mục tiêu vừa tạo quỹ đất phát triển kinh tế, vừa bảo vệ môi trường và nâng cao tính minh bạch trong quản lý.

Trước hết, Quảng Ninh luôn quan tâm đến công tác quy hoạch. Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. UBND tỉnh cũng đã ban hành các quyết định liên quan để cụ thể hóa phương hướng phát triển không gian tỉnh. Tỷ lệ phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đạt trên 80%, hiện vẫn còn 126 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết tiếp tục được triển khai, trong đó 5 đồ án đã hoàn thành, 121 đồ án đang được thực hiện. Việc ban hành danh mục 54 đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở triển khai năm 2025 cho thấy tỉnh chủ động chuẩn bị nguồn lực quy hoạch cho giai đoạn tới.

Lãnh đạo phường Móng Cái 1 kiểm tra công tác quy hoạch đất đai trên địa bàn. Ảnh: Trần Tương (CTV)

Với mục tiêu tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong tổ chức thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, UBND tỉnh đã tiến hành rà soát, kiểm tra nhiều dự án được giao, cho thuê đất. Từ năm 2022 đến 2025, cơ quan chức năng đã kiểm tra 278 dự án, thu hồi 28 dự án với tổng diện tích 366,18ha - một trong những hành động quyết liệt nhằm xử lý các dự án chậm triển khai hoặc vi phạm quy định. Song song đó, tỉnh chỉ đạo thực hiện 6 kế hoạch thanh tra, kiểm tra, giám sát định kỳ công tác quản lý và sử dụng đất, tài nguyên, môi trường, gia tăng hiệu lực quản lý trên thực địa.

Tỉnh cũng đã phê duyệt giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích và tổ chức đấu giá cho 261 tổ chức với tổng diện tích khoảng 4.455,55ha trong giai đoạn 2022-2024. Còn 9 tháng năm 2025, tỉnh ban hành 8 quyết định quan trọng về đất đai (gồm 3 quyết định về giá đất; 1 về quyền sử dụng đất; 2 về bồi thường, hỗ trợ; 2 về định mức kỹ thuật), hoàn thành xác định giá đất cho 11 dự án và đang triển khai 109 dự án khác. Tiến độ xử lý hồ sơ, định giá và bàn giao quỹ đất luôn được đẩy nhanh để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Minh bạch hóa thông tin đất đai được đặt ở vị trí ưu tiên, tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và các địa phương thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và thủ tục hành chính liên quan để người dân và nhà đầu tư nắm bắt.

Cùng với đó, bước chuyển đổi số trong quản lý đất đai đạt kết quả đáng kể. Tỉnh đã cập nhật, kết nối hơn 500.000 biến động đất đai lên Hệ thống thông tin quản lý đất đai VNPT iLIS; toàn tỉnh hoàn thành số hóa 4,5 triệu bản ghi hồ sơ địa chính, trong đó 400.000 bản ghi đã được chia sẻ, kết nối vào hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Trong chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, tính đến hết tháng 9/2025 đã thu thập và đang xử lý làm sạch khoảng 140.000 thửa đất. Điều này sẽ giúp cho việc rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đất đai; tăng cường kiểm soát, truy xuất nguồn gốc, giảm tranh chấp liên quan đất đai.

Người dân đến nhà Bí thư chi bộ, Trưởng thôn Nặm Tút (xã Lục Hồn) cung cấp thông tin để thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch CSDL đất đai trên địa bàn. Ảnh: Đỗ Hùng

Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các địa phương cũng chỉ đạo tăng cường phục hồi đất thoái hóa, bạc màu và phủ xanh đất trống, đồi núi trọc. Kết quả từ năm 2022 đến nay đã trồng thêm hơn 3,57 triệu cây phân tán, góp phần cải thiện môi trường đất, chống xói mòn và bảo vệ nguồn lợi rừng. Đồng thời, công tác đưa diện tích đất tự nhiên chưa sử dụng vào khai thác được triển khai, với hơn 154ha đất được rà soát đưa vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.

Cùng với đó, việc bảo vệ cảnh quan ven biển, chống san lấp trái phép cũng là điểm nhấn trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn. UBND tỉnh đã ban hành văn bản yêu cầu quản lý chặt quỹ đất khu vực biển, tránh các hoạt động san lấp mặt bằng trái phép làm thay đổi đường mép nước và mực nước triều được công bố, nhằm bảo vệ hệ sinh thái ven biển và quyền lợi cộng đồng. Các quy định này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh phát triển du lịch biển và quy hoạch đô thị ven biển.

Bên cạnh đó, để tạo quỹ đất phục vụ công nghiệp, Quảng Ninh cũng chú trọng đến công tác GPMB. 9 tháng năm 2025, diện tích GPMB tại các khu công nghiệp đạt 650ha, đưa tổng GPMB lũy kế đạt 3.007ha. Diện tích đất đã giao cho nhà đầu tư là 2.415,91ha (trong đó diện tích đất công nghiệp 1.873,56ha). Đã có 8 khu công nghiệp hoàn thành đầu tư hạ tầng trên diện tích 1.469,22ha, thu hút dự án thứ cấp với diện tích cho thuê lại 1.152,19ha; tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 73,31%. Hiện tỉnh còn khoảng 721ha “mặt bằng sạch” sẵn sàng thu hút đầu tư, dự kiến trong tháng 10/2025 sẽ giao thêm khoảng 260ha ở Khu Công nghiệp Bắc Tiền Phong và Khu Công nghiệp Texhong.

Những nỗ lực của Quảng Ninh trong quản lý đất đai góp phần tạo quỹ đất, thu hút đầu tư và nâng cao tính minh bạch. Hiện tỉnh đang tiếp tục hoàn thiện thể chế quy hoạch, đẩy nhanh liên thông, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, siết chặt kiểm tra, xử lý dự án chậm triển khai; gắn quản lý đất đai với đảm bảo quyền lợi, an sinh cho người dân; hướng tới mục tiêu phát triển hài hòa giữa kinh tế, môi trường và xã hội.

Thu Nguyệt

Nguồn: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html