TP Đông Triều: Gỡ “nút thắt” cho các dự án còn vướng mắc

Vị trí vỉa hè chưa thể thi công hạ tầng do người dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng của dự án khu đô thị 188 tại phường Mạo Khê, TP Đông Triều.

Một trong những dự án từng gặp nhiều vướng mắc kéo dài là khu đô thị hai bên đường 188 tại phường Mạo Khê, do Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn, triển khai từ năm 2008, diện tích phải GPMB lên tới 165.000m², liên quan đến gần 300 hộ dân. Dù đã đi vào hoạt động và cơ bản hoàn thành hạ tầng, nhưng suốt nhiều năm qua, dự án không thể hoàn tất quyết toán do còn tồn tại vướng mắc với 2 hộ dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng, khiến việc thi công vỉa hè tại 3 vị trí chưa thể triển khai.

Không chỉ vướng GPMB, dự án còn gặp khó khăn trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong số 1.292 ô đất thuộc khu đô thị, có 88 ô chưa được cấp sổ đỏ do vướng mắc giải phóng mặt bằng trước đây. Một số ô đất đã cấp sổ lại ghi thời hạn sử dụng chỉ đến năm 2019 - theo chủ trương đầu tư cũ, không còn phù hợp với thực tế. Ông Phan Minh Hiếu, Trưởng Ban Quản lý Dự án khu đô thị 188, chia sẻ: “Trước những khó khăn của dự án, để tháo gỡ, thành phố đã chỉ đạo các phòng, ban liên quan tích cực tuyên truyền, vận động, đồng thời hỗ trợ phương án tái định cư tại chỗ cho người dân. Đến nay, cả hai hộ này đã đồng thuận, cho phép triển khai các bước tiếp theo”.

Cùng với đó, TP Đông Triều đã chủ động làm việc với doanh nghiệp, thống nhất đề xuất gia hạn thời gian hoạt động dự án đến năm 2030, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thực hiện cấp lại, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Hiện doanh nghiệp đã nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thời gian hoạt động lên Sở Tài chính và đang chờ kết quả xử lý hồ sơ. Thành phố cũng đang phối hợp với các sở, ngành liên quan để tháo gỡ các khó khăn về thủ tục đất đai, đôn đốc nhà đầu tư sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý và đưa dự án vận hành ổn định, hiệu quả hơn trong thời gian tới.

Nhà máy Gạch xanh thuộc Công ty CP Tập đoàn Hoàng Hà phải tạm dừng hoạt động do thiếu nguyên liệu sản xuất.

Không chỉ tháo gỡ vướng mắc ở lĩnh vực bất động sản, thời gian qua, Đông Triều còn tích cực hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng trên địa bàn - một ngành đang đối mặt với bài toán thiếu hụt nguyên liệu nghiêm trọng. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, thành phố đã chủ động khoanh vùng, quy hoạch 11 vùng nguyên liệu tập trung tại các xã Bình Khê, Tràng Lương và An Sinh, với tổng diện tích khoảng 400ha. Các vùng này đã được cập nhật vào quy hoạch chung của thành phố và quy hoạch tỉnh. Thành phố cũng hỗ trợ doanh nghiệp liên kết hình thành Hợp tác xã gạch đất sét nung, nhằm sử dụng hiệu quả hơn tài nguyên và dễ dàng trong việc làm thủ tục khai thác. Đồng thời, thành phố làm đầu mối, kết nối doanh nghiệp với các sở, ngành cấp tỉnh để gia hạn và nâng công suất khai thác mỏ đối với các giấy phép còn hiệu lực.

Theo ông Lê Văn Độ, Phó Chủ tịch UBND TP Đông Triều, thành phố đã tiến hành rà soát toàn bộ các dự án còn vướng mắc và xây dựng kế hoạch tháo gỡ theo nhóm. Trong số 12 dự án có phần việc tồn đọng, đến nay đã có 8 dự án được giải quyết dứt điểm, các dự án còn lại đang tiếp tục được xử lý. Để làm được điều này, Đông Triều đã triển khai nhiều giải pháp cụ thể và linh hoạt. Cụ thể, địa phương yêu cầu chủ đầu tư các dự án xây dựng bản tiến độ chi tiết, làm rõ các phần việc còn tồn đọng, cam kết thời gian thực hiện. Chia nhóm doanh nghiệp theo ngành nghề, từ đó tổ chức theo dõi, tổ chức gặp gỡ, đối thoại để nắm bắt đúng vấn đề và tư vấn giải pháp sát thực tế. Định kỳ hai lần mỗi tháng, lãnh đạo thành phố họp với các chủ đầu tư, phòng ban chuyên môn để nghe báo cáo tiến độ, cập nhật khó khăn, từ đó kịp thời đưa ra phương án tháo gỡ. Những thủ tục vượt thẩm quyền địa phương, thành phố chủ động hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ và kiến nghị các sở, ngành cấp tỉnh phối hợp xử lý.

Với cách tiếp cận chủ động, linh hoạt, Đông Triều đang dần xây dựng được hình ảnh một địa phương “nói đi đôi với làm”, luôn cầu thị và kịp thời tháo gỡ cho doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội theo hướng bền vững, thực chất.

 

Hoàng Anh

Nguồn: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html