Băn khoăn miễn thuế đối với “bất động sản thừa kế”

Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn Hà Nội) băn khoăn việc miễn thuế đối với bất động sản thừa kế là việc hơi khác so với thế giới. Hầu hết các nước trên thế giới đều đánh thuế đối với bất động sản thừa kế, đối với tài sản thừa kế. Vì đây là thu nhập bất thường, không do lao động tạo ra.

Ông Hoàng Văn Cường phát biểu (Ảnh: Quang Vinh)

Ngày 19/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn Hà Nội) đề nghị, cần đưa ra nguyên tắc mức điều chỉnh giảm trừ gia cảnh không được thấp hơn mức tăng cao nhất của chỉ số giá, hoặc mức tăng thu nhập. Như vậy mới có được mức tăng tương ứng với sự thay đổi.

Về biểu thuế luỹ tiến , ông Cường cho rằng, trước đây có 7 bậc, giờ giảm xuống còn 5 bậc. Giảm 5 bậc sẽ thuận lợi là tiện dễ quản lý, dễ tính toán. Tuy nhiên bất lợi là mức chênh lệch giữa các bậc là rất lớn. 

Ví dụ bậc 1 mức thuế suất 5% là 10 triệu đồng, nhưng đến bậc 2 từ 11 triệu đồng thì thuế suất lên 15%, thậm chí đến mức thuế suất cao nhất 30%, trước đây là 80 triệu thì bây giờ là 100 triệu là 35%. Trong khi mức bình quân chúng ta điều chỉnh gia cảnh là tăng 1,4 lần, như vậy là không phù hợp. “Do đó đề nghị vẫn cứ nên duy trì 7 bậc, và mỗi bậc là cách nhau 5% để giãn cách đều, không thấy sự áp lực về mức thuế quá nặng khi thay đổi thu nhập, và chênh lệch nhau giữa các bậc là 20 triệu. Cụ thể, bậc 1 là 20 triệu, 5%; bậc hai là 40 triệu, 10%; đến bậc 7 là 150 triệu sẽ là 35%”, ông Cường nói và cho rằng, làm được như thế sẽ động viên được những người nộp thuế, người thực sự có thu nhập cao thì đóng góp cao.

 Về tính thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập của hộ kinh doanh, theo ông Cường mức 200 triệu đồng là không phù hợp. “Ví dụ một người bán hộp sữa Ensure mua 900 đồng/hộp và bán ra là 1 triệu đồng. Như vậy một hộp lãi được 100. Nếu bán 200 hộp, doanh thu là 200 triệu. Doanh thu 200 triệu nhưng thực ra phần chênh lệch chỉ được 20 triệu. Bây giờ 20 triệu phải đánh thuế ngay là không hợp lý. Trong khi mức giảm trừ gia cảnh của một cá nhân đã là 186 triệu, nếu như một cá nhân cộng với một người ăn theo là 260 triệu. Như vậy đáng ra người bán sữa Ensure phải bán ra doanh thu 2,6 tỷ mới có được mức chênh lệch là 260 triệu, và khi đó họ mới phải nộp thuế”, ông Cường nói.

Từ đó, ông đề nghị phải thay đổi lại mức của xác định khởi điểm thuế của những người kinh doanh. Đối với những người bán hàng, những người đại lý, mức khởi điểm tối thiểu phải là 1,5 tỷ. 1,5 tỷ tức là mức chênh lệch khoảng 20% mới có được thu nhập là trên 260 triệu và phải nộp thuế. Mức của những người kinh doanh dịch vụ, và những người kinh doanh không phải bỏ các chi phí thì ít nhất phải 500 triệu. Ví dụ chẳng hạn một người cắt tóc nếu như 200 triệu thì họ thu nhập cũng chỉ 150 triệu. Do đó 200 triệu vẫn phải nộp thuế, phải lên 500 triệu thì mức thu nhập mới trên 260 triệu. Và nhóm ngành khác, ít nhất sản xuất kinh doanh phải có mức khởi điểm từ 1 tỷ trở lên. 

Liên quan đến thuế đối với chuyển nhượng bất động sản, ông Cường đồng tình sẽ miễn thuế chuyển nhượng cho bán 1 nhà duy nhất. Tuy nhiên ông băn khoăn quy định kể cả những bất động sản thừa kế cũng sẽ được miễn thuế.  

Ông Cường nói, việc miễn thuế đối với bất động sản thừa kế là việc hơi khác so với thế giới. Hầu hết các nước trên thế giới người ta đều đánh thuế đối với bất động sản thừa kế, đối với tài sản thừa kế. Vì đây là thu nhập bất thường, không do lao động tạo ra. Cho nên người ta phải thu thuế để bảo đảm tính công bằng xã hội và tránh tình trạng tích lũy tài sản qua các thế hệ, nó làm cho những con nhà giàu cứ giàu mãi, còn những người nghèo mãi khó khăn. Do vậy, người ta phải thực hiện việc đánh thuế đối với tài sản thừa kế để giảm sự chênh lệch này, tạo công bằng xã hội.  

Để đảm bảo minh bạch thị trường bất động sản và tránh tình trạng đầu cơ cần phải đánh thuế đối với lại những hoạt động đầu cơ bất động sản thông qua hình thức mua đi bán lại. “Do vậy đề nghị cần nghiên cứu có một chính sách thuế đối với những bất động sản mua đi bán lại trên cơ sở chênh lệch giá giữa lần mua và lần bán. Liên quan đến chuyển đổi số, chúng ta đang hoàn thiện toàn bộ thông tin về đất đai nhà ở, việc quản lý giá giữa lần mua đi bán lại là hoàn toàn có thể thực hiện được. Do đó phải đánh thuế khi thực hiện giao dịch này”, ông Cường nói.

 

Việt Thắng - Trung Hiếu

Nguồn: https://daidoanket.vn/ban-khoan-mien-thue-doi-voi-bat-dong-san-thua-ke.html