Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa chỉ chờ thủ tục về đất đắp

Chậm tiến độ vì thiếu đất đắp

Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa là công trình trọng điểm của tỉnh Đắk Nông. Dự án này do Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng (BQLDA) tỉnh Đắk Nông làm chủ đầu tư và nhà thầu là Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP (CC1). Đây là công trình dự kiến hoàn thành trước dịp Kỷ niệm 20 Ngày tái lập tỉnh Đắk Nông (1/1/2004 - 1/1/2024).

Nhưng dự án đã chậm kế hoạch hoàn thành và hiện đang còn dang dở. Từ giữa năm 2023 tới nay, dự án triển khai chậm trễ, nhiều thời điểm không thi công vì thiếu đất đắp.

Máy móc san lấp mặt bằng tại Dự án quảng trường trung tâm TP. Gia Nghĩa đầu năm 2023

Khu vực xây dựng Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa nằm tại một khu đất thấp trũng ven hồ trung tâm, chạy dọc theo trục đường 23/3. Theo thiết kế, bề mặt sân quảng trường cao tương ứng với trục đường 23/3, chênh lệch cao độ lên tới hàng chục mét.

Qua tính toán, tổng khối lượng đất đắp của Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa khoảng 350.000m³, riêng phần mặt sân quảng trường cần khoảng 200.000m³. Việc thi công san nền đã triển khai từ tháng 12/2022 đến cuối tháng 2/2023 được khoảng 70.000m³, đáp ứng được 35% khối lượng.

Khối lượng đất đã đắp tại Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa được điều phối từ các dự án đầu tư công khác trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, việc tận dụng nguồn đất dôi dư giữa các dự án khi chưa hoàn tất thủ tục cấp phép theo Luật Khoáng sản năm 2010 gặp rắc rối về pháp lý.

Dự án Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa thi công kéo dài vì thiếu đất đắp

Trong quá trình vận chuyển đất, lực lượng chức năng đã kiểm tra, lập biên bản xử lý các phương tiện vì không đủ cơ sở pháp lý. Bị “tuýt còi”, toàn bộ hoạt động san lấp buộc phải dừng lại từ đầu tháng 3/2023.

Không có đất đắp, việc thi công Dự án Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa tập trung vào hạng mục trung tâm hội chợ triển lãm. Hiện phần kết cấu đã hoàn thành thi công phần móng, vách tường chắn, kết cấu phần thân (dầm, cột sàn). Khối lượng hoàn thành đạt 95% giá trị hợp đồng.

Đơn vị thi công đã hoàn thiện công tác xây, lát đá mặt sân tầng mái, ốp lát và lắp dựng vách kính tầng 2 với khối lượng đạt khoảng 90%. Hệ thống điện, nước thi công ước đạt từ 70 - 80% giá trị hợp đồng.

Hạng mục trung tâm hội chợ triển lãm của Dự án Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa đã cơ bản hoàn thiện xây lắp

Theo BQLDA tỉnh Đắk Nông, hiện Dự án Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa đã thi công đã đạt 62% giá trị hợp đồng. Việc thi công tại khu vực quảng trường thời gian qua rất chậm vì thiếu đất đắp.

Trong năm 2024 - 2025, Dự án quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được bố trí đủ 400 tỷ đồng (đạt 100% tổng mức đầu tư) nhưng đến tháng 3/2025 mới giải ngân được hơn 259 tỷ đồng.

Không còn thời gian để chờ đợi

Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa không kịp hoàn thành dịp kỷ niệm 20 năm tái lập tỉnh Đắk Nông. Tuy nhiên, tỉnh Đắk Nông xác định đây là công trình trọng điểm, cần tập trung chỉ đạo để hoàn thành trong năm 2025.

Để giải quyết vấn đề đất đắp cho quảng trường, tỉnh Đắk Nông đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp. Cuối năm 2023, HĐND tỉnh Đắk Nông thông qua nghị quyết kéo dài thời kỳ quy hoạch và bổ sung một số điểm mỏ đất làm vật liệu san lấp vào quy hoạch khoáng sản trên địa bàn.

Đắk Nông quy hoạch mỏ đất Đắk Nút B với trữ lượng 600.000m³ ngay tại phường Nghĩa Đức để lấy nguồn đất đắp cho Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa.

Mỏ đất Đắk Nút B với trữ lượng 600.000m3 tại phường Nghĩa Đức được quy hoạch để lấy đất đắp cho quảng trường

Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn. Mỏ đất Đắk Nút B nằm trong danh mục được phê duyệt.

Mục đích của tỉnh Đắk Nông là rút ngắn quy trình cấp phép khai thác mỏ đất Đắk Nút B, tạo điều kiện để sớm có đất đắp phục vụ quảng trường.

Tháng 6/2024, CC1 đã làm đơn và hồ sơ đề nghị cấp phép thăm dò khoáng sản tại mỏ đất Đắk Nút B. Đến tháng 9/2024, UBND tỉnh Đắk Nông đã cấp giấy phép thăm dò khoáng sản cho CC1. Tháng 2/2025, UBND tỉnh Đắk Nông đã phê duyệt trữ lượng khoáng sản làm vật liệu san lấp tại mỏ đất Đắk Nút B.

Theo Giám đốc BQLDA tỉnh Đắk Nông Hà Sỹ Sơn, thời gian qua, đơn vị đã tích cực phối hợp với các cơ quan chuyên môn để hướng dẫn CC1 làm thủ tục cấp phép khai thác tại mỏ đất Đắk Nút B.

Vào ngày 21/3, UBND tỉnh Đắk Nông đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận chủ trương cho CC1 thực hiện dự án khai thác mỏ đất san lấp Đắk Nút B.

Hiện CC1 đang phối hợp thực hiện song song và hoàn thiện các thủ tục như: báo cáo kinh tế kỹ thuật, báo cáo đánh giá tác động môi trường, tập hợp hồ sơ cấp phép, hồ sơ thuê đất và xây dựng đơn giá…

Mỏ đất Đắk Nút B, phường Nghĩa Đức đang trong quá trình thực hiện thủ tục cấp phép khai thác

“Tiến độ thực hiện các thủ tục cấp phép của CC1 hiện khá tốt. Nếu thuận lợi, các hồ sơ, thủ tục cấp phép có thể hoàn thiện trong tháng 3 hoặc đầu tháng 4/2025. Ngay khi được cấp phép, chúng tôi sẽ chỉ đạo CC1 tập trung khai thác đất để san lấp mặt bằng quảng trường”, ông Sơn cho hay.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đắk Nông Võ Văn Minh cho biết: Hiện CC1 đang hoàn thiện các thành phần hồ sơ để cấp phép khai thác mỏ đất Đắk Nút B.

Sau khi CC1 tập hợp, nộp hồ sơ cấp phép, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ kiểm tra, rà soát. Nếu đủ điều kiện, sở sẽ nhanh chóng trình UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác khoáng sản cho doanh nghiệp.

Theo anh Nguyễn Duy Dũng, Chỉ huy trưởng CC1 tại công trình Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa, CC1 đang rất tập trung hoàn thiện hồ sơ để được cấp phép khai thác đất.

Ngay sau khi UBND tỉnh Đắk Nông cấp giấy phép và được bàn giao mỏ, CC1 sẽ lập tức bố trí quản lý mỏ và đưa đất về đắp cho quảng trường.

Quảng trường Trung tâm TP. Gia Nghĩa có thể được tăng tốc cuối năm 2025 khi có đất đắp

Khi được phép khai thác đất tại mỏ đất Đắk Nút B, CC1 sẽ tăng cường tối đa nhân lực, vật lực trên công trường. CC1 có phương án tổ chức 3 mũi thi công san lấp, tăng tốc ngày đêm để tận dụng thời tiết đang thuận lợi.

“Nếu đầu tháng 4/2025 có đất đắp, chúng tôi sẽ tăng tốc để hoàn thành việc san lấp mặt sân quảng trường (khoảng 140.000m³) trong tháng 7/2025 để tránh mùa mưa. Khi có đất đắp, chúng tôi sẽ cơ bản hoàn thành tòa nhà trung tâm trước 30/9/2025. Các khu vực cần san lấp còn lại của quảng trường nếu được bàn giao mặt bằng thì cũng sẽ kịp hoàn thành trong năm 2025”, anh Dũng cho hay.

Nguồn: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-trung-tam-gia-nghia-chi-cho-thu-tuc-ve-dat-dap-247564.html