Khi an sinh nhà ở ưu tiên cho người trẻ

Ở tầm quốc gia, từ năm 2023, Chính phủ đã phê duyệt Đề án Xây dựng 1 triệu căn NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030. Đề án thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc bảo đảm quyền an cư cho mọi người dân, đặc biệt là người dân, công nhân tại các đô thị lớn, địa phương phát triển công nghiệp đang bức thiết về nhà ở phân khúc giá rẻ.

Mới đây nhất, ngày 10-10, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP và cho phép áp dụng ngay. Trong đó cho phép nâng trần thu nhập của người được mua NƠXH lên hơn 30% so với quy định trước đó và lần đầu tiên có quy định cụ thể mức thu nhập đối với người độc thân nuôi con nhỏ. Quy định mới được đánh giá là hợp tình, hợp lý, phản ánh thực tế mức sống, thu nhập của người dân ở đô thị và xu hướng xã hội hiện nay, khi ngày càng có nhiều người trẻ lựa chọn sống độc thân.

Bên cạnh việc đưa vào nhóm đối tượng ưu tiên, theo chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã triển khai chính sách lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ vay mua NƠXH, áp dụng trong năm 2025. Theo đó, trong 5 năm đầu, người vay được hưởng lãi suất thấp hơn 2%/năm so với mức trung bình của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) và 10 năm tiếp theo lãi suất thấp hơn 1%/năm. Chính sách này góp phần tạo điều kiện để người trẻ hiện thực hóa ước mơ an cư, đồng thời khuyến khích họ gắn bó lâu dài với công việc, địa phương.

Tại Đồng Nai, cùng với việc đẩy mạnh phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, tỉnh đặc biệt quan tâm đến các nhóm đối tượng yếu thế. Ngày 1-7-2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua NƠXH. Trong đó, mẹ đơn thân, phụ nữ và người dưới 35 tuổi được xếp vào nhóm ưu tiên khi xét duyệt hồ sơ. Quy định này vừa thể hiện tinh thần bảo đảm công bằng vừa là sự chia sẻ với những người còn nhiều thiệt thòi, đặc biệt là lao động trẻ và người nuôi con một mình.

Có thể thấy, việc đưa người dưới 35 tuổi, phụ nữ và mẹ đơn thân vào nhóm ưu tiên tiếp cận NƠXH không chỉ là chính sách hỗ trợ về chỗ ở mà còn là giải pháp an sinh xã hội mang tính nhân văn. Đây là nền tảng để thúc đẩy ổn định xã hội, tạo động lực cho lực lượng lao động trẻ an tâm gắn bó lâu dài với tỉnh.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Anh Tuấn, toàn tỉnh hiện có khoảng 600-650 ngàn người có nhu cầu nhà ở, tương ứng 150-160 ngàn căn hộ. Cùng với việc bảo đảm quỹ đất phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án và bố trí nguồn vốn vay ưu đãi, việc ban hành quy định cụ thể về tiêu chí, quy trình xét duyệt và đối tượng ưu tiên là giải pháp thúc đẩy phát triển NƠXH. Qua đó, góp phần xây dựng tỉnh, thành phố, địa phương có môi trường sống văn minh, hiện đại, nơi mỗi người dân đều có điều kiện an cư, lạc nghiệp và phát triển bền vững.

Ban Mai

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/