តម្លាភាពក្នុងការទិញលំនៅឋានសង្គម ការដាក់ទណ្ឌកម្មយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះការទទួលប្រាក់ដើម្បី «ទិញកន្លែង»

(Dan Tri) - ដឹកនាំតម្លាភាពក្នុងដំណើរការអនុម័តការទិញ និងលក់លំនៅឋានសង្គម នាយករដ្ឋមន្រ្តី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យអាជ្ញាធរចាត់វិធានការតឹងរ៉ឹងចំពោះឈ្មួញកណ្តាលខុសច្បាប់ ការទទួលប្រាក់សម្រាប់ "ទិញកន្លែង" និង "នុយ" ។

Báo Dân trí•11/11/2025

ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបិទកិច្ចប្រជុំលើកទី៣ នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នាព្រឹកថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសង្កត់ធ្ងន់លើគោលដៅសំខាន់ចំនួនបីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

កុំឲ្យមនុស្សដើរជារង្វង់ ហើយចំណាយលុយច្រើនដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គម។

ទីមួយគឺការលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងនីតិវិធី និងដំណើរការ រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យសាធារណៈ តម្លាភាព និងនិរន្តរភាព ទាំងក្នុងរយៈពេលខ្លី និងវែង។

ទីពីរ ដើម្បីជួយមនុស្សឱ្យរីករាយ និងទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងវិធីលឿនបំផុត ងាយស្រួលបំផុត ថោកបំផុត និងងាយស្រួលបំផុត ដោយមិនខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា ការខិតខំប្រឹងប្រែង ធ្វើដំណើរជុំវិញរង្វង់ ចំណាយបន្ថែម និងជាពិសេសដោយមិនមានការបោកប្រាស់។

Minh bạch việc mua nhà ở xã hội, xử nghiêm hành vi nhận tiền “chạy suất” - 1 — នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ថ្លែងមតិបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ Doan Bac)។

ទី៣ គឺជំរុញការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាព ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច គ្រប់គ្រងអតិផរណា ជំរុញកំណើន និងធានាតុល្យភាពសំខាន់ៗនៃសេដ្ឋកិច្ច។ នេះក៏ជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

បើតាមលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាការអភិវឌ្ឍន៍អគារខ្ពស់ៗនៅតាមទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចក្លាយជាលំនៅឋានទាបផងដែរ។ ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “នៅកន្លែងណាក៏ដោយ ដរាបណាមនុស្សក្នុងក្រុមគោលដៅមានសិទ្ធិទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម និងមានតម្រូវការ ពួកគេនឹងទទួលបាននូវលំនៅដ្ឋានសង្គមស្មើៗគ្នា និងអំណោយផលបំផុត”។

ដឹកនាំការងាររួម និងដំណោះស្រាយនាពេលខាងមុខ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យគ្រប់ក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា មូលដ្ឋាន សហគ្រាស អ្នកវិនិយោគ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធត្រូវអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម និងសកម្មក្នុងការងារអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

Minh bạch việc mua nhà ở xã hội, xử nghiêm hành vi nhận tiền “chạy suất” - 2 — ប្រតិភូចូលរួមកិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ Doan Bac)។

បើតាមប្រមុខរដ្ឋាភិបាល អ្នកណាធ្វើបានល្អនឹងត្រូវចាត់ចែងការងារ។ ដើម្បីកំណត់អ្នកទទួលផល លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពបញ្ជាក់ជាមួយបុគ្គលិកក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន នគរបាលឃុំ និងសង្កាត់ បញ្ជាក់ជាមួយកម្មករឯករាជ្យ កាត់បន្ថយការត្រួតពិនិត្យមុន និងបង្កើនក្រោយអធិការកិច្ច ធានាភាពងាយស្រួលបំផុត។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានណែនាំថា “ពិនិត្យ និងបង្រួបបង្រួមទម្រង់ប្រកាសសម្រាប់អ្នកទទួលផល ដើម្បីធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញ ងាយស្រួលធ្វើ ងាយស្រួលដាក់ជូន នីតិវិធីអាចអនុវត្តបានទាំងដោយផ្ទាល់ និងតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ ត្រូវបានលើកទឹកចិត្ត”។

ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះការរំលោភបំពានគោលនយោបាយដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានលើកទឹកចិត្ត និងអំពាវនាវដល់អាជីវករដែលមានមូលនិធិដីស្អាត សម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើថា “ក្នុងរយៈពេលវែង ទីភ្នាក់ងារនឹងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជន ការធ្វើពិពិធកម្មប្រភពដើមទុនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានជាទូទៅ ជាមួយនឹងទម្រង់នៃការទិញ ការជួល និងការជួល”។

លោកបានចាត់ឱ្យក្រសួងសំណង់បន្តស្រាវជ្រាវ ពិនិត្យ និងរៀបចំឯកសារច្បាប់ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គដែលកើតឡើងក្នុងការអនុវត្ត រួមទាំងស្រាវជ្រាវ និងបង្កើតដំណើរការ និងនីតិវិធីបង្រួបបង្រួមនៃការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលារៀបចំសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមឱ្យបានមិនលើសពី៦ខែ។

Minh bạch việc mua nhà ở xã hội, xử nghiêm hành vi nhận tiền “chạy suất” - 3 — អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh រាយការណ៍នៅកិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ Doan Bac)។

ក្រសួងសំណង់កំពុងនាំមុខក្នុងការធ្វើការជាមួយសហគ្រាស ក្រុម និងសាជីវកម្មល្បីឈ្មោះក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុ ដើម្បីស្នើសុំប្រើប្រាស់មូលនិធិដីស្អាតដែលវិនិយោគដោយសហគ្រាស ក្រុម និងសាជីវកម្មសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទូទាំងប្រទេសតាមការស្នើសុំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ក្រសួងសំណង់ ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសម្របសម្រួលជាបន្ទាន់ ដើម្បីបំពេញឯកសារ ដើម្បីបង្កើត "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី" ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ដើម្បីបង្កើនការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។

លើសពីនេះ បើតាមលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយលក្ខខណ្ឌ និងនីតិវិធីក្នុងការផ្តល់កម្ចីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១៤៥,០០០ ពាន់លានដុង ដោយដកលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលបានប្រកាសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ជាពិសេស លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានផ្តាំផ្ញើដល់ការរៀបចំអធិការកិច្ចតាមប្រធានបទ និងបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចចាត់វិធានការតឹងរ៉ឹងចំពោះការរំលោភបំពាន ឬករណីកេងចំណេញពីគោលនយោបាយបើកចំហដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់បន្ថែមទៀតអំពីតម្រូវការសម្រាប់ដំណោះស្រាយដើម្បីគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងប្រភពឥណទានយ៉ាងតឹងរ៉ឹងសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងករណីដែលបង្ហាញពីសញ្ញានៃ "ការរំពឹងទុក" "អតិផរណាតម្លៃ" និង "ការជំរុញតម្លៃ" ។

ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យដឹកនាំការស៊ើបអង្កេត និងដោះស្រាយករណីឈ្មួញកណ្តាលខុសច្បាប់ ការក្លែងបន្លំទ្រព្យសម្បត្តិ និងការរៀបចំឯកសារទិញផ្ទះសង្គម។

Minh bạch việc mua nhà ở xã hội, xử nghiêm hành vi nhận tiền “chạy suất” - 4 — កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណិតដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន (រូបថត៖ Doan Bac)។

សម្រាប់តាមមូលដ្ឋាន លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើឱ្យកាត់បន្ថយជាបន្ទាន់ និងកែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាលដែលមានភាពតានតឹង។ កាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងអនុម័តគម្រោង ការបែងចែកដី និងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ និងផ្តល់អាទិភាពដល់បណ្តាញបៃតងសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។

អនុវត្តតាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ភ្នាក់ងារត្រូវធានាការកែតម្រូវទាន់ពេលវេលា ពង្រឹងវិន័យ និងតម្លាភាពក្នុងដំណើរការអនុម័ត ទិញ-លក់ ជួល និងជួលទិញលំនៅឋានសង្គមកិច្ច។ ធានាឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យ ការពិនិត្យ ទប់ស្កាត់ និងគ្រប់គ្រងភាពអវិជ្ជមាន ទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន និងការបំភ្លៃគោលដៅមនុស្សធម៌នៃគោលនយោបាយ។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានសង្កត់ធ្ងន់លើស្មារតីនៃការធានាឲ្យបាននូវភាពត្រឹមត្រូវ កំណត់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ និងសម្រេចបាននូវគោលដៅត្រឹមត្រូវនៃគោលនយោបាយ ដោយតម្លៃលក់ត្រូវបានគណនាយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ពេញលេញ និងទាន់ពេលវេលា។ លោកបានក្រើនរំឭកដល់អាជ្ញាធរត្រូវចាត់ចែងឲ្យតឹងរ៉ឹងចំពោះឈ្មួញទុច្ចរិត ដោយទទួលប្រាក់សម្រាប់ «ជួសជុលមុខតំណែង» និង «នុយ»។ ធានាថាអាជីវកម្មដែលមានមូលនិធិដីស្អាតត្រូវបានផ្តល់លក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតក្នុងការរួមចំណែក និងសហប្រតិបត្តិការជាមួយរដ្ឋក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

វិនិយោគិននៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានកំហុស ឬប្រព្រឹត្តអំពើអវិជ្ជមានដែរ។ អង្គភាពទាំងនេះក៏តម្រូវឱ្យអនុវត្តដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល ដើម្បីសម្រួលដល់មនុស្ស កាត់បន្ថយហ្វូងមនុស្ស និងទប់ស្កាត់ការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃឯកសារដែលមិនអាចដោះស្រាយបាន ដែលបង្កឱ្យមានការខឹងសម្បារជាសាធារណៈ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/thoi-su/minh-bach-viec-mua-nha-o-xa-hoi-xu-nghiem-hanh-vi-nhan-tien-chay-suat-20251111140149540.htm