លំនៅដ្ឋានសង្គមពិបាកទិញ

VTV.vn - សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះមួយខ្នងពិតប្រាកដគឺមិនងាយស្រួលនោះទេ។

Đài truyền hình Việt Nam•15/11/2025

លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាទ្វារសម្រាប់ក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម និងទាបរាប់លាននាក់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឧបសគ្គក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ តម្លៃលក់ អត្រាការប្រាក់ លទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចី និងសូម្បីតែអ្នកបោកប្រាស់ និងឈ្មួញកណ្តាលកំពុងធ្វើឱ្យពួកគេបាត់បង់បន្តិចម្តងៗនូវបំណងប្រាថ្នាដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិនរបស់ពួកគេ។

Bui Thi Hue (Lang Ward ទីក្រុងហាណូយ ) និងស្វាមីរបស់នាងបានប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិតអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយជាមួយនឹងហាងភេសជ្ជៈតូចមួយ។ គ្រួសារមានគ្នា៤នាក់ស្នាក់នៅផ្ទះជួលមានទំហំត្រឹមតែ៣០ម៉ែត្រការ៉េ ។ ដូច្នេះហើយ ក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន គឺជាអ្វីដែល Hue ទន្ទឹងរង់ចាំ និងព្យាយាមសម្រេចជាយូរយារណាស់មកហើយ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាពេលនេះគូស្នេហ៍មួយគូនេះបានបាត់បង់ក្ដីសង្ឃឹមនេះបន្តិចម្ដងៗ។

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — គិតត្រឹមដំណាច់ខែតុលា មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 696 ដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ជាមួយនឹងទំហំជិត 640,000 យូនីត។

ក្នុងសារសន្ទនារវាងអ្នកចង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដូចជាលោកស្រី Hue និងឈ្មួញកណ្តាល ឈ្មួញកណ្តាលផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់អំពីរបៀបដាក់ប្រាក់ 15 លានដុងសម្រាប់ឯកសារ ការដាក់ប្រាក់ 100 លានដុងសម្រាប់ការទិញ ភាពខុសគ្នាសរុបសម្រាប់ធាតុទាំងអស់គឺ 400 លានដុង ... ហើយជាពិសេសនីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើឯកសារដីធ្លី ឈ្មួញកណ្តាលសង្កត់ធ្ងន់ថាវាពិបាកសម្រាប់អ្នកទិញធ្វើឬធ្វើវាឱ្យទាន់ពេលវេលា។

ជាក់ស្តែង មនុស្សជាច្រើន ដោយសារតែពួកគេខ្លាចនីតិវិធី និងការតម្រង់ជួរ បានព្យាយាមទិញផ្ទះតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល និងអន្តរការី។ ពួកគេមានតម្រូវការពិតប្រាកដដូចជាគ្រួសាររបស់លោកស្រី Hue ដែរ ប៉ុន្តែពួកគេក៏បាន «បោះបង់» ដោយសារពួកគេមិនអាចចូលប្រើប្រាស់គម្រោងសង្គម។

តម្រូវការមានច្រើន ប៉ុន្តែចំនួនគម្រោងសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុង ហូជីមិញ ជាដើម។ មានគម្រោងដែលសូម្បីតែនៅពេលអនុវត្តក៏ដោយ មានតម្លៃលក់ចាប់ពី 20 ទៅ 30 លានដុង/m2 ហើយទោះបីជាអ្នកទិញអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ 50% នៃតម្លៃផ្ទះក៏ដោយ ការបង់រំលោះប្រចាំខែ និងការចំណាយលើការរស់នៅនៅតែជាបន្ទុកសម្រាប់ពួកគេ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 មក គំនិតនៃ "លំនៅដ្ឋានសង្គម" ត្រូវបានណែនាំជាលើកដំបូងទៅក្នុងច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងជាទម្រង់គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីជិតពីរទសវត្សរ៍មក ការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងទីក្រុងធំៗនៅតែជាបញ្ហាពិបាក និងមិនអាចទិញបានសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm