លំនៅដ្ឋានសង្គមមានការរីកចំរើនដោយសារវិធីសាស្រ្តក្នុងស្រុកដែលអាចបត់បែនបាន។

VTV.vn - កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ការធ្វើផែនការសមហេតុផល និងគោលនយោបាយថ្មីបានជួយគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនចាប់ផ្តើមសាងសង់ បំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។

Đài truyền hình Việt Nam•20/10/2025

ក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “គ្មានខេត្តណាដែលគ្មានតម្រូវការ” បញ្ហាគឺត្រូវមានវិធីធ្វើ លំនៅឋានសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌ និងកាលៈទេសៈនៃតំបន់នីមួយៗ តំបន់នីមួយៗ និងតុល្យភាពការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ មានន័យថា ដើម្បីធ្វើបែបនេះបាន វាទាមទារការខិតខំប្រឹងប្រែង និងភាពបត់បែននៃតំបន់នីមួយៗ ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានេះ តម្រូវការលំនៅឋានសង្គមនៅ ទីក្រុង Da Nang បានកើនឡើងជិតទ្វេដងបើធៀបនឹងកាលពីមុន ចំនួនពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីតែងតែខ្ពស់ជាងចំនួនយូនីតសម្រាប់លក់។ មូលដ្ឋាននេះបានកែទម្រង់រដ្ឋបាល សម្រួលនីតិវិធីជាច្រើន ដើម្បីអាចចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន 4 ជាមួយនឹងមូលនិធិសរុបចំនួន 4,200 យូនីត។

លោក Le Van Tuan - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Da Nang បាននិយាយថា "ឧទាហរណ៍ នីតិវិធីរដ្ឋបាល យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិត្រូវចំណាយពេល 30 ថ្ងៃ ប៉ុន្តែទីក្រុង Da Nang បានកាត់បន្ថយត្រឹម 15 ឬ 20 ថ្ងៃ" ។

លោក David Jackson - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Avison Young Vietnam បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា "នៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងសកម្មនូវផែនការ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា រៀបចំមូលនិធិដីធ្លី កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល ធានាការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា ដើម្បីទាក់ទាញប្រជាជនឱ្យរស់នៅទីនោះរយៈពេលវែង និងបង្កើតសហគមន៍លំនៅឋានស្ថិរភាព"។

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ការធ្វើផែនការសមហេតុផល និងគោលនយោបាយថ្មីបានជួយឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។ រូបថតគំនូរ។

ដំណោះស្រាយជំនះការលំបាកសម្រាប់លំនៅឋានសង្គមទើបតែត្រូវបានស្នើឡើង ដោយក្នុងនោះប្រជាពលរដ្ឋមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះគោលនយោបាយថ្មីនៃក្រិត្យលេខ ២៦១ ដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមដោយរដ្ឋាភិបាលដែលទើបនឹងចេញ រួមទាំងចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនដូចជា៖ ការបង្កើនប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមសម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់មនុស្សនៅលីវ ឬរៀបការ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រសួងសំណង់ ក៏បានរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ស្តីពីការជ្រើសរើសសហគ្រាសសំណង់ចំនួន១៨ ដែលមានសមត្ថភាពសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

លោក Le Quang Hung - សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាគោលនយោបាយរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីបាននិយាយថា "ប្រជាជនក៏ជ្រើសរើសសហគ្រាសសាធារណៈដែលមិនគិតពីប្រាក់ចំណេញជាសំខាន់ ប៉ុន្តែត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទីពីរ រដ្ឋត្រូវចំណាយប្រាក់ដើម្បីវិនិយោគដូចជាមូលនិធិលំនៅឋានជាតិដើម្បីផ្គត់ផ្គង់មួយផ្នែក មិនមែនគ្រាន់តែអ្នកវិនិយោគចំណាយលុយទេ នោះតម្លៃនឹងធ្លាក់ចុះ។ ការជួលឬទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងតម្លៃថោកបំផុតនៃសង្គម។

“យើងថែមទាំងត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតរបស់យើងក្នុងការបំប្លែងផែនការលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនទៅជាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបង្កើនគុណភាពលំនៅឋានសង្គម។ ចំណុចសំខាន់មួយទៀតគឺចាប់ពីដំណាក់កាលរៀបចំផែនការ យើងប្ដេជ្ញាចិត្តឈូសឆាយដី ព្រោះបើយើងរៀបចំផែនការរាប់រយហិកតា រាប់សិបហិចតាដោយមិនឈូសឆាយដីដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគអំពាវនាវដោយខ្លួនឯង វានឹងពិបាកខ្លាំង ហើយនឹងបង្កើនតម្លៃផ្ទះនៅវៀតណាមផងដែរ”។

គោលនយោបាយថ្មីនេះមិនត្រឹមតែជួយពង្រីកអ្នកទទួលផលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតការលើកទឹកចិត្តដើម្បីទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំខាងមុខ នៅពេលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគកាន់តែច្រើន មូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចកើនឡើងមួយដងកន្លះ ឬពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm