ករណីជាច្រើនដែលត្រូវបានលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់នឹងត្រូវបានបន្ថែម។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ (ជំនួស) បានសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលជាច្រើន ជាពិសេសសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានចែងពីការលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនប្រភេទ

សកម្មភាពសំណង់ យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញដើម្បីគ្របដណ្តប់លើវិសាលភាពកាន់តែទូលំទូលាយ ចាប់ពីការធ្វើផែនការ ការបង្កើតគម្រោង ការស្ទង់មតិ ការរចនា ការសាងសង់ រហូតដល់ការគ្រប់គ្រងការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់ការងារ។ អ្នកវិនិយោគសំណង់ គឺជាភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំ គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទុន ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវិនិយោគសំណង់។

ចំណុចថ្មីគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងនេះគឺថា ការចាត់ថ្នាក់នៃគម្រោងវិនិយោគសំណង់ត្រូវបានរៀបចំជាប្រព័ន្ធទៅតាមទម្រង់នៃការវិនិយោគ (ការវិនិយោគសាធារណៈ PPP ការវិនិយោគអាជីវកម្ម) និងយោងទៅតាមទំហំ និងកម្រិតនៃសារៈសំខាន់។

សម្រាប់គម្រោងដែលទាមទារតែរបាយការណ៍ សេដ្ឋកិច្ច -បច្ចេកទេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថាវា "អនុវត្តចំពោះការងារសាសនា ការងារតូចតាច និងបច្ចេកទេសសាមញ្ញ" ដែលជួយបង្រួមនីតិវិធីសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ។

ផ្ទះបុគ្គលនៃគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានលើកលែងពីការរៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ឬរបាយការណ៍បច្ចេកទេសសេដ្ឋកិច្ច លើកលែងតែផ្ទះពហុជាន់ និងផ្ទះពហុផ្ទះល្វែង។

សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគធុរកិច្ច ភ្នាក់ងារជំនាញផ្នែកសំណង់វាយតម្លៃតែការរចនាសំណង់ ចំណែកអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងលើការវាយតម្លៃគម្រោង។

ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមករណីជាច្រើន ដែលលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់។ រួមទាំង៖ ការងារដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងវិនិយោគសំណង់ដែលរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ឬការរចនាសំណង់ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស។ ផ្ទះបុគ្គលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង គម្រោងលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការអនុម័តផែនការលម្អិត 1/500; ការងារសំណង់កម្រិត 4 ផ្ទះបុគ្គលក្រោម 7 ជាន់នៅតំបន់ជនបទ តំបន់ភ្នំ និងកោះ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បែងចែកផ្នែកដាច់ដោយឡែកមួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងការវិនិយោគលើការសាងសង់ការងារពិសេស រួមទាំងការងារសម្ងាត់របស់រដ្ឋ ការងារបន្ទាន់ និងបន្ទាន់ និងការងារបណ្តោះអាសន្ន។ អនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តនីតិវិធី និងដំណើរការខ្លីៗ។

ខ្លឹមសារ​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​មួយ​ទៀត​នៅ​ក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ គឺ​បទប្បញ្ញត្តិ​ស្តី​ពី​កិច្ច​សន្យា​សាង​សង់។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីគោលការណ៍នៃការចុះហត្ថលេខា និងការអនុវត្តកិច្ចសន្យា សុពលភាព និងច្បាប់នៃកិច្ចសន្យា។ និងផ្តល់នូវបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់បន្ថែមទៀតលើករណីដែលកិច្ចសន្យាអាចត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម ជាពិសេសនៅពេលដែលមានព្រឹត្តិការណ៍មហាអំណាច ឬការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋានក្នុងកាលៈទេសៈ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកម៉ៅការ។

MR. ភួង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/se-bo-sung-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post811365.html