ព័ត៌មានពេលព្រឹក 2-1: អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើង; ភាគហ៊ុនផ្កាយក្នុងឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានបង្ហាញ

រូបថតគំនូរ

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើង

នៅក្នុងរបាយការណ៍ទស្សនវិស័យឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2025 ដែលបានចេញផ្សាយថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌលវិភាគ និងប្រឹក្សាការវិនិយោគមូលបត្រ SSI បានបញ្ជាក់ថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះនៅឆ្នាំ 2024 គឺនៅកម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

ជាពិសេស អត្រាការប្រាក់មានចាប់ពី 5.3% ទៅ 7.2% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងឆ្នាំ 2024 ដោយសារការប្រកួតប្រជែងដ៏ខ្លាំងក្លាក្នុងចំណោមធនាគារក្នុងស្រុកដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះ និងការចំណាយដើមទុនសមរម្យ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីដើមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 មក ស្ថិតិពី SSI បង្ហាញថា ធនាគារក្នុងស្រុកមួយចំនួន ( Agribank , Techcombank, VIB និង MBB) មានអត្រាការប្រាក់បញ្ញើកើនឡើងបន្តិច។

បច្ចុប្បន្នភាពតម្លៃមាស

អត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើជាមធ្យមបានកើនឡើងតាមនោះពីកម្រិតទាប 4.8%/ឆ្នាំ ដល់ 5.5%/ឆ្នាំ នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

SSI បានចង្អុលបង្ហាញថាហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់គឺដោយសារតែកំណើនឥណទានខ្ពស់ជាងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាតសាច់ប្រាក់ដ៏មានសក្តានុពលក្នុងរដូវកាលឥណទានខ្ពស់ (Q4-2024 ដល់ Q1-2025)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាខ្ពស់នៃការត្រឡប់មកវិញពីបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀត ដូចជាមាស និងអចលនទ្រព្យ កាត់បន្ថយតម្រូវការរបស់មនុស្សក្នុងការដាក់ប្រាក់។

ជាមួយនឹងការចំណាយលើមូលនិធិខ្ពស់ជាងបន្តិច អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមធ្យមអាចកើនឡើងបន្តិចចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 នេះបើយោងតាម ​​SSI ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញ SSI រំពឹងថាអត្រាការប្រាក់បញ្ញើមានស្ថេរភាព និងអតិផរណាទាបក្នុងឆ្នាំ 2025 ដើម្បីរក្សាអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះទាបជាងកម្រិតមុនកូវីដ-១៩ ដែលគាំទ្រដល់កំណើនក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

SSI មានការព្រួយបារម្ភថា "ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ 2025 ដល់ 9-10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាចនៅទ្រឹងដោយសារតម្លៃប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ ដែលដាក់សម្ពាធលើអ្នកទិញផ្ទះឱ្យសងបំណុល និងការប្រាក់"។

ការបង្ហាញភាគហ៊ុន "ផ្កាយ" ឆ្នាំ 2024

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Fiingroup ចូលដល់ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិនមានការរំពឹងទុកខ្ពស់សម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក និងទីផ្សារនាំចេញសំខាន់ៗ (សហរដ្ឋអាមេរិក សហភាពអឺរ៉ុប ចិន។

ដូច្នេះហើយ ឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលមានដូចជា លក់រាយ ដែក អចលនទ្រព្យ ធនាគារ ការនាំចេញ (អាហារសមុទ្រ វាយនភ័ណ្ឌ គីមី) បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន សំណង់ និងសម្ភារៈសំណង់។

រូបថតគំនូរ

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងទៅតាម Fiingroup តាមពិត "ផ្កាយ" នៃឆ្នាំ 2024 គឺជាភាគហ៊ុន "ប្រមូលផ្តុំ" នៅក្នុងទូរគមនាគមន៍ (VGI) ការដឹកជញ្ជូនរហ័ស (VTP) ការដឹកជញ្ជូនទឹក (MVN) និងឧស្សាហកម្មឃ្លាំង ដឹកជញ្ជូន និងថែទាំ (ACV)។

ទាំងនេះគឺជាភាគហ៊ុនដែលមានបរិមាណចរាចរទាប ម្ចាស់ភាគហ៊ុនរបស់រដ្ឋកាន់កាប់លើសពី 90% (លើកលែងតែ VTP លើសពី 60%) ។

បន្ទាប់គឺភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមបច្ចេកវិទ្យាលក់រាយ និងនាំចេញ (វាយនភណ្ឌ និងកាត់ដេរ)។ ផ្ទុយទៅវិញ ឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ (គិតជាសមាមាត្រដ៏ធំនៃមូលធននីយកម្មទីផ្សារ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល) បានកត់ត្រាការវិវឌ្ឍន៍វិជ្ជមានតិចជាង លើកលែងតែធនាគារ។

ក្រុមហ៊ុនមួយនៅ Hung Yen ត្រូវបានពិន័យសម្រាប់ការរាយការណ៍ពីការខាតបង់ជាប្រាក់ចំណេញ។

គណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាលប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអន្តរជាតិ Phuong Anh ដែលមានទីតាំងនៅទីក្រុង My Hao ខេត្ត Hung Yen។

តាមនោះ សហគ្រាសនេះត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ចំនួន ៦០លានដុង ចំពោះការមិនផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានទាន់ពេលវេលាតាមការកំណត់។

ទន្ទឹម​នឹង​នោះ លោក​ត្រូវ​បង់​ប្រាក់​ចំនួន ១២៥ លាន​ដុង សម្រាប់​ការ​ផ្សាយ​ព័ត៌មាន​មិន​ពិត។

ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអន្តរជាតិ Phuong Anh បានប្រកាសព័ត៌មានមិនពិតអំពីតួលេខប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 របស់ខ្លួន។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួនជាង 106 លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធគឺ -288.9 លានដុង។

បន្ថែមពីលើការបង់ប្រាក់ពិន័យ គណៈកម្មការមូលបត្រក៏តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអន្តរជាតិ Phuong Anh លុបចោល ឬកែតម្រូវព័ត៌មានសម្រាប់ការផ្សាយព័ត៌មានមិនពិត។

ផលិតកររឿង 'Brother Overcoming Thousands of Challenges' ដកខ្លួនចេញពីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធពីរ

ក្រុមហ៊ុន Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) ទើបតែបានប្រកាសថាខ្លួនបានបញ្ចប់ការផ្ទេរភាគហ៊ុនទាំងអស់នៅក្រុមហ៊ុន ANA Entertainment Joint Stock Company និង Care Group Joint Stock Company យោងតាមគោលការណ៍ដែលបានអនុម័តក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 820 ។

ដូច្នោះហើយ ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ និងសាខារបស់ពួកគេ លែងជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ និងសាខារបស់ Yeah1 ទៀតហើយ។

បងប្អូន​បាន​ជម្នះ​ទុក្ខ​លំបាក​រាប់​ពាន់​ឆ្នាំ និង​មាន​ឆ្នាំ​ដ៏​ត្រចះ​ត្រចង់ – រូបថត៖ ណាំ ត្រាន

កាលពីខែមិថុនាកន្លងទៅ ផលិតករនៃកម្មវិធី "Anh trai qua ngan cong thorn" បានចេញសេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដោយយល់ព្រមលើការផ្ទេរភាគហ៊ុនដែលកាន់កាប់នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនចំនួន 6 ។

វាបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីការផ្ទេរភាគហ៊ុនចំនួន 2.97 លានហ៊ុន (ស្មើនឹង 99% នៃដើមទុន) របស់ក្រុមហ៊ុន ANA Entertainment Joint Stock Company; ជិត 34 លានហ៊ុន (ស្មើនឹង 99.975% នៃដើមទុន) របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Care Group ។

ការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលក្នុងអាជីវកម្មធានារ៉ាប់រងអាចត្រូវបានផាកពិន័យរហូតដល់ 200 លានដុង

អនុក្រឹត្យលេខ ១៧៤ របស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រងការដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើវិស័យអាជីវកម្មធានារ៉ាប់រង ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៥។

ការផាកពិន័យជាអតិបរមាសម្រាប់បុគ្គលដែលប្រព្រឹត្តការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលក្នុងវិស័យអាជីវកម្មធានារ៉ាប់រងគឺ 100 លានដុង ហើយសម្រាប់អង្គការគឺ 200 លានដុង ជាមួយនឹងការពិន័យបន្ថែមនៃការផ្អាកប្រតិបត្តិការបណ្តោះអាសន្ន។

មន្ត្រីធានារ៉ាប់រងសង្គមពិនិត្យព័ត៌មានលើប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងសុខភាពរបស់និយោជិត - រូបថត៖ ណាំ ត្រាន

សកម្មភាពនៃការឃុបឃិតជាមួយអ្នកទទួលផលធានារ៉ាប់រងដើម្បីដោះស្រាយការទាមទារធានារ៉ាប់រង និងទូទាត់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងដោយខុសច្បាប់។ ការក្លែងបន្លំឯកសារ និងការក្លែងបន្លំព័ត៌មានដោយចេតនា ដើម្បីបដិសេធសំណង និងបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រង នៅពេលព្រឹត្តិការណ៍ធានារ៉ាប់រងបានកើតឡើង។

ការក្លែងបន្លំឯកសារ ការក្លែងបន្លំព័ត៌មានដោយចេតនានៅក្នុងឯកសារទាមទារធានារ៉ាប់រង ការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រង; បង្កការខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិ ឬសុខភាពផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីទទួលអត្ថប្រយោជន៍ធានារ៉ាប់រង លើកលែងតែករណីដែលច្បាប់បានចែងផ្សេងពីនេះ និងមិនដល់កម្រិតនៃការកាត់ទោសព្រហ្មទណ្ឌ នឹងត្រូវទទួលរងការផាកពិន័យដូចខាងក្រោម៖

ការផាកពិន័យពី ២០លានដុង ទៅ ៤០លានដុង នឹងត្រូវដាក់ចំពោះការរំលោភបំពានមួយក្នុងចំណោមការបំពានខាងក្រោម ដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសមស្របគឺតិចជាង ១០លានដុង ឬការខូចខាតដែលបង្កឡើងគឺតិចជាង ២០លានដុង។

ការផាកពិន័យពី 40 លានដុង ទៅ 60 លានដុង នឹងត្រូវដាក់សម្រាប់ការរំលោភបំពានមួយក្នុងចំណោមការបំពានខាងក្រោម ដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសមស្របគឺចន្លោះពី 10 លានដុង ទៅ 15 លានដុង ឬការខូចខាតមានចន្លោះពី 20 លានដុង ទៅ 30 លានដុង។

ការផាកពិន័យពី 80 លានដុងទៅ 100 លានដុងត្រូវដាក់សម្រាប់ការរំលោភបំពានមួយក្នុងចំណោមការរំលោភដូចខាងក្រោមដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលសមស្របគឺរវាង 15 លានដុងទៅក្រោម 20 លានដុង ឬការខូចខាតមានចន្លោះពី 30 លានដុងទៅក្រោម 50 លានដុង។

ការផាកពិន័យពី 160 លានដុង ទៅ 200 លានដុង នឹងត្រូវដាក់សម្រាប់ការក្លែងបន្លំក្នុងអាជីវកម្មធានារ៉ាប់រងដោយនីតិបុគ្គលដែលចំនួនប្រាក់សមរម្យតិចជាង 200 លានដុង ឬការខូចខាតតិចជាង 400 លានដុង ឬមិនឈានដល់កម្រិតនៃការកាត់ទោសព្រហ្មទណ្ឌ។

បង្ខំ​ឱ្យ​ត្រឡប់​មក​វិញ​នូវ​ចំនួន​ប្រាក់​ដែល​បាន​កិបកេង។

បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មសម្រាប់សេវាត្រួតពិនិត្យយានយន្ត

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ១៦៦ ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ដោយកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យយានយន្ត។ ការរៀបចំនិងប្រតិបត្តិការនៃកន្លែងត្រួតពិនិត្យ; និងអាយុជីវិតរបស់យានយន្ត។

បុគ្គលិកនៃមជ្ឈមណ្ឌលត្រួតពិនិត្យយានយន្តលេខ 29-10D (ហាណូយ) ពិនិត្យចង្កៀងមុខរថយន្ត ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ - រូបភាព៖ TUAN PHUNG

ជាពិសេស បន្ថែមពីលើការបំពេញតម្រូវការលើសម្ភារៈបរិក្ខារ រចនាសម្ព័ន្ធអង្គការ ធនធានមនុស្ស និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងគុណភាពតាមការកំណត់ គ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មសេវាអធិការកិច្ច ក៏ត្រូវតែមានអធិការដែលសមរម្យសម្រាប់មុខងាររបស់ពួកគេផងដែរ។

មានឯកសារ និងឯកសារកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីសំណង់, ច្បាប់ភូមិបាល; ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍និងការតភ្ជាប់ផ្លូវដូចបានកំណត់; ការការពារបរិស្ថាន សុវត្ថិភាព អនាម័យការងារ ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត នៅពេលសាងសង់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការកន្លែងត្រួតពិនិត្យ។

ទីតាំងត្រួតពិនិត្យយានជំនិះ ត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម៖

- ខ្សែត្រួតពិនិត្យប្រភេទ I តែមួយគត់: 1,250 ម ² ;

- ខ្សែត្រួតពិនិត្យប្រភេទ II តែមួយគត់: ^1,500m2 ;

- មានខ្សែត្រួតពិនិត្យចំនួនពីរ៖ ^2,500m2 ;

- ប្រសិនបើមានខ្សែត្រួតពិនិត្យបី ឬច្រើននោះ ផ្ទៃដីសម្រាប់ខ្សែនីមួយៗកើនឡើងទៅតាមខ្សែទី 3 តទៅ៖ ^{625 ម 2} ។

ប្រសិនបើកន្លែងត្រួតពិនិត្យមានទីតាំងនៅទីតាំងតែមួយជាមួយចំណតរថយន្តក្រុង ឬកន្លែងឈប់សម្រាក នោះបទប្បញ្ញត្តិខាងលើមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។

កន្លែងត្រួតពិនិត្យយានជំនិះត្រូវតែមានអ្នកដឹកនាំកន្លែងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងហោចណាស់ម្នាក់ ដែលជាអធិការថ្នាក់ II ឬខ្ពស់ជាងនេះ។ ប្រធាននាយកដ្ឋានអធិការកិច្ចម្នាក់ ដែលជាអធិការថ្នាក់ I; អធិការ​ថ្នាក់​ទី II ឬ​ខ្ពស់​ជាង...

ព័ត៌មានសំខាន់ៗនៅលើ Tuoi Tre ប្រចាំថ្ងៃថ្ងៃនេះ 2-1 ។ ដើម្បីអានសៀវភៅបោះពុម្ព Tuoi Tre កំណែ E-paper សូមចុះឈ្មោះសម្រាប់ Tuoi Tre Sao នៅទីនេះ

ព័ត៌មានអាកាសធាតុថ្ងៃនេះ 2-1

ឆ្នាំថ្មីនៅការដ្ឋានសាងសង់ស្ពាន Dai Ngai 2 - រូបភាព៖ DINH CONG TAM

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm