Nhiều ngân hàng tích cực cho người dưới 35 tuổi vay ưu đãi mua nhà

Chiều 27-3, tại họp báo về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM, ông Nguyễn Đức Lệnh - phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2 - đã thông tin về việc triển khai các gói vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà theo nghị quyết của Chính phủ.

Ông Lệnh cho biết đây là chủ trương rất "đúng và trúng", mang ý nghĩa toàn diện và tạo điều kiện cho người trẻ có nhà, an cư lập nghiệp.

Ngay sau khi Chính phủ ban hành nghị quyết, Ngân hàng Nhà nước Trung ương đã có văn bản triển khai cho các tổ chức tín dụng trong nước đăng ký tham gia chương trình.

Theo ông Lệnh, các tổ chức tín dụng trong nước đang rất tích cực tham gia chương trình này.

Thống kê ban đầu, có Ngân hàng BIDV với gói tín dụng 4.000 tỉ đồng, cho vay tối đa 40 năm; Ngân hàng SHB đăng ký gói 16.000 tỉ đồng với thời gian cho vay tối đa 35 năm.

Một số ngân hàng khác như ACB, HDBank cũng đưa ra các gói cho vay từ 30-35 năm với lãi suất gần 4-10%/năm.

Theo ông Lệnh, điểm tích cực là thời gian cho vay các gói tín dụng này tương đối dài, giảm bớt áp lực tại các kỳ trả nợ vay cho người trẻ. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay của các gói tương đối thấp, từ 3,99-9,99%/năm.

"Các tổ chức tín dụng đã đưa ra các chính sách hỗ trợ tối đa về thời gian vay và lãi vay", ông Lệnh nói.

Đến 21-3, TP.HCM giải ngân được 5,1% vốn đầu tư công

Cũng tại họp báo, ông Phạm Trung Kiên - phó giám đốc Sở Tài chính TP - đã có thông tin về kết quả giải ngân quý 1-2025 của TP.HCM.

Ông Kiên cho biết UBND TP đề ra mục tiêu giải ngân quý 1-2025 đạt 10%, thấp nhất là 7,5%. Tuy nhiên đến ngày 21-3 TP.HCM đã giải ngân 3.400 tỉ đồng, đạt tỉ lệ 4,1% trên tổng vốn Thủ tướng giao TP.HCM là 84.100 tỉ đồng và đạt 5,1% trên tổng vốn đầu tư công năm 2025 TP.HCM giao, phân bổ chi tiết là 67.400 tỉ đồng.

Tuy nhiên ông Kiên cho biết đây chưa phải là kết quả cuối cùng và đến cuối tháng 3 mới biết chính xác tỉ lệ giải ngân quý 1-2025.

Dù vậy, ông Kiên cho biết nếu so với cùng kỳ năm trước thì kết quả giải ngân có khả quan hơn. Ba tháng đầu năm 2025, TP.HCM giải ngân cao hơn năm trước 938 tỉ đồng.

Cũng theo ông Kiên, trong tháng 1-2025 TP.HCM đã giải ngân nốt các hóa đơn chứng từ, kế hoạch năm 2024 được 5.390 tỉ đồng. Như vậy nếu cộng với 3.425 tỉ đồng của kế hoạch năm 2025 thì TP.HCM đã giải ngân được 8.819 tỉ đồng.

"Đạt khoảng 10% kế hoạch vốn Thủ tướng giao TP.HCM năm 2025. Đây là con số rất khả quan", ông nói.

Ông Kiên đánh giá cao một số địa phương đã làm tốt việc giải ngân như huyện Hóc Môn với 12%, quận 4 với 12%, quận 8 với 26%, quận Bình Tân với 10%, Ban Quản lý khu nông nghiệp công nghệ cao với 22%.

Trong khi đó một số ban lớn có kết quả giải ngân thấp.

Về nguyên nhân, ông Kiên cho rằng do đặc thù của chi đầu tư so với chi thường xuyên và do thời điểm đầu năm các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư tập trung thực hiện công tác thanh toán, quyết toán năm 2024.

Ngoài ra nhiều dự án trong tháng 12-2024 và tháng 1-2025 được chủ đầu tư thực hiện giải ngân vốn tạm ứng cho các nhà thầu, nên trong các tháng đầu năm 2025 mặc dù các công trình hiện đang được thúc đẩy thi công ngoài công trường nhưng chưa phát sinh khối lượng để giải ngân kế hoạch năm 2025.

Còn một số nguyên nhân khác như tình trạng thiếu hụt, khan hiếm nguồn vật liệu cát san lấp, một số dự án các địa phương chưa kịp thời bàn giao đủ mặt bằng, chờ quy hoạch chung TP...