Khơi thông tiềm năng, thế mạnh để phát triển

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức (bìa trái) kiểm tra thực tế và nghe nhà đầu tư báo cáo tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Ảnh:P.Tùng

Những dự án này được kỳ vọng sẽ phát huy các tiềm năng, lợi thế đã được xác định trong quy hoạch để Đồng Nai bứt phá phát triển trong thời gian tới.

“Mở khóa” quy hoạch

Đầu tháng 1-2025, Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (Dự án Aeon Mall Biên Hòa) đã được UBND tỉnh và nhà đầu tư khởi động thực hiện.

Ông Nguyễn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Việt Phát, nhà đầu tư dự án, cho biết với diện tích xây dựng trung tâm thương mại văn phòng cho thuê lên đến hơn 10 hécta, Aeon Mall Biên Hòa là một trong những dự án trung tâm thương mại lớn nhất cả nước hiện nay. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu của khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động trong năm 2027, từ đó, thúc đẩy lĩnh vực thương mại dịch vụ của tỉnh, một trong 6 trụ cột phát triển của tỉnh Đồng Nai.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đánh giá, Aeon Mall Biên Hòa là một trong những dự án, công trình trọng điểm của tỉnh, là dự án trung tâm thương mại có quy mô lớn, với chuỗi cung ứng các sản phẩm cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, cùng với dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế để khách hàng dễ dàng trải nghiệm.

Theo Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành tỉnh phát triển, có tốc độ tăng trưởng cao, vượt qua ngưỡng thu nhập cao trong nhóm đầu của cả nước. Tầm nhìn đến năm 2050, Đồng Nai dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, thông minh, hiện đại; là trung tâm giao thương quốc tế, du lịch, dịch vụ gắn với các đô thị đẳng cấp quốc tế.

“Dự án sau khi hoàn thành được kỳ vọng là một điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của khu vực, điểm đến hấp dẫn thu hút khách du lịch tham quan, mua sắm, trải nghiệm, từng bước góp phần làm thay đổi diện mạo, nâng tầm không gian đô thị, kiến trúc cảnh quan của cù lao Hiệp Hòa” - Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết.

Nằm trong chuỗi các dự án động lực của tỉnh, ngày 19-4, Đồng Nai tổ chức Lễ Khởi động Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc. Lễ khởi động nhằm giới thiệu tiềm năng, lợi thế về du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí tại núi Chứa Chan; đồng thời, chuẩn bị tốt các nguồn lực và thu hút các nhà đầu tư quan tâm dự án, sớm hình thành khu du lịch sinh thái lớn, đẳng cấp, chất lượng cao của tỉnh. Từ đó, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ nhằm thúc đẩy phát triển du lịch, phấn đấu đến năm 2030 xây dựng Đồng Nai trở thành địa phương trọng điểm du lịch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Trong Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đồng Nai đã xác định 36 chuỗi dự án động lực trên các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, đô thị, hạ tầng giao thông và chính trị, văn hóa, xã hội.

Hiện nay, bên cạnh các dự án đã được khởi động, Đồng Nai cũng đang tập trung triển khai thủ tục đầu tư đối với các dự án nằm trong chuỗi các dự án động lực đã được phê duyệt đầu tư, nhất là các dự án xây dựng khu công nghiệp mới.

Đến nay, Chính phủ đã phê duyệt thành lập mới 5 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh gồm: Long Đức 3; Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1; Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1; Phước Bình 2 và Long Đức giai đoạn 2. Việc triển khai nhanh các dự án sẽ giúp tỉnh bổ sung quỹ đất công nghiệp và thu hút đầu tư, nhất là đón nhận làn sóng đầu tư khi Dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành đi vào hoạt động.

Tăng tốc cho công tác lập quy hoạch

Cuối tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có tổng mức đầu tư hơn 72 ngàn tỷ đồng, là một trong những dự án nằm trong chuỗi các dự án động lực theo Quy hoạch tỉnh. Nằm tại cù lao Hiệp Hòa, khu vực “cửa ngõ” của đô thị Biên Hòa và có nhiều di tích có giá trị văn hóa, lịch sử, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng trở thành “điểm nhấn” của thành phố Biên Hòa, đô thị trung tâm của tỉnh.

Theo yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức, sau khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, nhà đầu tư, các cơ quan chức năng phải tập trung lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Xây dựng thẩm định, trình duyệt trước ngày 10-5-2025.

Sau khi Quy hoạch tỉnh được thông qua vào tháng 7-2024, một trong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu là phải triển khai công tác lập, trình duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, bởi đây là cơ sở để thực hiện thu hút đầu tư các dự án.

Với 36 chuỗi dự án động lực, đòi hỏi phải đẩy nhanh tiến độ và chất lượng công tác lập quy hoạch. Đặc biệt là phải “phủ kín” quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 làm cơ sở thu hút đầu tư. 

Đối với các khu công nghiệp mới thành lập, hiện các cơ quan chức năng của tỉnh cũng đang đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu để làm cơ sở xem xét chủ trương đầu tư, triển khai các dự án.

Trong khi đó, các dự án quan trọng như đô thị Sân bay Long Thành, chuỗi đô thị ven sông Đồng Nai cũng đòi hỏi phải lập quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đô thị Long Thành, Biên Hòa và Nhơn Trạch.

Chính vì vậy, để thúc đẩy tiến độ các dự án động lực, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã yêu cầu các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ lập, trình thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đối với các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch...

Phạm Tùng

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/khoi-thong-tiem-nang-the-manh-de-phat-trien-4d341b8/