តើ​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​ធ្វើ​ដូចម្តេច​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​បី​?

នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានកំណើនប្រាក់ចំណេញលេចធ្លោ អ្នកផ្សេងទៀតត្រូវស៊ូទ្រាំនឹងការខាតបង់យ៉ាងសំខាន់។

អាជីវកម្មមួយក្នុងចំនោមអាជីវកម្ម "រីកចម្រើន" នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 គឺក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Joint Stock Company ឬក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងជួញដូរលំនៅដ្ឋានខាំងឌៀន។

តាមនោះ ណាំឡុងបានកត់ត្រាចំណូលពីការលក់ និងសេវាកម្មរហូតដល់ 1.877 ពាន់លានដុង កើនឡើង 1.506 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 406% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024; សរុបក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំបានកើនឡើងចំនួន 3.113 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 376% ដល់ 3.941 ពាន់លានដុង។

រួមជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលគឺជាកំណើនដ៏រឹងមាំនៃប្រាក់ចំណេញសុទ្ធ។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរបស់ Nam Long ឈានដល់ 234 ពាន់លានដុង ដែលជាការប្រសើរឡើងខ្លាំងបើធៀបទៅនឹងការខាតបង់ចំនួន 40.4 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំមុន។ ប្រាក់​ចំណេញ​បង្គរ​ក្នុង​រយៈពេល ៩ ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​នេះ កើន​ឡើង ៣៨៦,៥ ពាន់​លាន​ដុង ស្មើ ៧០៩% ដល់ ៤៤១ ពាន់​លាន​ដុង។

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ជា​ច្រើន​មាន​កំណើន​ប្រាក់​ចំណេញ​ខ្លាំង​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​បី​នៃ​ឆ្នាំ 2025។ (រូបភាព​រូបភាព)

ភាគទុនិក Khang Dien ក៏មានហេតុផលដើម្បីអបអរផងដែរ នៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលត្រីមាសទីបីបានកើនឡើងចំនួន 845 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 334% ដល់ 1,098 ពាន់លានដុង។ ការកើនឡើងរយៈពេលប្រាំបួនខែចំនួន 1.637 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 133% ដល់ 2.869 ពាន់លានដុង។

ដោយសារការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូល ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ Khang Dien ក៏បានបោះជំហានទៅមុខដ៏ធំមួយផងដែរ។ គោលដៅនេះសម្រេចបាន ៥២៦ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៤៥៩,៦ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៦៩២%; តួលេខបង្គរសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងឈានដល់ 841 ពាន់លានដុង កើនឡើង 431 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 105% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លើសពីនេះ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមួយចំនួនទៀតក៏បានកត់ត្រានូវអត្រាកំណើនដ៏រឹងមាំផងដែរ ដូចជា៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Saigon Thuong Tin Joint Stock Company - TTC Land (កើនឡើង 2,160%), DIC Group (កើនឡើង 1,432%),...

ទោះបីប្រាក់ចំណេញកើនឡើងច្រើនក៏ដោយ។ អាជីវកម្ម នៅតែប្រឈមមុខនឹងកម្រិតសារពើភ័ណ្ឌខ្ពស់។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 សារពើភ័ណ្ឌនៅណាំឡុងបានឈានដល់ 17.852 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 62.9% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប និងលើសពីប្រាក់ចំណូល។

នៅខាំងឌៀន សន្ទស្សន៍សារពើភ័ណ្ឌកាន់តែខ្ពស់ឡើងដល់ ២៣.០៨៦ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៦៩,៨% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។

នៅ TTC Land ថ្វីបើមានអត្រាកំណើនខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏ទំហំប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញមានកម្រិតតិចតួច ដោយឈានដល់ត្រឹមតែ 951 ពាន់លានដុង និង 33.9 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 សន្ទស្សន៍សារពើភ័ណ្ឌនៅសហគ្រាសនេះឈានដល់ 3.574 ពាន់លានដុង។

ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងទទួលជោគជ័យធំ អាជីវកម្មជាច្រើនទៀតមិនដំណើរការល្អនោះទេ។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group ( Novaland ) បានកត់ត្រាការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃប្រាក់ចំណូលពី 2.012 ពាន់លានដុងទៅ 1.684 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលបង្គរសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះបានកើនឡើងពី 4.299 ពាន់លានដុងដល់ 5.399 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 1.6 ពាន់លានដុង កើនឡើង 1.6 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Vinahud Housing and Urban Development Joint Investment បន្តស្ថិតក្នុងបញ្ជីសហគ្រាសអចលនទ្រព្យដែលខាតបង់ដោយការបាត់បង់ចំនួន 22.4 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីបី និង 779.8 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។ ដំណឹងល្អគឺថាការបាត់បង់នេះបានថយចុះបើធៀបនឹងការខាតបង់ចំនួន 162 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ។

Vinahud បានរងការខាតបង់ដោយសារប្រាក់ចំណូល "ធ្លាក់ចុះដោយសេរី"។ ប្រាក់ចំណូលក្នុងត្រីមាសទីបីបានធ្លាក់ចុះពី 52.5 ពាន់លានដុងទៅ 7.6 ពាន់លានដុង; ប្រាក់ចំណូលបង្គរក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងបានថយចុះចំនួន 142.4 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 82.8% មកនៅត្រឹម 29.6 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម DRH Holdings ក៏បានកត់ត្រាការបាត់បង់រយៈពេល 10 ជាប់គ្នារបស់ខ្លួន។ នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 DRH បានបាត់បង់ 25,5 ពាន់លានដុង; ការខាតបង់បង្គរក្នុងរយៈពេល 9 ខែមានចំនួន 75.9 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ការខាតបង់បង្គរ DRH មានចំនួន 157 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html