ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានផ្លូវចំនួន 8 ជាមួយនឹងតម្លៃដីជាង 700 លានដុង/m2 ចាប់ពីឆ្នាំ 2026។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងបញ្ជីតម្លៃដីដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ មានផ្លូវខាងក្នុងចំនួន 8 ដែលមានតម្លៃដីខ្ពស់បំផុតជាង 700 លានដុង/m2។

មន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ទើបតែបានបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងសំណើរបញ្ជីតម្លៃដីថ្មីក្នុងទីក្រុង ដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026។ ប្រសិនបើអនុវត្តតាមតារាងតម្លៃដីថ្មី តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហាណូយនឹងកើនឡើងប្រហែល 2% បើធៀបនឹងតម្លៃបច្ចុប្បន្នដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 71 នៅថ្ងៃទី 2 ធ្នូ ឆ្នាំ 2020។

តាមសំណើនេះ តារាងតម្លៃដីថ្មីត្រូវបានស្នើចែកចេញជា១៧តំបន់ ក្នុងនោះតំបន់១ មានផ្លូវចំនួន៤២៤ និងផ្លូវក្នុងសង្កាត់ចំនួន៩៖ Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung ។

តំបន់ Old Quarter មាន​តម្លៃ​ដី​ខ្ពស់​បំផុត​ក្នុង ​ទីក្រុង​ហាណូយ ​សព្វ​ថ្ងៃ។

នៅតំបន់ទី 1 តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតគឺជាង 700 លានដុង/m2 ដែលអនុវត្តលើដីខាងមុខនៅផ្លូវចំនួន 8 រួមមានៈ Ba Trieu (ផ្នែកពី Hang Khay ទៅ Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (ផ្នែកពី Le Thanh Tong ដល់ Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ly Nang Thu, Le Thai To និង។ (ផ្នែកពី Tran Thanh Tong ដល់ Le Duan)។

នៅតំបន់ទី 1 តម្លៃដីទាបបំផុតនៅផ្លូវ Dong Co គឺជាង 82 លានដុង/m2។ តម្លៃ​ដី​ជា​មធ្យម​ក្នុង​សង្កាត់​កណ្តាល​ទាំង​៩​នៃ​រាជធានី​យោង​តាម​តារាង​តម្លៃ​ថ្មី​គឺ​២៥៥,៣​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម២។

នៅតំបន់ទី 2 (រួមទាំងវួដ៖ Hong Ha, Vinh Tuy, Bach Mai, Kim Lien, Dong Da, Lang) ដែលមានផ្លូវ និងផ្លូវចំនួន 111 តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតគឺនៅផ្លូវ Lang Ha (ផ្នែកពីផ្លូវ Thai Ha - Lang street) ដែលមានតម្លៃជិត 320 លានដុង/m2។ តម្លៃដីទាបបំផុតគឺនៅផ្លូវ Linh Nam (ផ្នែក Tam Trinh - Tan Khai) និងផ្លូវ Tan Khai ដែលមានតម្លៃជិត 70 លានដុង/m2។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2026 បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហាណូយ។ ជាពិសេស តំបន់៩ (ក្នុងនោះមានឃុំចំនួន៧៖ Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh) មានការស្នើឡើងខ្ពស់បំផុតគឺ ២៦%។ តម្លៃថ្មីខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងក្រុមនេះគឺនៅលើផ្លូវជាតិលេខ 32 ពីព្រំដែនជាមួយវួដ Xuan Phuong ដល់ផ្លូវប្រសព្វទៅកាន់តំបន់ទីក្រុង Kim Chung Di Trach ជាមួយនឹងតម្លៃ 64.7 លានដុង/m2 ។ តម្លៃដីជាមធ្យមនៅទីតាំងទី 1 ក្នុងតំបន់ទី 9 គឺប្រហែល 30.4 លានដុង/m2 ខណៈបើតាមតារាងតម្លៃបច្ចុប្បន្នគឺ 26.8 លានដុង/m2 ។

យោងតាមរបាយការណ៍ពន្យល់របស់អង្គភាពប្រឹក្សា និន្នាការវិនិយោគលើដីជាយក្រុង ដីនៅតំបន់ដែលគ្រោងក្លាយជាស្រុក (ពីមុន) ដីនៅជិតផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់... បង្ហាញសញ្ញានៃការឡើងកម្តៅសារជាថ្មី ដោយសារព័ត៌មានផែនការ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអង្គភាពរដ្ឋបាល និងនិន្នាការចំណាកស្រុករបស់ប្រជាជន បង្កើតភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាងតំបន់។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/kinh-te/ha-noi-du-kien-co-8-tuyen-pho-gia-dat-hon-700-trieu-dongm2-tu-nam-2026-20251027153117677.htm