ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រេចបានប្រហែល៤,១លានដុង

រូបថតគំនូរ។

យោងតាមទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយធនាគាររដ្ឋគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ឥណទានសរុបសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងដល់ប្រហែល 4.1 លានលានដុង។ ប្រាក់កម្ចីឆ្នើមសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យតែម្នាក់ឯងមានចំនួន 1.82 លានលានដុង ដែលបង្ហាញថាលំហូរមូលធនធនាគារកំពុងត្រលប់មកគាំទ្រទីផ្សារវិញបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការជាប់គាំងនៅចុងឆ្នាំ 2023 និងពាក់កណ្តាលទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ។

ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ ឥណទានសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានមានសមាមាត្រធំបំផុតជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ជិត 615.000 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់គឺបំណុលដែលនៅសល់សម្រាប់អតិថិជនទិញសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ គម្រោងសាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ; នៅសល់គឺជាបំណុលដែលជំពាក់សម្រាប់គម្រោងជួលការិយាល័យ និងផ្នែកផ្សេងទៀត។

កំណើនជាវិជ្ជមាននៅក្នុងឥណទានអចលនទ្រព្យឆ្លុះបញ្ចាំងពីការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗនៃទីផ្សារ ជាពិសេសនៅពេលដែលគម្រោងជាច្រើនដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ពីមុនកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញនិយាយថា នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារដែលមានហានិភ័យច្រើន ការគ្រប់គ្រងលំហូរមូលធនទៅក្នុងអចលនទ្រព្យនៅតែត្រូវអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីជៀសវាងការឡើងថ្លៃ និងធានាឱ្យប្រព័ន្ធធនាគារដំណើរការប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងសុខភាពល្អ។

រួមជាមួយនឹងឥណទាន បណ្តាញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម ជាពិសេសមូលបត្របំណុលអចលនៈទ្រព្យ កំពុងបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញ។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលចេញបានឈានដល់ជិត 398.000 ពាន់លានដុង កើនឡើង 44% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។ វិស័យអចលនទ្រព្យតែមួយមានជាង 70.000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 18% នៃតម្លៃចេញសរុប កើនឡើង 35% កាលពីឆ្នាំមុន។ នេះជាសញ្ញាមួយបង្ហាញថាទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនកំពុងវិលមកវិញជាបណ្តើរៗ។

ចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា រួមជាមួយការចេញថ្មី អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក៏កំពុងសកម្មក្នុងការទិញមូលបត្របំណុលមកវិញមុនកាលកំណត់ផងដែរ។ ក្នុងរយៈពេល 8 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 តែមួយប៉ុណ្ណោះ តម្លៃទិញត្រឡប់មកវិញបានឈានដល់ប្រហែល 43.000 ពាន់លានដុង កើនឡើង 47% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។ នេះបង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អាជីវកម្មក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធលំហូរសាច់ប្រាក់ឡើងវិញ និងបំពេញការទទួលខុសត្រូវផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់វិនិយោគិនបន្ទាប់ពីការបន្តក្រោមក្រិត្យ 08/2023/ND-CP ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/tin-dung-bat-dong-san-dat-khoang-41-trieu-ty-dong-100251104142255099.htm