ជៀសវាងគោលនយោបាយអវិជ្ជមាន និងកេងប្រវ័ញ្ចក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

នោះគឺជាការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ក្នុងសន្និសីទអនឡាញរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលបានប្រព្រឹត្តទៅនាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា នៅស្ពានខេត្ត Ca Mau អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Van Bi បានចូលរួមសន្និសីទនេះ។

គណៈប្រតិភូចូលរួមសន្និសីទនៅស្ពានខេត្ត Ca Mau ។

នាពេលថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល និង នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានយកចិត្តទុកដាក់ និងដឹកនាំការអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវដំណោះស្រាយស៊ីសង្វាក់គ្នាជាច្រើន ដើម្បីបំបាត់ការលំបាក ជំរុញគម្រោងវិនិយោគ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យគ្រប់ផ្នែក ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ឈរលើមូលដ្ឋាននោះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាពជាមូលដ្ឋាន ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យមានភាពប្រសើរឡើង ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគបានត្រឡប់មកវិញ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ ចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់ ដែលរួមចំណែកក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

គិតមកដល់ពេលនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងចំនួន 3.297 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 5.9 លានយូនីត ទុនវិនិយោគសរុប 7.42 ពាន់ពាន់លានដុង; គម្រោង ទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានចំនួន ២១៨ ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ១០,៨ ​​ពាន់យូនីត ទុនវិនិយោគសរុប ១,៨៦ ពាន់ពាន់លានដុង; គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការិយាល័យចំនួន 223 ការវិនិយោគសរុប 544.3 ពាន់ពាន់លានដុង; សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 447 ត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលមានផ្ទៃដីឧស្សាហកម្មសរុបប្រហែល 93 ពាន់ហិកតា។

សន្និសីទ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ភ្ជាប់​អ៊ីនធឺណិត​ទៅ​ស្ពាន​ក្នុង​ស្រុក​ទូទាំង​ប្រទេស។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ តម្លៃអាផាតមិន ផ្ទះវីឡា និងដី (សម្រាប់មនុស្សសង់ផ្ទះ) បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ការកើនឡើងជាមធ្យមគឺប្រហែល 10-15% ក្នុងមួយឆ្នាំជាមួយនឹងរយៈពេលខ្លះកើនឡើងដល់ 30% ។ ការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះ និងដីគឺខ្ពស់ជាងការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម ដែលធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋកាន់តែពិបាកទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី។

ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីតទូទាំងប្រទេសមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន។ គិតមកទល់នឹងពេលនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 696 ដែលកំពុងអនុវត្តជាមួយនឹងទំហំ 637,048 យូនីត។ ប្រទេសទាំងមូលកំពុងវិនិយោគលើការសាងសង់ 123,057 យូនីត; ក្នុងនោះ ក្នុងរយៈពេល 10 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 គម្រោងថ្មីចំនួន 82 ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 89,888 ត្រូវបានចាប់ផ្តើម។ 61.893/100.275 យូនីតត្រូវបានបញ្ចប់ (សម្រេចបាន 62%) ហើយគេរំពឹងថានៅចុងឆ្នាំ 2025 29.692 យូនីតនឹងបញ្ចប់ (សរុប 91.585/100.275 យូនីត សម្រេចបាន 91%)។

នៅក្នុងខេត្ត Ca Mau តែម្នាក់ឯង ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងចំនួន 03 ដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គមសរុបចំនួន 2,282 ត្រូវបានចាប់ផ្តើម។ ក្នុង​នោះ​ប្រមាណ​៦១០​គ្រឿង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត។

នៅក្នុងសន្និសីទ គណៈប្រតិភូបានផ្តោតទៅលើការវាយតម្លៃការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងការរៀបចំមូលនិធិដីស្អាត; នីតិវិធីយឺតយ៉ាវក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម... ដែលប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាស្រ័យហេតុនេះ វាត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីពង្រឹងក្រោយអធិការកិច្ច សម្រួលឯកសារបញ្ជាក់អ្នកទទួលផល និងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពតម្លៃផ្ទះ និងដី ដើម្បីបង្កភាពងាយស្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទ។

ថ្លែងមតិនៅសន្និសីទនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ គោលដៅរបស់បក្ស និងរដ្ឋគឺសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពសង្គម និងសមធម៌ លើកកំពស់ជីវភាពប្រជាជនជានិច្ច; មិនលះបង់វឌ្ឍនភាពសង្គម និងសមធម៌ មិនលះបង់សន្តិសុខសង្គម ដើម្បីបន្តការរីកចម្រើន។ ធានានូវសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ; ក្នុង​នោះ​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​ជា​សសរស្តម្ភ​សំខាន់​នៃ​គោលនយោបាយ​សន្តិសុខ​សង្គម ក៏​ដូច​ជា​ការ​ជំរុញ​ការ​អភិវឌ្ឍ​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្មារតីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានប្រកបដោយតម្លាភាព សុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងយូរអង្វែង។ ជៀសវាងភាពអវិជ្ជមាន និងការរកប្រាក់ចំណេញ ហើយធានាថា អ្នកទទួលផលអាចទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីក្នុងមធ្យោបាយលឿនបំផុត ងាយស្រួលបំផុត ថោកបំផុត និងងាយស្រួលបំផុត ដោយមិនខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងថវិកា។

ដើម្បីបន្តលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងនីតិវិធី និងដំណើរការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សម្រេចបានគោលដៅបញ្ចប់ផែនការចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2025 នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា មូលដ្ឋាន សហគ្រាស និងអ្នកវិនិយោគជំរុញយ៉ាងសកម្មអនុវត្តភារកិច្ចលើលំនៅដ្ឋានសង្គម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការកាត់បន្ថយការត្រួតពិនិត្យមុន និងបង្កើនក្រោយអធិការកិច្ច ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដោះស្រាយការបញ្ជាក់ពីអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ពិនិត្យ និងសម្រួលទម្រង់ប្រកាស និងនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះឈ្មោះទិញ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើកទឹកចិត្តដល់វិធីសាស្រ្តបំប្លែងឌីជីថល និងការបញ្ជូនឯកសារតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់អ្នកទទួលផល។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានអំពាវនាវដល់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ជំរុញស្មារតីជាតិ និងស្នេហាជាតិ អនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ស្ថាប័ន និងអង្គភាពត្រូវបង្ហាញនូវស្មារតីទទួលខុសត្រូវចំពោះបក្ស រដ្ឋ និងប្រជាជនក្នុងការអនុវត្តភារកិច្ចដែលបានកំណត់។ សហគ្រាសដែលមានមូលនិធិដីស្អាត គួរតែសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីវិនិយោគយ៉ាងសកម្មលើលំនៅដ្ឋានសង្គម ធានានូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចាំបាច់ សំដៅដល់គោលដៅដ៏ថ្លៃថ្លា និងមនុស្សធម៌ ដើម្បីការអភិវឌ្ឍន៍សង្គមរួម ដោយមិនបន្សល់ទុកនរណាម្នាក់នៅពីក្រោយ។

ប្រភព៖ https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777