Phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đô thị Hiệp Hòa 72.000 tỷ

Khu đô thị Hiệp Hòa đã tìm được nhà đầu tư và dự kiến triển khai trên diện tích đất gần 293ha tại TP Biên Hòa, Đồng Nai. Có 1.700 hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất để làm dự án.

Ngày 27/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa. Theo quyết định này, Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích gần 293ha, quy mô dân số 31.600 người.

Đô thị Hiệp Hòa là đô thị ven sông tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Về mục tiêu lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hiệp Hòa nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa. Đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp hài hòa giá trị truyền thống và hiện đại, góp phần xây dựng hình ảnh mới "cù lao Phố", mang tính biểu tượng của đô thị Biên Hòa.

Khu đô thị Hiệp Hòa là khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng... Bố trí hài hòa các loại hình đảm bảo các hoạt động diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kết hợp kinh doanh thương mại, dịch vụ, lưu trú… đồng thời, phát triển kinh tế khu vực thông qua các hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch.

Trước đó, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định. Năm 2024, UBND tỉnh cũng đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án này.

Dự án Khu Đô thị Hiệp Hòa là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, mang tính chất đột phá cho phát triển kinh tế - xã hội. Khu vực dự án có vị trí rất thuận lợi, ngay trung tâm thành phố Biên Hòa, ven sông Đồng Nai.

Dự án được quy hoạch bài bản, khi hình thành sẽ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo một hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, khang trang và rộng rãi kết hợp với phần lớn diện tích dự án là mảng xanh tạo một cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, phục vụ đời sống người dân.

Đường Đặng Văn Trơn kết nối đến khu vực sẽ triển khai dự án khu đô thị Hiệp Hòa.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được đầu tư với mục tiêu xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên…

Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Thời gian hoạt động 50 năm theo Luật Đầu tư.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hiệp Hòa.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293ha, tổng mức đầu tư hơn 72.200 tỷ đồng. Trong đó vốn góp liên danh các nhà đầu tư hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại hơn 61.400 tỷ đồng được huy động. Khu vực dự án có diện tích đất thu hồi hơn 290ha thuộc quyền sử dụng của gần 1.700 hộ gia đình, cá nhân...

Đa số người dân mong muốn được tái định cư tại chỗ và giá bồi thường phù hợp để an cư.

Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/phe-duyet-quy-hoach-ty-le-1-500-khu-do-thi-hiep-hoa-72000-ty-192250327215056681.htm