Tập trung thu nợ tiền sử dụng đất từ hộ gia đình

Trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn, việc thu ngân sách vẫn phụ thuộc lớn vào tài nguyên đất đai. Lâm Đồng đang tập trung nhiều giải pháp thu ở lĩnh vực này, trong đó, chú trọng thu nợ tiền sử dụng đất từ các cá nhân, tổ chức.

Hơn 750 tỷ đồng nợ tiền sử dụng đất

Theo Sở Tài chính, hiện tổng số nợ thuế trên địa bàn hơn 3.630 tỷ đồng, chiếm 14% tổng thu ngân sách nhà nước. Riêng nợ tiền sử dụng đất (SDĐ) của hộ gia đình và cá nhân gần 760 tỷ đồng. Trong số này, nợ có khả năng thu 718 tỷ đồng, nợ khó thu 8,7 tỷ đồng, nợ chờ điều chỉnh và xử lý 31,8 tỷ đồng.

Lâm Đồng tập trung rà soát trường hợp các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất, để đốc thúc nộp vào ngân sách nhà nước

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến nợ tiền SDĐ. Trước hết, do một số khu tái định cư trên địa bàn, nhiều hộ dân được bố trí đất vẫn còn khó khăn về tài chính nên chưa thể trả được. Nhiều trường hợp đã bốc thăm nhận đất tái định cư nhưng chưa nộp tiền SDĐ.

Phường Nam Gia Nghĩa là địa phương đang còn nhiều hộ nợ tiền sử dụng đất, với khoảng hơn 130 hộ. Địa phương đang đôn đốc, tuyên truyền, vận động các hộ hoàn thiện hồ sơ và nộp tiền SDĐ.

Theo UBND phường Nam Gia Nghĩa, để tăng cường thu nợ, địa phương chủ động khai thác dữ liệu căn cước công dân, dữ liệu dân cư. Mục đích là để liên hệ, tuyên truyền, đôn đốc người dân khẩn trương thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính theo quy định. UBND phường đã yêu cầu các đơn vị chuyên môn lập danh sách cụ thể các trường hợp đã bốc thăm nhận đất tái định cư nhưng chưa nộp tiền SDĐ. “Chúng tôi rà soát các trường hợp hết thời hạn ghi tiền SDĐ nhưng đến nay chưa nộp. Quan điểm của địa phương là ưu tiên tuyên truyền, vận động người dân thực hiện nghĩa vụ thuế. Nếu người dân cố tình không chấp hành, các cơ quan sẽ đề xuất chế tài xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm”, lãnh đạo UBND phường chia sẻ.

Tại xã Kiến Đức, để tăng thu SDĐ, ngoài thu nợ, thời gian qua, địa phương thành lập các tổ công tác, hỗ trợ người dân thủ tục khi chuyển đổi mục đích SDĐ. Các tổ đã đẩy mạnh rà soát, tuyên truyền, giúp người dân tiếp cận nhanh gọn hơn thủ tục hành chính về đất đai.

Tổ công tác đã tổ chức tuyên truyền và hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các quy trình, thủ tục chuyển mục đích theo quy định của Luật Đất đai. Trong quá trình làm việc tại cơ sở, các thắc mắc, kiến nghị của hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến thủ tục chuyển mục đích SDĐ được giải đáp kịp thời. “Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất cao, nhưng vẫn còn tâm lý e ngại vì chưa nắm rõ quy trình, thủ tục. Xuất phát từ thực tế này, địa phương thành lập các tổ công tác để hỗ trợ, hướng dẫn người dân thực hiện chuyển mục đích sử dụng theo đúng quy định, bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch SDĐ”, bà Võ Thị Kiều Linh - Chủ tịch UBND xã Kiến Đức cho biết.

Rà soát, đốc thúc thu nợ

Nguồn thu SDĐ bao gồm các khoản thu từ đấu giá đất; chuyển đổi mục đích SDĐ; cho thuê đất; giao đất có thu tiền SDĐ. Trong cơ cấu nguồn thu ngân sách nhà nước hiện nay, nguồn thu từ đất đai đóng vai trò quan trọng.

Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Kiến Đức giải quyết thủ tục cho người dân

Theo Sở Tài chính, trong năm 2025, kế hoạch thu SDĐ tại Lâm Đồng là 4.250 tỷ đồng. Nguồn thu từ đất chiếm 14% tổng thu ngân sách nhà nước. Đến hết tháng 10/2025, địa phương thực hiện được 3.635 tỷ đồng, đạt 85%.

Thực tế, trong tỷ trọng số thu ngân sách sẽ bao gồm thu từ thuế, phí, thu SDĐ và thu các biện pháp tài chính khác. Trong số này, nguồn thu từ thuế, phí, lệ phí dành cho công tác chi thường xuyên. Nguồn thu từ đất đai cơ bản chỉ được chi cho đầu tư phát triển, xây dựng cơ sở hạ tầng.

Xác định điều này, tỉnh Lâm Đồng tìm mọi cách quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn vốn quan trọng để góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Trong đó, thu nợ tiền SDĐ là lĩnh vực được địa phương đẩy mạnh sau sáp nhập.

Để thu nợ tiền SDĐ, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị liên quan, UBND các xã, phường để tính toán nghĩa vụ tài chính, kịp thời thông báo để người SDĐ thực hiện theo quy định. Địa phương khẩn trương rà soát trường hợp các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền SDĐ, các khoản nợ nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc SDĐ của các doanh nghiệp, từ đó, yêu cầu hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp thực hiện đầy đủ theo quy định.

Tỉnh đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo, quán triệt các văn phòng đăng ký đất đai xử lý nhanh chóng, kịp thời các hồ sơ, thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai. Từ tách thửa đất, hợp thửa đất, chuyển quyền SDĐ của người dân đến các hồ sơ giao, cho thuê, chuyển mục đích SDĐ của các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh được giải quyết nhanh chóng.

Nguồn: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html