Thêm 63 khu đất nông nghiệp ở TP Hồ Chí Minh được thí điểm làm nhà ở

Ảnh minh họa.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa có tờ trình HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Hồ Chí Minh năm 2025 (đợt 2) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, có 63 khu đất với tổng diện tích trên 854 ha đáp ứng tiêu chí, trong đó diện tích đất ở trên 438 ha (gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở) không vượt quá 30% phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch, đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích khoảng 80 ha.

Trong đó, khu vực TP Hồ Chí Minh có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 564 ha (diện tích đất ở khoảng 310 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77 ha.

Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 291 ha (diện tích đất ở khoảng 129 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638 m2.

UBND TP Hồ Chí Minh cho biết thêm, trong đợt rà soát này có 12 khu đất đề xuất của tổ chức kinh doanh bất động sản với tổng diện tích khoảng 102 ha không được lựa chọn đưa vào danh mục theo quy định tại Nghị quyết số 171.

Trước đó, UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho 54 doanh nghiệp bất động sản triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại trên các khu đất nông nghiệp.

Theo đó, 54 khu đất được cấp phép thí điểm có tổng diện tích hơn 6,55 triệu m2, trong đó gần 213.000 m2 là đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích. Trong số này, 48 khu đất thuộc khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ và 6 khu tại địa bàn TP Hồ Chí Minh cũ.

UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, thông báo này là căn cứ pháp lý quan trọng để các doanh nghiệp và cơ quan chức năng triển khai các bước tiếp theo, bao gồm thỏa thuận nhận đất, lập hồ sơ pháp lý, quy hoạch chi tiết và hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng.

Các dự án thí điểm phải tuân thủ đầy đủ quy định về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường, đồng thời hướng đến mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở thương mại, đặc biệt là phân khúc trung cấp và giá phù hợp, nhằm bình ổn thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030.

Nguồn: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm