TPHCM: Bình Quới – Thanh Đa và Cù Lao Bến Đình đủ điều kiện tổ chức đấu thầu

(CLO) UBND TPHCM vừa trình HĐND TPHCM danh mục các khu đất dự kiến tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất trên địa bàn trong năm 2025 (đợt 2).

Theo đó, trong 11 khu đất được các địa phương giới thiệu, chỉ còn 2 khu đất đủ điều kiện đưa vào danh mục đấu thầu là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (phường Bình Quới) và Khu đô thị mới Cù Lao Bến Đình (phường Vũng Tàu).

Đây là 2 dự án có quy mô tổng cộng hơn 516 ha, được kỳ vọng tạo đột phá cho phát triển không gian đô thị của vùng trung tâm và ven biển. Việc xem xét các khu đất để đưa vào danh mục đấu thầu được UBND TPHCM đánh giá dựa trên nhiều điều kiện pháp lý và quy hoạch.

Bình Quới – Thanh Đa và Cù Lao Bến Đình đủ điều kiện tổ chức đấu thầu. (Ảnh: NLD)

Đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, khu đất có quy mô gần 406 ha, gồm nhiều loại đất đan xen như đất dân cư, đất công trình sự nghiệp, kênh rạch và cả đất tôn giáo, tín ngưỡng. Trong đó, có khoảng 18 ha là đất do cơ quan Nhà nước quản lý.

Tuy nhiên, khu vực này đến nay vẫn chưa có quyết định thu hồi đất, chưa hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng và cũng chưa nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của địa phương. Do đó, khu đất chưa đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên theo quy định về lựa chọn nhà đầu tư, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để đưa vào danh mục đấu thầu.

Khu đất này phù hợp với Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 và nằm trong định hướng phát triển đô thị trung tâm theo Quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của khu vực Bình Quới - Thanh Đa cũng đã được phê duyệt. Dù chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, việc phù hợp quy hoạch phân khu đã đủ điều kiện theo quy định.

Nguồn: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html