Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

CB-CNVC, lực lượng vũ trang nghe tư vấn về điều kiện, thủ tục mua NOXH tại TP. Phú Mỹ.

Mong muốn tiếp cận NOXH

Đến tìm hiểu về điều kiện mua NOXH tại buổi đối thoại và giải đáp với chủ đề “Nhà ở xã hội: Hiểu rõ nhanh, thủ tục gọn” do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO) tổ chức, ông Lã Văn Sơn, công an xã Bình Trung (huyện Châu Đức) cho biết, 2 vợ chồng và con học lớp 6 đang sống chung nhà với ba mẹ vợ.

“Mong muốn lớn nhất của tôi vẫn là có được một mái nhà riêng cho gia đình. Vì vậy, ngoài việc quan tâm đầu tư những khu NOXH chất lượng, giá cả phù hợp, tôi cũng mong chủ đầu tư, ngân hàng sẽ có các chương trình hỗ trợ về thủ tục, pháp lý, về vốn vay ưu đãi để cán bộ lực lượng vũ trang có thể tiếp cận”, ông Sơn nói.

Chị Bùi Thị Huyền Vân (SN 1990) hiện đang làm công nhân tại Công ty TNHH Đại Không Gian (KCN B1 Tiến Hùng, TP. Phú Mỹ) cho hay, với thu nhập hiện tại của hai vợ chồng rất khó để mua nhà ở theo giá thị trường. Do đó, chị Vân hy vọng sẽ mua được NOXH với mức giá ưu đãi, trả góp với lãi suất thấp trong vòng 5-25 năm để ổn định cuộc sống, an tâm làm việc.

Trên địa bàn TP.Phú Mỹ có 1 dự án NOXH là Eco Home 1 do HODECO làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay tại mặt đường Trường Chinh. Công trình được xây dựng trên diện tích sàn 25.661,93m² gồm 1 tầng hầm, 13 tầng nổi và tầng tum với tổng số 340 căn hộ. Ngoài ra, Eco Home 1 còn kết nối với các tiện ích như siêu thị, trường học, trung tâm y tế, khu du lịch núi Thị Vải…

“Sau khi đi vào hoạt động, dự án Eco Home 1 sẽ đáp ứng nhu cầu ở của hơn 1.000 người dân đang sinh sống và làm việc tại TP.Phú Mỹ. Đồng thời, góp phần chung tay cùng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hiện thực hóa mục tiêu đầu tư ít nhất 12.500 NOXH đến năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ”, bà Nguyễn Thị Hồng Nhung, Giám đốc Kinh doanh HODECO thông tin.

Ngoài dự án Eco Home 1, trên địa bàn tỉnh có dự án NOXH Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (giai đoạn 1) do Công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư đã nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ tháng 3/2025. Giai đoạn 1 của dự án được xây dựng trên diện tích đất 11.677m2, với 210 căn hộ với diện tích từ 25m2 - 68,5m2 mỗi căn.

Nhiều chính sách hỗ trợ

Ông Trần Quốc Hữu, Phó Trưởng phòng kế hoạch nghiệp vụ tín dụng Ngân hàng CSXH tỉnh cho biết, để tạo điều kiện cho người dân có vốn mua NOXH, ngân hàng hiện đang cho vay với lãi suất 6,6%/năm nghĩa là bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định. Thời hạn vay tối đa không quá 25 năm.

Theo ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện người dân thuận lợi hơn trong tiếp cận NOXH khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH.

Luật Nhà ở 2023 đưa ra quy định “thông thoáng” hơn so với Luật Nhà ở 2014, mở rộng đối tượng được thụ hưởng và nới rộng điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ NOXH.

Về điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ NOXH, điều kiện cư trú khi mua NOXH chỉ yêu cầu một số điều kiện về nhà ở và thu nhập, được quy định chi tiết hơn tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Ngoài ra, đối với điều kiện thu nhập, quy định mức thu nhập cao hơn 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 30 triệu đồng/tháng nếu có vợ/chồng. Trước đây, quy định điều kiện thu nhập đối với người mua NOXH là không chịu mức đóng thuế thu nhập, tương ứng mức 11 triệu đồng/tháng.

Sở Xây dựng cũng khẳng định, những quy định mới của Luật Nhà ở 2023 khắc phục được nhiều điểm bất cập về điều kiện thụ hưởng chính sách NOXH, tác động tốt hơn, giúp người có nhu cầu dễ tiếp cận NOXH. Từ đó, thúc đẩy các DN đầu tư phát triển NOXH; giải quyết khó khăn về nhà ở cho người dân, công nhân, lao động trên địa bàn tỉnh…

Bài, ảnh: QUANG VŨ

Nguồn: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202504/nha-o-xa-hoi-giup-nguoi-lao-dong-an-cu-lac-nghiep-1039923/