Giảm gánh nặng cho người vay mua nhà ở xã hội

Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh thành phố Đà Nẵng đang đẩy nhanh cho vay nhà ở xã hội để giúp người dân bảo đảm quyền có chỗ ở. Từ giữa tháng 10 đến nay, chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước đây, giúp giảm gánh nặng chi phí trả lãi cho người vay.

Chị Phan Thị Mỹ Lương trong căn nhà mới được xây dựng từ chương trình cho vay nhà ở xã hội của Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH Quảng Nam. Ảnh: QUANG VIỆT

Đầu tư nhà ở, ổn định cuộc sống

Thời gian qua, Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) chi nhánh thành phố Đà Nẵng đã phối hợp chặt chẽ với các địa phương, tổ chức chính trị - xã hội đẩy mạnh tuyên truyền chương trình cho vay nhà ở xã hội đến người dân trên địa bàn thành phố. Tận dụng ưu điểm thời gian vay kéo dài đến 25 năm, người dân đã tiếp cận chương trình vay vốn, đầu tư, sửa chữa nhà ở để ổn định cuộc sống.

Anh Nguyễn Kim Linh, vay mua nhà từ đầu năm nay tại khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside cho biết, anh vay 70% giá trị căn hộ, tương đương 650 triệu đồng trong thời gian 25 năm, tính trung bình trả khoảng 33 triệu/năm. “Gần 10 tháng qua, chúng tôi trả lãi hằng tháng là 6,6%/năm, 6 tháng trả gốc một lần. Giờ lãi suất vay giảm 1,2% cũng đỡ được gánh nặng vay lãi”, anh Linh nói.

Chị Phan Thị Thúy Linh, hướng dẫn viên du lịch, cũng mua nhà tại dự án The Ori Garden cho biết, với mức lãi suất 5,4%/năm, mỗi tháng chị trả lãi hơn 3 triệu đồng, vẫn trong tầm thu nhập hằng tháng, nay lãi suất giảm, áp lực trả nợ ngân hàng cũng giảm theo.

Ông Đoàn Ngọc Chung, Giám đốc Ngân hàng CSXH chi nhánh thành phố Đà Nẵng cho biết, đến ngày 31/10, doanh số cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng CSXH chi nhánh thành phố Đà Nẵng là 297 tỷ đồng, tăng tổng dư nợ của chương trình lên 1.592 tỷ đồng với 4.500 khách hàng còn dư nợ.

Chính sách tín dụng mới kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai, nguồn vốn được quy định tại Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện giúp người dân tăng khả năng tiếp cận vốn đầu tư nhà ở xã hội.

Giảm lãi suất cho vay

Từ ngày 10/10 đến nay, lãi suất chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng CSXH chi nhánh thành phố Đà Nẵng đã được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước đây. Đối với các khoản vay đã ký hợp đồng trước ngày 10/10/2025 thì được điều chỉnh để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).

Tín dụng chính sách giúp người dân đầu tư nhà ở ổn định cuộc sống. Trong ảnh: Cán bộ của Phòng Giao dịch Ngân hàng CSCN Quảng Nam (bìa phải) cùng chị Phan Thị Mỹ Lương. Ảnh: QUANG VIỆT

Ông Đoàn Ngọc Chung cho biết, giảm lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội đã cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, nhất là người có thu nhập thấp, bảo đảm an sinh xã hội. Quy định cho phép điều chỉnh lãi suất các khoản vay cũ cũng thể hiện tính nhân văn, công bằng, khuyến khích người dân mạnh dạn vay vốn ưu đãi đầu tư nhà ở xã hội.

Theo Phó Giám đốc Ngân hàng CSXH chi nhánh thành phố Đà Nẵng Hoàng Thanh Lân, chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn được quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, vừa tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà.

Bà Nguyễn Thị Trang, Phó Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH Quảng Nam cho biết, từ đầu năm 2025 đến nay, đơn vị đã giải ngân vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội đến 51 khách hàng với tổng số tiền hơn 26 tỷ đồng, nâng tổng dư nợ cho vay các chương trình tín dụng chính sách đạt trên 667 tỷ đồng, trong đó dư nợ cho vay nhà ở xã hội đạt hơn 182 tỷ đồng với 497 khách hàng còn dư nợ.

“Chúng tôi tiếp tục phối hợp với cơ quan truyền thông tuyên truyền về vay vốn đầu tư nhà ở xã hội được nhất quán, rộng rãi, tạo đồng thuận cao trong xã hội. Đơn vị tạo điều kiện, ký hợp đồng, giải ngân vốn để người dân đầu tư nhà ở xã hội, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn”, bà Trang nói.

Nguồn: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html