ការ​ការពារ​សិទ្ធិ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​នៅ​ពេល​ដែល​ដី​របស់​ពួក​គាត់​ត្រូវ​បាន​យក​មក​វិញ​

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១៩ វិច្ឆិកា តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភាបានពិភាក្សាជាក្រុមលើសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។ មតិជាច្រើនបានទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីធ្លី សំណង ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងតម្លៃដីដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយបន្ថែម ៣ ករណីដែលរដ្ឋទាមទារយកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ ករណីមួយក្នុងចំនោមករណីទាំងនោះ គឺជាករណីប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផុតកំណត់ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការបំពេញកិច្ចសន្យា ឬរយៈពេលបន្តនៃការបំពេញកិច្ចសន្យាបានផុតកំណត់ ប៉ុន្តែបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីជាង 75% និងលើសពី 75% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីនោះ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តត្រូវធ្វើការពិចារណា និងអនុម័តលើការរុះរើដី ឬដីដែលនៅសល់។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំពិភាក្សានៅគណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា ទីក្រុងហូជីមិញ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ ខែវិច្ឆិកា រូបថត៖ QUANG PHUC

ប្រតិភូ Nguyen Thi Yen (HCMC) មានការព្រួយបារម្ភអំពីអត្រាទាំងពីរខាងលើ 75% ពីព្រោះពួកគេមិនទៅជាមួយគ្នា។ ប្រតិភូបានលើកជាឧទាហរណ៍៖ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី ១០០ ហិកតា ៧៥ គ្រួសារយល់ព្រម ប៉ុន្តែតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគណនា ២៥ គ្រួសារដែលនៅសល់ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបលើសពី ៥០% នៃ ១០០ ហិកតា? គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងពិចារណាឡើងវិញនូវការគណនានេះ ហើយស្នើថា ការសិក្សាអាចកំណត់បានតែ "លក្ខខណ្ឌ 1 នៃ 2" ដោយគ្មានពាក្យ "និង" ។ នេះប្រហែលជាជាង 75% នៃផ្ទៃដីឬជាង 75% នៃប្រជាជនយល់ស្រប។

សម្រាប់ 25% ដែលនៅសេសសល់ ប្រតិភូ Nguyen Thi Yen បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវមានផែនការសាងសង់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ហើយសម្រាប់ 25% នេះ តម្លៃសំណងត្រូវតែស្មើនឹង ឬខ្ពស់ជាងតម្លៃអ្នកវិនិយោគ មានតែប្រជាជននឹងយល់ព្រម។ ធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

"ជាង 75 % នៃផ្ទៃដីនេះ មិនចាំបាច់ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សំណង់ ឬគម្រោងនោះទេ។ ចុះចំណែក 25% ទៀតស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃគម្រោងនេះ?

ប្រតិភូ Nguyen Thi Yen ថ្លែងមតិ។ រូបថត៖ QUANG PHUC

បន្តផ្តល់មតិ គណៈប្រតិភូ Nguyen Thi Yen បានបញ្ជាក់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់កំណត់ថា សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការស្តារដីត្រូវផ្ញើមិនលើសពី 60 ថ្ងៃសម្រាប់ដីកសិកម្ម និង 120 ថ្ងៃសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលវែងពេក។ គណៈប្រតិភូបានស្នើថា ការជូនដំណឹងអំពីការស្តារដីធ្លី គួរតែត្រូវបានកាត់បន្ថយពី 60 ថ្ងៃមក 45 ថ្ងៃ និងពី 120 ថ្ងៃមក 60 ថ្ងៃ ដើម្បីធានាការអនុវត្តគម្រោងបានឆាប់រហ័ស។

គណៈប្រតិភូ Hoang Van Cuong (ហាណូយ) បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះសេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ។ ការអនុវត្តបង្ហាញថានៅពេលដែលមុខវិជ្ជាដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាឈានដល់ជាង 75% ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអ្នកប្រើប្រាស់ដី និង 75% នៃផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ (ពោលគឺលក្ខខណ្ឌទាំងពីរលើសពី 75%) ហើយរយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងបានផុតកំណត់ រដ្ឋនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ដី។ បទប្បញ្ញត្តិនេះគឺសមរម្យណាស់។

“ប្រសិនបើមនុស្សរាប់រយនាក់ ឬរាប់ពាន់នាក់ប្រើប្រាស់ដី ហើយ 99% នៃពួកគេសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀង ហើយមានតែមនុស្សម្នាក់មិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងទេ គម្រោងនេះត្រូវតែបញ្ឈប់។ នេះរារាំងការអភិវឌ្ឍន៍ និងរារាំងដល់ផែនការ និងការកំណត់តំបន់ ដូច្នេះនៅពេលដែលជាង 75% នៃផ្ទៃដី និងជាង 75% នៃអ្នកប្រើប្រាស់ដីបានឈានដល់ការព្រមព្រៀង នោះតំបន់ដែលនៅសល់ត្រូវតែទាមទារមកវិញ”។

ប្រតិភូ Hoang Van Cuong ។ រូបថត៖ DO TRUNG

ពីការវាយតម្លៃនោះ អនុប្រធាន Hoang Van Cuong បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភថា នៅពេលដែលការរុះរើត្រូវបានអនុវត្ត តម្លៃសំណងគឺស្មើនឹងតារាងតម្លៃគុណនឹងមេគុណកែតម្រូវ។ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងគឺជាតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងដោយភាគីទាំងពីរ។ ដូច្នេះ ជាង 75% គឺជាតម្លៃមួយ ចំណែកប្រហែល 25% នៃតម្លៃវិញគឺមានតម្លៃខុសគ្នា។ នេះអាចនាំឱ្យមានការប្តឹងផ្តល់យ៉ាងងាយស្រួល។

ដូច្នេះ អនុលោក Hoang Van Cuong បានស្នើថា នៅពេលដែលវាឡើងដល់ជាង 75% សិទ្ធិទាមទារយកមកវិញគឺត្រូវបានផ្តល់ ប៉ុន្តែនៅពេលទាមទារមកវិញ តម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាត្រូវតែអនុវត្ត ហើយតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងនេះមិនត្រូវទាបជាងតារាងតម្លៃដែលគុណនឹងមេគុណកែតម្រូវនោះទេ។ នេះនឹងជៀសវាងការត្អូញត្អែរ ហើយអ្នកដែលត្រូវបានបង្ខំឱ្យកាន់កាប់វិញក៏នឹងទទួលបានកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងអ្នកដែលបានយល់ព្រមដែរ។

អត្ថាធិប្បាយលើខ្លឹមសារនេះ យោងតាមអនុប្រធាន Do Duc Hong Ha (ហាណូយ) ស្ថានភាពជាង 75% គឺជាអត្រាខ្ពស់ ពិបាកសម្រេចបានក្នុងការអនុវត្ត ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងធំៗដែលមានគ្រួសាររងផលប៉ះពាល់ជាច្រើន។ នេះអាចនាំឱ្យមានការកកស្ទះ និងអូសបន្លាយពេលវេលានៃការអនុវត្តគម្រោង។ ជាងនេះទៅទៀត ការស្តារដីឡើងវិញមុននឹងអនុម័តលើសំណង ជំនួយ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី នឹងបង្កឱ្យមានការអាក់អន់ចិត្ត និងការតវ៉ាពីប្រជាពលរដ្ឋ ដោយសារសិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានធានាច្បាស់លាស់ និងផ្ទុយនឹងគោលការណ៍ "ការបញ្ចប់ការអនុម័តលើសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងលំនៅថ្មី និងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី គឺជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការស្តារដីឡើងវិញ" ។

ដូច្នេះ អនុប្រធាន Do Duc Hong Ha ស្នើកាត់បន្ថយចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលយល់ព្រមទទួលដីពីជាង 75% មក 50% និងមានផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មីដែលបានពិភាក្សាជាសាធារណៈ លើកលែងតែករណីដែលរដ្ឋាភិបាលសម្រេចយកដីមកវិញតាមសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកែសម្រួលការជួលដីនៅពេលការបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានពន្យារពេល ដោយលើកឡើងពីករណីជាច្រើនដែលសហគ្រាសបានបង់ថ្លៃជួលដី ប៉ុន្តែទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តការបោសសម្អាតទីតាំងដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់សហគ្រាសនោះ អនុប្រធាន Ha Sy Dong (Quang Tri) ស្នើថា សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះក្នុងទិសដៅដែលសហគ្រាសនៅតែបង់ថ្លៃជួលដីបណ្តោះអាសន្នមុនពេលជួលដី។

ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ដី សហគ្រាសមានសិទ្ធិស្នើសុំការគណនាឡើងវិញនូវការជួលដី និងការកាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចដែលត្រូវនឹងរយៈពេលពន្យារពេល។ ការកាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចនេះនឹងត្រូវកែសម្រួល ទូទាត់ និងកាត់ចេញពីការជួលដីដែលបានបង់ក្នុងពេលបន្ទាប់ ឬកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតជូនរដ្ឋ...

DO TRUNG - ផាន់ថាវ - បាវវ៉ាន់

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/bao-ve-quyen-loi-nguoi-dan-khi-bi-thu-hoi-dat-post824260.html