Nghệ An là 1 trong 17 địa phương đạt và vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội

Đồng chí Hoàng Phú Hiền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị tại điểm cầu Nghệ An. Cùng dự có đại diện các sở, ngành, Hiệp hội Bất động sản và các địa phương có dự án nhà ở.

Khơi thông nguồn lực phát triển quỹ nhà

Tại cuộc họp, Văn phòng Ban chỉ đạo cho biết, 10 tháng đầu năm, cùng với tham mưu cho Quốc hội, Chính phủ ban hành một số cơ chế chính sách sửa đổi chính sách về nhà ở, Chính phủ đã ban hành một số cơ chế đặc thù, đặc biệt xử lý khó khăn vướng mắc về nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, để bổ sung nguồn cung dự án bất động sản, các Bộ, ngành và địa phương còn bổ sung quy hoạch, cấp phép đầu tư cho một số dự án.

Đồng chí Hoàng Phú Hiền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản từ điểm cầu Nghệ An. Ảnh Nguyễn Hải — Đồng chí Hoàng Phú Hiền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại điểm cầu Nghệ An. Ảnh: Nguyễn Hải

Luỹ kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.048 căn, trong đó 191 dự án với 128.648 căn đã hoàn thành; 195 dự án đã khởi công xây dựng đang triển khai với quy mô 123.057 căn; 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư quy mô 385.343 căn.

Như vậy, so với chỉ tiêu của Đề án đầu tư xây dựng trên 1 triệu căn nhà ở xã hội của Thủ tướng, đến năm 2025, cả nước đã hoàn thành, khởi công và chấp thuận chủ trương đầu tư đạt trên 60%.

Toàn cảnh — Đại diện các sở ngành và địa phương có dự án nhà ở xã hội tham gia cuộc họp. Ảnh: Nguyễn Hải

Nhìn chung, các Bộ, ngành và địa phương đã tích cực triển khai các dự án nhà ở. Có 17 địa phương (trong đó có Nghệ An) đạt và sẽ vượt chỉ tiêu được giao về nhà ở đến năm 2025; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu; 3 địa phương không giao chỉ tiêu.

Các Bộ gồm: Quốc phòng, Công an, Tổng Liên đoàn Lao động cũng khởi công 19 dự nhà với 12.801 căn nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ và người lao động.

Đại diện các sở ngành theo dõi cuộc họp từ điểm cầu UBND tỉnh Nghệ An. Ảnh Nguyễn Hải — Đại diện các sở ngành và Hiệp hội Bất động sản tỉnh theo dõi cuộc họp từ điểm cầu UBND tỉnh Nghệ An. Ảnh: Nguyễn Hải

Tại Nghệ An, thực hiện chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, tỉnh đã phê duyệt 192 dự án nhà ở, khu đô thị với tổng diện tích đất khoảng 3.230 ha. Các dự án đã và đang xây dựng sẽ cung cấp trên 72.580 nhà ở phục vụ nhu cầu cho người dân trên địa bàn tỉnh. Diện tích nhà ở bình quân đạt 25,9 m² sàn/người, tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 80%.

Đến nay, tỉnh hoàn thành 2.488 căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại 3 dự án, công trình nhà ở xã hội. Trong năm 2025, tỉnh Nghệ An sẽ nỗ lực phấn đấu để hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng khoảng 2.548 căn hộ nhà ở xã hội

Tìm giải pháp tăng nguồn cung

Tại hội nghị, Bộ Xây dựng cho biết đã và đang tiếp tham mưu cho Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ một số văn bản quy phạm và công điện đôn đốc tháo gỡ khó khăn vướng mắc phát sinh từ thực tiễn triển khai chính sách phát triển nhà ở.

Tiếp đó, trên cơ sở báo cáo tiến độ triển khai các dự án bất động sản và nhà ở xã hội tại các địa phương, đại diện Hiệp hội Bất động sản và các doanh nghiệp đầu tư cũng đề xuất các biện pháp tháo gỡ như cơ chế tiếp cận vay vốn tín dụng để phát triển quỹ nhà ở xã hội; cơ chế phát hành trái phiếu để đầu tư bất động sản; các chính sách hỗ trợ cần sát thực hơn; mở rộng đối tượng được mua và thuê mua nhà ở xã hội…

Nhà ở Kim Thi — Khu nhà ở cho công nhân tại KCN Nam Cấm của Công ty CP Kim Thi đang mở bán. Ảnh: Nguyễn Hải

Đại diện các phường Vinh — Đại diện UBND các phường Trường Vinh, Thành Vinh, Vinh Lộc và Vinh Phú tham gia cuộc họp. Ảnh: Nguyễn Hải

Kết luận phiên làm việc, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận sự tham và góp ý nhiệt tình và có trách nhiệm của các Bộ ngành và Hiệp hội Doanh nghiệp bất động sản; giao Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến phát biểu tại hội nghị để trình Thủ tướng Chính phủ ban hành thông báo kết luận chỉ đạo theo phương châm rõ người, rõ việc, rõ nguồn lực.

Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần cuộc họp là tháo gỡ khó khăn cho phát triển quỹ nhà ở và thị trường bất động sản nên cần công khai minh bạch các thông tin, điều kiện và đối tượng xét duyệt mua; cần huy động mọi nguồn lực để thi công các dự án nhà ở xã hội nhanh nhất và rẻ nhất; người dân tiếp cận thuận lợi nhất và không mất thêm chi phí.

Phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chung của Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng và người dân nên phải chung tay. Các Bộ, ngành và địa phương phải tích cực vào cuộc để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở; xây dựng biểu mẫu và tổ chức xác nhận tiêu chí, điều kiện mua, thuê nhà cho người dân thuận lợi, nhanh gọn; cắt giảm thủ tục hành chính phiền hà, tạo "luồng xanh" để tăng nguồn cung nhà ở. Các địa phương chủ động xây dựng quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo phương châm quỹ đất xây nhà ở phải ở nơi thuận lợi nhất./.