UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 3564/UBND-ĐT về quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác đối với từng dự án cụ thể, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT), Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND 102 phường, xã thuộc địa bàn TP. Hồ Chí Minh trước sáp nhập.
Theo đó, UBND thành phố chấp thuận theo đề xuất của Sở NN-MT tại Công văn số 9752/SNNMT-BTTĐC ngày 27/10/2025 liên quan đến nội dung trên.
Cụ thể: Giao UBND 102 phường, xã thuộc địa bàn TP. Hồ Chí Minh trước sáp nhập nghiên cứu Quyết định số 5516/QĐ-UBND ngày 2/12/2024 của UBND thành phố về việc thí điểm ủy quyền cho UBND TP. Thủ Đức, UBND quận, huyện quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác của từng dự án cụ thể để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố theo khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai 2024.
Mục đích của việc xem xét, nghiên cứu trên để chủ động quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cho từng dự án cụ thể theo thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ. Thời gian thực hiện đến hết ngày 31/12/2025 nhằm thực hiện xuyên suốt, đồng bộ theo quy định của Luật Đất đai 2024, kịp tiến độ giải ngân theo chỉ đạo của UBND thành phố.
Trước đó, tại Quyết định số 5516/QĐ-UBND ngày 2/12/2024, UBND thành phố đã ủy quyền cho UBND TP. Thủ Đức, UBND quận, huyện với nội dung nêu trên. Cụ thể các nội dung ủy quyền gồm: Hỗ trợ về đất do các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng có nguồn gốc nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, hiến, cúng từ ngày 1/7/2004 trở về sau hoặc không đủ điều kiện được xem xét nhận quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ đối với trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất: Đối với những trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai và Điều 5 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình, thời điểm sử dụng đất, lý do không đủ điều kiện bồi thường để xem xét hỗ trợ.
Hỗ trợ đối với trường hợp đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp nhưng hộ gia đình, cá nhân đã tự ý chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở trước ngày 1/7/2014 có khuôn viên riêng biệt, thực tế có cư trú trên thửa đất thu hồi.
Hỗ trợ đối với đất của tổ chức sử dụng đất trong phạm vi lộ giới đã công bố nay có quyết định thu hồi để thực hiện dự án.
Hỗ trợ đối với nhà ở, công trình phục vụ đời sống gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài khi Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ một phần mà phần còn lại vẫn bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật.
Hỗ trợ đối với nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở thuộc sở hữu của các hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ.
Hỗ trợ đối với nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, cá nhân có giấy phép xây dựng (gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn) mà hiện trạng khác so với giấy phép xây dựng.
Hỗ trợ đối với nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận nhưng trong quá trình sử dụng đã cải tạo, sửa chữa làm tăng diện tích so với giấy chứng nhận thì phần diện tích chênh lệch tăng thêm được hỗ trợ theo quy định.
Hỗ trợ đối với phần diện tích nằm trong lộ giới, hành lang bảo vệ đê điều, sông, ngòi, kênh, rạch và các công trình công cộng có nguồn gốc thuộc tài sản công mà trước đây Nhà nước không bán, không hóa giá, hiện hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng…
Ngoài ra, còn ủy quyền hỗ trợ các nội dung khác như: Hỗ trợ thêm suất tái định cư; hỗ trợ đối với trường hợp tạm cư; hỗ trợ đối với chi phí đầu tư vào đất còn lại của trường hợp có hồ sơ, chứng từ chứng minh…
Nguồn: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html
![[Ảnh] Tổng Bí thư Tô Lâm thăm Dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/382x610/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/13/1763008564398_vna-potal-tong-bi-thu-to-lam-tham-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-long-thanh-8404600-1261-jpg.webp)
![[Ảnh] Những "vết sẹo" của núi rừng Đà Nẵng sau bão lũ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/382x610/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/13/1762996564834_sl8-jpg.webp)
![Bước chuyển OCOP Đồng Nai: [Bài 3] Gắn du lịch với tiêu thụ sản phẩm OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/343x193/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Bình luận (0)